Este moderno apartamento de 3 quartos, situado no terceiro andar do popular complexo Albatros VII em La Campana, Málaga, foi concluído em 2017. Com uma área de 114 m² e orientação a oeste, esta propriedade oferece um ambiente de vida confortável e prático. A sua localização privilegiada na zona urbana garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços, enquanto a proximidade a áreas de lazer e transportes facilita um estilo de vida dinâmico e conveniente para residentes e visitantes.
Comparado com outras ofertas na região, este apartamento em La Campana distingue-se pela sua localização urbana central e pela data de construção recente (2017). Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, mas geralmente localizam-se em áreas com menos densidade de serviços urbanos imediatos ou em empreendimentos mais antigos. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) foca-se mais em novas construções com características de resort, potencialmente mais afastadas de centros urbanos consolidados. A oferta em La Campana combina a conveniência urbana com a proximidade à costa, situando-se numa faixa de preço que reflete a qualidade da construção e a localização privilegiada. A característica de ser vendido sem mobília permite aos compradores adaptar o espaço ao seu gosto, um fator diferenciador face a unidades mobiladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de La Campana, o apartamento beneficia de uma localização urbana central. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais, todos a uma curta distância a pé, simplifica o quotidiano. A ligação a praias icónicas e a Puerto Banús, a poucos minutos de carro, enriquece as opções de lazer e mobilidade.
Este imóvel responde a necessidades de conforto e funcionalidade, com 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma em suite. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada proporcionam um espaço prático para o dia a dia. A varanda virada a oeste é um convite ao usufruto da luz solar vespertina, complementando um estilo de vida que valoriza o bem-estar e a conveniência.
Construído em 2017, o complexo Albatros VII representa uma construção moderna com acabamentos de qualidade. A estrutura do edifício, com 3 andares, e a conclusão das obras indicam uma propriedade consolidada no mercado, oferecendo uma base sólida para os seus residentes. A manutenção regular do complexo assegura um ambiente cuidado.
O apartamento é vendido sem mobília, exigindo um investimento adicional para a sua personalização. A orientação a oeste, embora ideal para o sol da tarde, pode implicar maior aquecimento durante os meses de verão em comparação com orientações a norte. O complexo, sendo urbano, pode apresentar maior exposição a ruído ambiente em certas horas.
Esta propriedade destina-se a quem procura um estilo de vida urbano dinâmico com acesso facilitado a serviços essenciais e lazer. É uma opção adequada para profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho e a facilidade de deslocação, bem como para famílias que necessitam de ter escolas e atividades recreativas por perto. Investidores podem considerar este apartamento como um ativo com potencial de rentabilidade, dada a sua localização central e a procura constante por habitação na zona. Para aqueles que apreciam a conveniência de ter tudo à distância de uma caminhada, desde supermercados a restaurantes e praias, esta é uma escolha lógica. A ausência de mobília oferece a oportunidade de criar um lar personalizado, adaptado a gostos e necessidades individuais, tornando-o ideal para compradores que desejam imprimir a sua marca pessoal na nova habitação.
O apartamento, construído em 2017, apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos modernos e funcionais. A cozinha totalmente equipada cumpre os requisitos práticos do dia a dia, enquanto as duas casas de banho, uma delas em suite, oferecem conforto e privacidade. A área de estar, luminosa e espaçosa, estende-se para uma varanda com vista para o pátio interior, um espaço que convida ao relaxamento. As características gerais do edifício, como jardins comunitários bem cuidados e uma piscina comum no terraço, indicam uma atenção à qualidade de vida dos residentes. A escolha de materiais e técnicas de construção reflete os padrões contemporâneos, visando durabilidade e conforto.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €415.000. Esta avaliação reflete a sua localização numa zona urbana consolidada e a qualidade de construção, com o edifício datado de 2017. A disponibilidade, embora não especificada em detalhe, refere-se a uma unidade pronta a habitar. A comparação com projetos semelhantes, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), sugere que este imóvel se posiciona num segmento de mercado com características específicas de localização e acabamentos, justificando a sua faixa de preço.
La Campana oferece um ambiente urbano vibrante, onde as conveniências do dia a dia estão ao alcance de mão. Com supermercados a 126 metros, farmácias a 128 metros e um hospital a 113 metros, a funcionalidade é uma prioridade. A vasta oferta de restaurantes (376) e cafés (155) na área circundante convida à exploração gastronómica. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro assegura uma excelente mobilidade, conectando os residentes com facilidade a outras partes da cidade e da região, incluindo o centro de Málaga. A proximidade a escolas e centros desportivos reforça o carácter residencial e familiar da zona, ideal para quem procura um estilo de vida ativo e com todas as comodidades por perto.
La Campana, situada em Málaga, oferece um ambiente de vida urbano prático e acessível. A densidade de serviços é notável, com 376 restaurantes, 103 farmácias e 66 bancos num raio de 2km, facilitando o acesso a bens e serviços essenciais. A infraestrutura de transporte público é robusta, com 50 linhas e 50 paragens de autocarro, assegurando uma boa conectividade com o centro de Málaga (0 km) e outras cidades como Marbella (48 km). A proximidade a escolas e centros de saúde reforça o carácter de zona residencial consolidada. A paisagem urbana é complementada por espaços verdes e a presença de marinas, como a IGY Málaga Marina a 0.8 km, que acrescentam valor recreativo e paisagístico à área.
O mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em La Campana, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, praias, marinas e infraestruturas de transporte, evidenciando a conveniência e o acesso a um estilo de vida costeiro dinâmico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente localizado em La Campana, um núcleo urbano dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital (0 km) oferece acesso direto a uma metrópole com vasta oferta cultural, comercial e de serviços. A 48 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, enquanto Granada, a 89 km, oferece um património histórico e cultural único. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar facilmente diversas facetas da Andaluzia, desde a agitação urbana à tranquilidade das serras circundantes.
A localização em La Campana proporciona uma excelente acessibilidade. O apartamento fica a apenas 988 metros da Playa de la Malagueta e a 2.4 km da Playa de San Andrés, permitindo o acesso a pé ou de curta distância a várias opções de praia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 9 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a 8.8 km. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens próximas, garante a ligação a centros urbanos e a outras infraestruturas importantes. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 472 metros indica uma infraestrutura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 19.4°C. A região recebe aproximadamente 3.893 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre e desfrute das praias durante os 6 meses de natação. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado. A paisagem, embora predominantemente urbana, beneficia da proximidade ao mar, que atenua as temperaturas extremas e proporciona uma brisa marítima agradável durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A Playa de la Malagueta, com Bandeira Azul, fica a apenas 1 km de distância, oferecendo um espaço de lazer e desporto à beira-mar. Outras praias como a Playa de San Andrés (2.4 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) complementam a oferta costeira. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8.8 km, com outros campos disponíveis nas proximidades. A zona dispõe também de centros desportivos como o Forus Trinidad (0.7 km) e várias escolas de artes marciais, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está estrategicamente localizado em La Campana, um núcleo urbano dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital (0 km) oferece acesso direto a uma metrópole com vasta oferta cultural, comercial e de serviços. A 48 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, enquanto Granada, a 89 km, oferece um património histórico e cultural único. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar facilmente diversas facetas da Andaluzia, desde a agitação urbana à tranquilidade das serras circundantes.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL140376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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