该项目位于西班牙马拉加省拉坎帕纳（La Campana），距离海滩步行可达。该地区属于马贝拉（Marbella）一个快速发展的城市化区域，结合了现代舒适性与便利的社区设施。住宅区提供了多项共享设施，旨在满足日常生活的需求，同时便于前往周边区域，如著名的海港和高尔夫球场。此区域因其城市便利性和日益增长的吸引力，成为一个具有功能性居住选择的地点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处拉坎帕纳（La Campana）的中心地带，该区域以其城市化特征和日益完善的基础设施而闻名。住宅紧邻一系列日常生活所需的服务设施，包括商店、餐饮和医疗机构。虽然位于城市环境中，但与海岸线及主要交通网络的连接性是该位置的一个关键方面，为居民提供了便利的出行条件。
此物业适合寻求便捷都市生活的个体或家庭。其设计强调功能性，提供独立的厨房区域和带实用储藏室的开放式起居空间。两间卧室和两间浴室的布局，加之完善的社区设施，满足了日常居住和接待访客的基本需求。该公寓的位置使其便于融入当地生活节奏，同时享有城市便利。
该项目以‘已完工’（Completed）状态进行销售，具体落成时间为2021年。作为一项已建成的资产，它避免了新开发项目常见的建设延误和不确定性。这意味着购房者可以立即入住或开始使用该物业，其当前的物理状态是其主要特征，而非未来的承诺。
该项目不提供直接的海景视野，尽管部分阳台可瞥见海景。它不位于海滨第一线，而是坐落于城市化区域内。此外，它不提供专属的私人花园或大面积户外空间，其户外区域主要体现在共用露台和阳台。该物业不附带独立车库，而是提供一个停车位。
此公寓适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区建立永久居所、度假屋或投资性房产的个人或家庭。对于那些偏好城市生活便利性，希望步行范围内拥有商店、餐厅和公共服务设施的购房者而言，这里是一个合适的选择。例如，经常往返于马拉加（Málaga）机场的商务人士或旅行者，会发现距离机场仅8.6公里的便利。同样，高尔夫爱好者会欣赏到8.8公里范围内即可到达的多个高尔夫球场。已完工的性质意味着购房者可以立即入住，这对于寻求快速搬迁或希望在短期内开始出租的投资者来说非常有利。那些欣赏现代建筑风格、需要社区设施（如游泳池和健身房）并且看重便利出行条件的人，也将发现该项目符合他们的需求。此外，对于希望体验地中海生活方式，但又不希望完全脱离城市活力的购房者，拉坎帕纳（La Campana）的位置提供了一个折衷方案。
该公寓的内部装修标准体现了其2021年的建成年代，注重实用性与现代美学相结合。室内设计通常采用木地板，提供温暖的脚感，并易于维护。公寓配备有空调系统，确保全年的舒适温度，并且可能还包括一个壁炉，为起居空间增添了温馨的氛围。厨房为部分装修（Partially Fitted），意味着主要的橱柜和设备已经安装，但可能需要根据个人喜好进行进一步的完善或升级。浴室通常采用白色瓷砖装修，简洁且易于清洁。覆盖式露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace）提供了户外休闲空间，而电梯（Lift）则方便了在高层居住的住户。安全方面，可能配备有报警系统，为居住者提供额外的保障。
该公寓的起始价格为385,000欧元。此价格反映了一个两卧室、两浴室的住宅单位，居住面积为86平方米。作为一个已完工的项目，其价格是基于当前的市场价值和物业的现有条件。由于项目已建成，供应量相对固定，除非有现有业主出售，否则新供应有限。该价格点通常代表了在马贝拉（Marbella）周边地区，特别是靠近城市中心和海滩的便利位置，对于一个已完工且配备共享设施的现代公寓而言，其市场定位处于中等偏上水平。
拉坎帕纳（La Campana）区域的公寓代表了一种在城市便利性与休闲生活方式之间取得平衡的居住选择。该公寓所在的住宅区，如Jardines de Guadaiza，提供了社区共享设施，例如屋顶游泳池和健身房，这些设施为居民的日常生活增添了便利和休闲的选择。步行即可到达的超市、药店和各类餐厅，意味着日常采购和社交活动无需依赖车辆。这种环境适合那些重视便捷性、希望快速融入当地生活、并且能在住宅区内部找到必要服务和社交互动的人群。清晨，您可以在附近的咖啡馆享用早餐，午后可以前往海滩散步，晚上则可以在当地餐厅用餐，这一切都在触手可及的范围内。该区域的特点是城市活动的活跃性，这也意味着它并非一个完全安静或偏僻的地区。
拉坎帕纳（La Campana）区域提供了一种将城市便利与轻松生活方式相结合的居住体验。作为马拉加省的一部分，该区域拥有活跃的城市环境，其显著特点是距离海滩仅数分钟车程（根据提供的数据，最接近的海滩距离约988米）。周边地区拥有密集的商业设施，如126米外的超市、128米外的药店，以及376家餐厅和155家咖啡馆，这些都意味着日常生活所需触手可及。公共交通网络也相对发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。然而，作为一个城市化区域，它也可能伴随着一定的城市噪音和交通流量，尤其是在高峰时段。整体而言，该区域提供了一种高密度的生活方式，适合那些享受便利、能够快速接触各类服务和社交场所的居民。
