Представяме елегантен двустаен апартамент, разположен в оживения район Ла Кампана, Малага. Този имот, намиращ се в модерния комплекс Jardines de Guadaiza, предлага комбинация от съвременен комфорт, отлични общностни удобства и централно местоположение с лесен достъп до всички необходими услуги. Проектът е завършен през 2021 г. и предлага жилищна среда, която съчетава удобството на градския живот с близостта до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и в градска среда, където множество удобства са наблизо. Разстоянието до летище Малага е 8.6 км. Това местоположение осигурява баланс между лесен достъп до градски услуги и близост до морския бряг.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи съвременен дом с добри общностни удобства. Наличието на тераса, общ басейн и фитнес зала отговаря на нуждите от комфорт и отдих. Близостта до магазини и ресторанти подкрепя желанието за лесен достъп до ежедневни нужди.
Проектът Jardines de Guadaiza е завършен през 2021 г. Това означава, че имотът е сравнително нов и модерно построен, като са използвани съвременни строителни технологии и материали. Предлага се в завършен вид, което позволява незабавно настаняване.
Този проект не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че частични морски гледки са налични от терасата. Също така, имотът не е част от обособено голф игрище, въпреки че има такива наблизо. Няма информация за енергиен клас, което може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят съвременен дом в оживен градски район с лесен достъп до удобства и морския бряг. Идеално място за тези, които ценят комбинацията от градски живот и възможности за отдих на открито, като плажни дейности и спорт. Купувачи, които търсят втори дом за почивка или инвестиционен имот, ще оценят удобното местоположение близо до летище Малага (8.6 км) и известни туристически дестинации. Наличието на общи удобства като басейн и фитнес зала, както и близостта до училища и здравни заведения, го прави подходящ и за постоянна резиденция. За хора, които предпочитат да ходят пеша до основни услуги като магазини, ресторанти и аптеки, това местоположение е отлично.
Жилището е завършено през 2021 г., което предполага съвременни стандарти за качество и довършителни работи. Описанието споменава настилки от дърво (Wood Flooring) в някои зони, което допринася за уюта. Кухнята е частично оборудвана (Partially Fitted), което дава възможност за персонализация според вкуса на купувача. В баните са използвани бели плочки, както е видимо от снимките. Наличието на климатична система (Air Conditioning) осигурява комфорт през цялата година, а камината (Fireplace) добавя допълнителен елемент на топлина и уют. Като цяло, се очаква добро качество на материалите и изпълнението, съответстващо на съвременните строителни практики.
Апартаментът се предлага на цена от 385 000 евро. Цената е за жилище с 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 86 кв.м. Имотът разполага с едно частно паркомясто и складово помещение, които са включени в цената. Предвид факта, че имотът е завършен през 2021 г., той представлява възможност за закупуване на сравнително нов имот на този пазар. Наличието на този конкретен имот предполага, че той е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни инвестиции в строителство.
Ла Кампана, Малага, представлява динамично развиващ се градски район, който съчетава удобството на градския живот с близостта до средиземноморския бряг. Жителите могат да се насладят на ежедневния ритъм, в който основните удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения са на пешеходно разстояние. Множеството ресторанти и кафенета в радиус от 2 км предлагат разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (988 м) позволява лесен достъп до морския бряг за отдих и развлечения. Градската среда се допълва от наличието на спортни центрове и добри транспортни връзки, включително 50 линии на градския транспорт, което прави придвижването в района и до околните градове като Малага, Марбея и Гранада лесно и удобно.
Животът в Ла Кампана, Малага, предлага динамична градска среда с достъп до широк набор от удобства. В радиус от 2 км има 376 ресторанта, 103 аптеки, 66 банки и 155 кафенета, което осигурява пълно покритие на ежедневните нужди и възможности за свободното време. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (988 м) и удобства като спортни центрове (Forus Trinidad на 0.7 км) и пристанища (IGY Málaga Marina на 0.8 км) обогатява начина на живот. Градската инфраструктура е добре развита, с 50 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването в рамките на града и до съседните населени места. Летище Малага е на 8.6 км, което е удобно за пътуващи.
Представеният проект се намира в Ла Кампана, провинция Малага, Южна Испания. Местоположението предлага градски удобства в комбинация с близост до плажове и основни транспортни артерии, което го прави привлекателен за различни групи купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кампана е част от провинция Малага, разположена стратегически в близост до големия град Малага, който е на 0 км разстояние и има население от 579 076 души. Това осигурява директен достъп до всички градски услуги, култура и транспортни връзки. Други значими градове в региона са Марбея (48 км, 147 958 жители) и Гранада (89 км, 232 770 жители). Близостта до Малага позиционира Ла Кампана като удобно място за живеене, което същевременно предлага достъп до по-малки, но също толкова привлекателни крайбрежни градове.
Местоположението в Ла Кампана, Малага, осигурява отлична свързаност. Плажовете като Playa de la Malagueta са на по-малко от 1 км, което ги прави достъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е само на около 9 км по права линия, което улеснява международните пътувания. В непосредствена близост, на 126 м, се намира супермаркет, а на 113 м, болница. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.8 км. EV-зарядна станция е на 472 м, а аптека, на 128 м. Има и 50 линии на обществен транспорт, които обслужват района, което намалява нуждата от личен автомобил за ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината, със средна годишна температура от 19.4°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващ, около 3,893 часа годишно, което предполага дълги и слънчеви дни. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът се намира на височина от 22 метра над морското равнище, което осигурява приятна близост до крайбрежието без значителни температурни разлики. Леките наклони в района и близостта до морето допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Жителите на Ла Кампана имат лесен достъп до множество плажове. Playa de la Malagueta е само на 988 метра, Playa de San Andrés на 2.4 км, а Playa de los Baños del Carmen на 3.3 км. В близост има и няколко пристанища, включително IGY Málaga Marina (0.8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.7 км), които предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.8 км, а други игрища са на сходно разстояние. Спортни центрове като Forus Trinidad (0.7 км) и различни школи също са налични в близост.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кампана е част от провинция Малага, разположена стратегически в близост до големия град Малага, който е на 0 км разстояние и има население от 579 076 души. Това осигурява директен достъп до всички градски услуги, култура и транспортни връзки. Други значими градове в региона са Марбея (48 км, 147 958 жители) и Гранада (89 км, 232 770 жители). Близостта до Малага позиционира Ла Кампана като удобно място за живеене, което същевременно предлага достъп до по-малки, но също толкова привлекателни крайбрежни градове.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL711128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този апартамент в Ла Кампана, Малага, се позиционира на по-високия ценови сегмент, започващ от €385,000. Тази разлика в цената може да се обясни с по-централното местоположение в по-развита градска зона, близостта до големи градски центрове като Малага и Марбея, както и с факта, че имотът е завършен през 2021 г. и предлага модерни общностни удобства като басейн и фитнес. Докато алтернативните проекти предлагат по-достъпни входни цени, те може да са разположени в по-периферни или по-малко развити райони, или да са в процес на изграждане. Инвестиционният потенциал в Ла Кампана може да бъде по-висок поради стабилното търсене и близостта до основни услуги и транспорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
