Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern in La Campana, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnmöglichkeit, die 2017 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von 114 m² und 2 Bädern bietet die Immobilie eine solide Grundlage für das Leben an der Costa del Sol. Die Lage in einer urbanen Umgebung kombiniert die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen mit guter Erreichbarkeit, was sie für potenzielle Käufer, die eine praktische und zugängliche Wohnlösung suchen, attraktiv macht. Das Projekt ist Teil eines größeren städtischen Gefüges, das auf etablierte Infrastruktur und Dienstleistungen zurückgreift.
Im Vergleich zu den genannten alternativen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 415.000 € in einem höheren Segment. Dies lässt sich auf die zentrale und städtisch gut angebundene Lage in Málaga zurückführen, die eine höhere Nachfrage und damit verbunden auch höhere Preise mit sich bringt. Während die genannten Alternativen möglicherweise auf neuere Bauphasen oder spezifische Küstenlagen setzen, bietet dieses Projekt eine etablierte Infrastruktur und die Vorteile des Lebens in einer größeren Stadt. Die Wohnfläche von 114 m² und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind solide, aber der Preisunterschied zu den günstigeren Optionen muss im Kontext der spezifischen Standortvorteile von La Campana bewertet werden. Die Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Campana, einer Gegend, die auf urbane Annehmlichkeiten setzt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Zentrierung fördert einen Lebensstil, der Unabhängigkeit von motorisiertem Verkehr ermöglicht und den Alltag vereinfacht.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt, was auf eine neuere Bauweise hindeutet, die aktuelle Standards berücksichtigt. Obwohl nicht brandneu, bietet die Immobilie den Vorteil einer etablierten Wohnanlage mit ausgereifter Infrastruktur. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass alle Aspekte der Konstruktion vollständig sind und die Wohnanlage sofort bezogen werden kann.
Dieses Apartment bietet keine unmittelbare Meereslage oder erhöhte Ruhe, da es sich in einer urbanen Zone befindet. Eine direkte Aussicht auf das Meer ist nicht garantiert, und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann mit entsprechendem Umgebungsgeräusch verbunden sein. Die Ausrichtung nach Westen bedeutet, dass die Nachmittagssonne auf den Balkon fällt, was für manche Nutzer angenehm, für andere jedoch als zu warm empfunden werden kann.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Käufer, die eine zentrale, städtische Lage mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bevorzugen. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als dauerhaften Wohnsitz suchen und Wert auf eine gut angebundene Umgebung legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden (ca. 1 km zum nächsten Strand) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 9 km Luftlinie) machen es zu einer attraktiven Basis für Reisende. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Gegend mit Vermietungspotenzial suchen, ist dies eine erwägenswerte Option. Die Lage in einer dicht besiedelten städtischen Zone spricht Käufer an, die das lebendige Ambiente einer Stadt schätzen.
Das Apartment wurde 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine praktische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, davon eines en suite. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche über und öffnet sich zu einem westlich ausgerichteten Balkon. Die Bilder zeigen eine helle Wohn- und Essbereich mit Holzfußboden, ein Schlafzimmer mit Ausblick und ein Badezimmer mit Badewanne. Da die Immobilie unmöbliert verkauft wird, besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Grünanlagen und einen Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment wird ab 415.000 € angeboten und positioniert sich im mittleren Preissegment für Wohnungen dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Die angegebenen 114 m² Wohnfläche, kombiniert mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, bieten ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu neueren Projekten in erstklassigen Strandlagen. Die Fertigstellung im Jahr 2017 bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, deren Marktwert sich bereits bewiesen hat. Die Verfügbarkeit ist als gegeben zu betrachten, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist.
La Campana präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum, das die Infrastruktur für ein tägliches Leben bündelt. Die Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb von 1-2 Kilometern, wie z.B. ein Supermarkt (126 m), eine Apotheke (128 m) und ein Krankenhaus (113 m), ermöglicht eine hohe Autarkie. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt Málaga und darüber hinaus. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Erhebung, die typisch für urbane Küstenregionen ist. Das Klima mit durchschnittlich 19,4 °C und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Nutzung im Freien, wobei das Schwimmvergnügen über etwa sechs Monate gewährleistet ist.
Das Leben in La Campana ist geprägt von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die kurze Distanz zu Supermärkten (126 m), Apotheken (128 m) und dem Krankenhaus (113 m) schafft eine hohe Versorgungssicherheit. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 376 Restaurants und 155 Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Promenade und die Strände sind fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Lage auf 22 Metern Seehöhe sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Das Projekt ist in La Campana, einem Teil von Málaga, situiert. Diese Lage bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in La Campana, einem Stadtteil von Málaga. Málaga selbst ist das urbane Zentrum der Provinz und mit über 579.000 Einwohnern die größte Stadt in der Nähe. Die Lage bietet somit direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt, während Marbella (48 km) und Granada (89 km) als weitere wichtige Zentren in der Region gut erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl das lokale Stadtleben als auch Ausflüge in umliegende Städte und Regionen zu unternehmen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de la Malagueta ca. 988 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 8,8 bis 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Nähe zu Einkaufszentren, Restaurants und medizinischen Einrichtungen (Supermarkt 126 m, Krankenhaus 113 m, Apotheke 128 m) unterstreicht die zentrale Lage. Treinstations wie Atarazanas (0,6 km) und Málaga Centro Alameda (1,0 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mit durchschnittlich 19,4 °C Jahresmitteltemperatur und etwa 3.893 Sonnenstunden pro Jahr äußerst begünstigend. Das Gebiet profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20 °C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verhindert extreme Hitze. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt bei 26°C und die Tiefsttemperatur bei 12°C, was ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr hinweg bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter die Playa de la Malagueta (ca. 988 m), Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Meer. Für Golfenthusiasten sind renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (10 km) gut erreichbar. Diverse Sportzentren wie Forus Trinidad (0,7 km) und Kung Fu Málaga School (0,8 km) sowie Fußballfelder sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Marinas wie IGY Málaga Marina (0,8 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in La Campana, einem Stadtteil von Málaga. Málaga selbst ist das urbane Zentrum der Provinz und mit über 579.000 Einwohnern die größte Stadt in der Nähe. Die Lage bietet somit direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt, während Marbella (48 km) und Granada (89 km) als weitere wichtige Zentren in der Region gut erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl das lokale Stadtleben als auch Ausflüge in umliegende Städte und Regionen zu unternehmen.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL140376
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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