该公寓坐落于马拉加省（Málaga）的拉坎帕纳（La Campana）地区。地图显示该区域是一个城市化发展较为成熟的地带，拥有良好的基础设施和便利的交通网络。其地理位置特点是靠近海岸线，同时也便于连接内陆城市和重要的区域交通枢纽，如马拉加机场。该区域周边分布着住宅区、商业设施以及多样的休闲娱乐场所。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省（Málaga）的拉坎帕纳（La Campana）区域，该区域紧邻马拉加市。马拉加市是该省的首府，人口约579,076，是一个充满活力的区域中心。该位置的战略优势在于其靠近马拉加市，可以轻松享受大都市的各种设施和经济活动。同时，它也位于通往其他重要沿海城市的枢纽位置，例如距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里。这种区域定位使得居民既能享受当地的便利，又能方便地探索安达卢西亚地区更广泛的文化和自然景观。
该公寓在地理位置上享有良好的可达性。距离最近的海滩（Playa de la Malagueta）直线距离约为988米，步行即可到达。其他海滩如Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也近在咫尺。对于航空旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为8.6公里，交通非常便利。区域内的生活必需品供应充足，最近的超市仅126米远，医院113米远，药店128米远。此外，对于高尔夫爱好者，多个知名高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador，距离仅8.8公里。公共交通也较为便捷，有50条公交线路和站点，使得非私家车出行也成为可能。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温约为19.4°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达26°C。每年约有3,893小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。鉴于此气候特点，游泳季节通常可持续6个月，期间海水温度能保持在20°C以上。该地区的海拔高度为22米，属于低洼地带，靠近海岸。这种气候和地理条件共同营造了一个适合全年居住的环境，尤其对于喜爱阳光和温暖天气的人来说，这是一个重要的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海岸线相当近，最受欢迎的Playa de la Malagueta海滩直线距离仅约988米，步行即可轻松抵达。其他几个海滩，包括Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里），也都在短距离范围内，提供了多样化的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，该区域提供了丰富的选择，Club de Golf Málaga Parador（8.8公里）、Club de Golf de Guadalhorce（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）等著名球场均在可达范围内。此外，附近还有多个体育中心，如Forus Trinidad（0.7公里），以及游艇码头（如IGY Málaga Marina，0.8公里），为喜欢水上运动和航海的居民提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省（Málaga）的拉坎帕纳（La Campana）区域，该区域紧邻马拉加市。马拉加市是该省的首府，人口约579,076，是一个充满活力的区域中心。该位置的战略优势在于其靠近马拉加市，可以轻松享受大都市的各种设施和经济活动。同时，它也位于通往其他重要沿海城市的枢纽位置，例如距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里。这种区域定位使得居民既能享受当地的便利，又能方便地探索安达卢西亚地区更广泛的文化和自然景观。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL711128
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近项目相比，此拉坎帕纳（La Campana）的公寓在地理位置上具有显著的城市便利性。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）等项目可能更侧重于海滨度假或更宁静的社区环境，但其距离城市核心服务设施的步行可达性可能不如本案。Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）可能提供更现代化的设计或更集中的社区功能，但其地理位置的城市融合度可能有所不同。本项目的385,000欧元定价，反映了其在马贝拉（Marbella）区域内，靠近马拉加市中心及机场，并且拥有完善步行生活圈的价值。该价格点与该地区已完工、设施齐全的两居室公寓的市场行情相符，尤其考虑到其结合了城市功能性和海滩的可达性。
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