Diese 86 m² große Wohnung in La Campana, Málaga, bietet auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausgelegte Wohnfläche. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Projekt vereint moderne Annehmlichkeiten mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand. Mit einer Wohnfläche von 86 m² und einem Preis ab €385.000 positioniert sich dieses Apartment als attraktive Option für Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Campana, Málaga, einer städtischen Umgebung, die durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, während die Anbindung an größere Verkehrsnetze durch die Nähe zu Bahnhöfen und dem Flughafen gewährleistet ist.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Wohnen suchen. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen erfüllt Bedürfnisse nach Erholung und sportlicher Betätigung.
Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine neuere Konstruktion handelt, die aktuellen Baustandards entspricht. Die Wohnung ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ohne lange Wartezeiten ermöglicht. Dies ist ein wichtiger Faktor für Käufer, die schnell einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in unmittelbarer Strandlage. Die Ausrichtung kann variieren, und während einige Einheiten eine teilweise Meersicht aufweisen, liegt der Fokus der Lage auf der städtischen Anbindung. Die Nähe zu urbanen Zentren kann mit einem gewissen Maß an Umgebungsgeräuschen verbunden sein, was für Käufer, die absolute Stille suchen, relevant sein kann.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen Umgebung suchen, bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Schulen einen hohen Komfort. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil in Andalusien erwerben möchten, ist diese Lage attraktiv, da sie neben der Nähe zum Strand auch eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8,6 km) bietet. Investoren könnten die Wohnung aufgrund der etablierten städtischen Lage und der Nachfrage nach Mietobjekten in der Region in Betracht ziehen. Die durchgeführten Bauarbeiten und die Fertigstellung im Jahr 2021 bedeuten, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, was für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten, von Vorteil ist.
Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und entspricht somit modernen Baustandards. Die Ausstattung umfasst typischerweise Bodenbeläge wie Holzparkett in den Wohnbereichen, was zu einem warmen Wohngefühl beiträgt. Die Küche ist teil-ausgestattet, was bedeutet, dass die grundlegenden Einbauten vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen oder Ergänzungen durch den Käufer möglich sind. Klimatisierung ist durch eine Klimaanlage gewährleistet, die für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate sorgt. Zusätzliche Komfortmerkmale wie ein Kamin können vorhanden sein, was besonders in den kühleren Jahreszeiten zur Gemütlichkeit beiträgt. Die Badezimmer sind mit Standard-Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Fenster sind wahrscheinlich doppelt verglast, um eine gute Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Details zur genauen Materialwahl und den spezifischen Marken der Einbaugeräte sind für eine umfassende Bewertung der Qualität erforderlich.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von €385.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 86 m², die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Der Preis spiegelt die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wider. Die Verfügbarkeit von Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in dieser spezifischen Lage kann variieren, da es sich um ein abgeschlossenes Bauprojekt handelt. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes, Ausrichtung und eventuellen Sonderausstattungen variieren können. Potenzielle Käufer sollten sich über die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Konditionen informieren.
La Campana, Málaga, repräsentiert eine städtisch geprägte Wohngegend, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Hier leben bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (126 m entfernt) oder Apothekenbesuche (128 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Präsenz von 376 Restaurants und 155 Cafés in einem 2-km-Radius deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus (113 m) gesichert. Die mehr als 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und -haltestellen erhöhen die Mobilität für Bewohner, die kein eigenes Fahrzeug nutzen möchten. Die Lage ist ideal für Personen, die Wert auf Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, aber auch die Nähe zum Strand (weniger als 1 km) schätzen.
Das Leben in La Campana bedeutet, in einer urbanen Enklave zu wohnen, die durch eine hohe Serviceorientierung geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter über 376 Restaurants und 155 Cafés, die eine vielfältige gastronomische Auswahl garantieren. Die fußläufige Erreichbarkeit von essenziellen Diensten wie Supermärkten (126 m), Apotheken (128 m) und einem Krankenhaus (113 m) unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto erheblich. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren wie Forus Trinidad (0,7 km) und ein Kung-Fu-Zentrum (0,8 km). Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (weniger als 1 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Lage vereint somit städtische Vorteile mit der Nähe zu Erholungsgebieten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Campana, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und mehreren Golfplätzen hervor. Die Karte visualisiert die städtische Integration mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Campana, Málaga, ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga (0 km, 579.076 Einwohner), was den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten ermöglicht. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) ist überschaubar und ermöglicht Tagesausflüge in diese Zentren. Die Lage ist weder isoliert noch übermäßig ländlich, sondern bietet eine Balance zwischen städtischer Anbindung und der Nähe zu den beliebten Küstenregionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 988 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 8,6 km entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 11,7 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die nächste EV-Ladestation ist 472 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu den Bahnhöfen Atarazanas (0,6 km) und Málaga Centro Alameda (1,0 km) bieten flexible Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,4°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm, mit Temperaturen, die selten über 30°C steigen, und die Winter sind mild, selten unter 10°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima geringfügig, wobei die Nähe zur Küste für angenehme Brisen sorgt. Die geringe Hangneigung im bebauten Gebiet trägt zu einem komfortablen Wohnumfeld bei, das frei von extremen Wetterbedingungen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter die Playa de la Malagueta (weniger als 1 km), die für ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Weitere Strände wie Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer gibt es ein attraktives Angebot an Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Wassersportler und Bootsliebhaber finden in den nahegelegenen Marinas wie IGY Málaga Marina (0,8 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) Möglichkeiten zur Ausübung ihres Hobbys. Zahlreiche Sportzentren wie Forus Trinidad (0,7 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana, Málaga, ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga (0 km, 579.076 Einwohner), was den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten ermöglicht. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) ist überschaubar und ermöglicht Tagesausflüge in diese Zentren. Die Lage ist weder isoliert noch übermäßig ländlich, sondern bietet eine Balance zwischen städtischer Anbindung und der Nähe zu den beliebten Küstenregionen Andalusiens.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL711128
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in La Campana mit einem Einstiegspreis von €385.000 im mittleren bis oberen Segment. Dies reflektiert die Lage näher am städtischen Zentrum von Málaga und die damit verbundene Infrastruktur und Erreichbarkeit. Während Torre del Mar und Mijas oft als etwas ruhiger oder familiärer wahrgenommen werden, bietet La Campana eine direktere Anbindung an das urbane Leben und die touristischen Hotspots wie Marbella und Puerto Banús (letzteres ist eine kurze Autofahrt entfernt). Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich ebenfalls niedriger und ist typischerweise in einer wachsenden, aber noch nicht so etablierten Zone angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie richtet sich daher an Käufer, die eine etablierte urbane Lage mit guter Balance zwischen Erreichbarkeit, Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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