Este elegante apartamento de 2 quartos está localizado em La Campana, Málaga. Situado numa zona urbana em crescimento, combina conforto moderno com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a praias, centros urbanos e acessos de transporte chave posiciona esta propriedade como uma opção prática para diversos estilos de vida. A construção data de 2021, refletindo um padrão contemporâneo de habitação na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em La Campana, Málaga, uma área que oferece a conveniência de uma localização urbana com acesso a pé a muitas comodidades. A proximidade a praias, centros de transporte e serviços essenciais como hospitais e supermercados define a sua funcionalidade no dia-a-dia.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços urbanos e a conveniência de acessos. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço funcional para casais, pequenas famílias ou como residência secundária, com facilidade de acesso a transportes e lazer.
Construído em 2021, este apartamento representa uma oferta de habitação contemporânea. A fase de construção concluída em 2021 indica que o imóvel está pronto para habitar, sem a necessidade de aguardar por fases de desenvolvimento futuras, permitindo uma integração imediata na vida local.
O projeto não dispõe de piscina privativa nem de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões. O estacionamento é comunitário, e as comodidades de lazer como campos de golfe ou marinas requerem deslocação de alguns quilómetros. A área envolvente é urbana, com o consequente nível de atividade e ruído associado.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal num ambiente urbano conveniente, com acesso fácil a trabalho e serviços. É também uma opção para quem deseja uma segunda habitação com todas as comodidades por perto, ideal para férias ou escapadelas de fim de semana, sem necessidade de depender exclusivamente de carro. Investidores podem considerar esta opção pela sua localização numa área em desenvolvimento e pela proximidade a pontos de interesse turístico e de lazer. A construção recente e as infraestruturas disponíveis sugerem um baixo custo de manutenção inicial, tornando-a atrativa para quem procura uma solução residencial prática e com potencial de valorização.
O apartamento, concluído em 2021, reflete padrões de construção contemporâneos. As características mencionadas incluem ar condicionado para climatização e, curiosamente, uma lareira, que pode adicionar um elemento de conforto ou estética. O pavimento em madeira contribui para um ambiente acolhedor. A cozinha é parcialmente equipada, o que implica que alguns eletrodomésticos ou acabamentos podem necessitar de ser completados pelo comprador. A presença de uma porta de correr para a varanda e sistemas de segurança como alarme indicam um foco na funcionalidade e tranquilidade do residente. O acesso é facilitado por elevador.
O apartamento é oferecido a partir de €385.000, com 2 quartos e 86 m² de área útil. Esta faixa de preço situa-se num segmento médio-alto do mercado de apartamentos na região de Málaga. A construção data de 2021, o que significa que o imóvel está concluído e disponível. A disponibilidade de unidades específicas e a sua variação de preço associada a características como andar ou vista, não são detalhadas neste momento, mas o valor inicial indica uma oferta consolidada na área de La Campana.
La Campana, em Málaga, apresenta-se como uma zona urbana com um ritmo de vida dinâmico. A disponibilidade imediata de serviços essenciais, como supermercados e hospitais a pouca distância a pé, facilita as tarefas quotidianas. A presença de 376 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica e de lazer diversificada. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, e uma vasta rede de transportes públicos com 50 linhas e paragens. Esta combinação de conveniência urbana e acesso a lazer torna a área atrativa para quem procura uma rotina prática sem abdicar do acesso a serviços e atividades.
A vida em La Campana, Málaga, é caracterizada pela proximidade a um vasto leque de serviços. Com um supermercado a 126 metros e um hospital a 113 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A oferta de restauração é vasta, com 376 restaurantes num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 linhas de transporte público e paragens próximas, permitindo o acesso a diferentes zonas da cidade e arredores. A distância a pé a praias como a Playa de la Malagueta (988 m) e a proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (0.8 km) enriquecem as opções de lazer e atividades ao ar livre.
Esta localização em La Campana, Málaga, coloca o imóvel numa área urbana consolidada, com acesso imediato a serviços essenciais e boa conectividade. A proximidade a infraestruturas de transporte e lazer, como praias e marinas, é um fator chave para a qualidade de vida e conveniência dos residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Campana situa-se estrategicamente na província de Málaga, estando a uma distância mínima da capital (Málaga, 0 km). Esta proximidade à metrópole andaluza garante acesso a um vasto leque de serviços, cultura e oportunidades económicas. Comparativamente, a sua distância a outros centros importantes como Marbella (48 km) e Granada (89 km) permite explorar diferentes facetas da Andaluzia, mantendo uma base numa localização central e bem conectada.
A localização em La Campana, Málaga, oferece excelente conectividade. A 988 metros da Playa de la Malagueta e a 2.4 km da Playa de San Andrés, o acesso ao mar é facilitado. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, garantindo conveniência para viagens internacionais. Para os apreciadores de golfe, clubes como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8.8 km. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens, complementa a acessibilidade a pé ou de bicicleta a inúmeras lojas, farmácias e centros de saúde.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.4°C e uma média entre 12-26°C. Os 3.893 horas de sol anuais historicamente registadas permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen de aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar, perto da costa, confere um clima temperado, influenciado pela brisa marítima. A ausência de grandes elevações na área urbana imediata contribui para um ambiente mais acessível e menos exposto a variações climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo significativo, com a Playa de la Malagueta a menos de 1 km e outras praias como a de San Andrés a 2.4 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se a uma curta distância de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). A área oferece também uma vasta gama de instalações desportivas, como centros como o Forus Trinidad (0.7 km), e acesso a marinas como a IGY Málaga Marina (0.8 km), proporcionando oportunidades para desportos aquáticos e náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana situa-se estrategicamente na província de Málaga, estando a uma distância mínima da capital (Málaga, 0 km). Esta proximidade à metrópole andaluza garante acesso a um vasto leque de serviços, cultura e oportunidades económicas. Comparativamente, a sua distância a outros centros importantes como Marbella (48 km) e Granada (89 km) permite explorar diferentes facetas da Andaluzia, mantendo uma base numa localização central e bem conectada.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL711128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em La Campana destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a serviços essenciais. Enquanto projetos em zonas mais turísticas como Marbella ou Estepona podem oferecer vistas mar mais proeminentes ou resorts mais extensos, La Campana foca-se na conveniência quotidiana e na acessibilidade. O preço a partir de €385.000 posiciona-o num segmento distinto face a ofertas mais económicas em localidades como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), que podem estar mais afastadas de centros urbanos ou infraestruturas de grande escala. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma faixa de preço mais baixa, mas a análise detalhada das suas localizações e tipologias é crucial para uma comparação justa. A proximidade a Málaga capital é um diferencial significativo, oferecendo acesso a um aeroporto internacional com mais voos e a uma cidade com oferta cultural e de emprego mais robusta do que cidades menores da costa.
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