Questo appartamento con tre camere da letto, situato a La Campana, Málaga, offre una residenza moderna e ben tenuta costruita nel 2017. Posizionato al terzo piano del complesso Albatros VII, gode di un'esposizione a ovest che assicura luce pomeridiana e vista sul tranquillo cortile interno. La proprietà, con i suoi 114 m² di superficie abitabile, è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione abitativa funzionale in un'area urbana dinamica.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, questo appartamento a La Campana si distingue per la sua localizzazione centrale e la contemporaneità della costruzione. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono prezzi di ingresso inferiori, tendono a trovarsi in aree con una minore densità di servizi urbani immediati o in complessi più datati. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) potrebbe offrire una tipologia di vita diversa, potenzialmente più orientata verso il golf o un ambiente più esclusivo, ma con una minore integrazione urbana. Questo immobile a La Campana, con un prezzo di €415.000, si posiziona come una soluzione residenziale di qualità, costruita nel 2017, ideale per chi cerca la comodità urbana e l'accesso a tutte le infrastrutture, pur rimanendo in una zona dinamica della Costa del Sol, vicina sia alla capitale provinciale che al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di La Campana, un quartiere con una forte concentrazione di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a soli 988 metri dalla Playa de la Malagueta, e la presenza di numerose infrastrutture urbane definiscono il contesto di questa localizzazione, offrendo un'integrazione diretta nel tessuto cittadino.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative. L'ampio soggiorno e la cucina completamente attrezzata sono pensati per la vita quotidiana, mentre il balcone esposto a ovest offre uno spazio esterno privato per il relax.
Costruito nel 2017, l'immobile rientra nella categoria delle nuove costruzioni, beneficiando di standard edilizi moderni e finiture aggiornate. Pur essendo stato ultimato nel 2017, lo stato eccellente garantisce condizioni pari al nuovo, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per i residenti.
L'appartamento viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento personalizzato. Sebbene la vicinanza ai servizi sia un punto di forza, la natura urbana della zona potrebbe comportare un livello di rumore ambientale tipico delle aree centrali. La vista è sul cortile interno, non su paesaggi naturali o marini estesi.
Questa proprietà è indicata per individui o famiglie che prediligono uno stile di vita urbano, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Ideale per chi lavora in città o desidera un facile accesso alle infrastrutture urbane, grazie alla prossimità di trasporti pubblici (50 linee e 50 fermate) e stazioni ferroviarie a breve distanza. L'appartamento si presta anche come residenza secondaria per chi cerca una base comoda vicino alla costa, pur godendo della vitalità cittadina. La distanza ridotta dall'aeroporto di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) lo rende pratico per viaggiatori frequenti. Chi cerca un ambiente con molteplici opzioni per il tempo libero, dai ristoranti ai centri sportivi, troverà in questa zona un'ampia scelta.
L'appartamento, costruito nel 2017, riflette standard costruttivi moderni, con un'enfasi sull'efficienza e sulla funzionalità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, la descrizione di 'ottime condizioni' e 'finiture fresche' suggerisce un buon livello di realizzazione. L'inclusione di un bagno en-suite e di una cucina completamente attrezzata denota una cura nell'organizzazione degli spazi interni. La pavimentazione in legno nell'area soggiorno/pranzo, menzionata nelle descrizioni delle immagini, aggiunge un tocco di calore. L'esposizione a ovest del balcone, che si affaccia sul cortile interno, è un elemento progettuale volto a massimizzare l'utilizzo della luce naturale pomeridiana, pur mantenendo la privacy.
L'appartamento è proposto al prezzo di €415.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la zona. La proprietà, con i suoi 114 m² e tre camere da letto, offre un valore proporzionato alla metratura e alla tipologia abitativa. La disponibilità si riferisce a un'unità specifica, completata nel 2017 e in eccellenti condizioni. Non sono indicate variazioni di prezzo o disponibilità per unità simili, suggerendo che questa sia un'offerta singola. La tipologia 'appartamento' è comune nel mercato locale, ma le caratteristiche specifiche come l'ampiezza e la vicinanza a servizi chiave ne definiscono l'attrattiva.
La Campana, nel suo complesso, si presenta come un'area urbana densamente popolata e ricca di attività commerciali e residenziali. Questo appartamento, pur essendo all'interno di un complesso edificato nel 2017, beneficia della vivacità del quartiere. La prossimità a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi sanitari come ospedale e farmacia (a meno di 150 metri) semplifica la gestione della vita quotidiana. La presenza di 376 ristoranti e 155 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente dinamico e socialmente attivo. La vicinanza a centri sportivi e marinare aggiunge opzioni per il tempo libero, rendendo la zona attraente per chi cerca comodità e accesso immediato a molteplici servizi.
La Campana, pur essendo una località di per sé, è strettamente integrata nel tessuto urbano di Málaga. La prossimità a numerosi servizi, come supermercati (126m), ospedale (113m) e farmacie (128m), posiziona questo appartamento in un contesto di elevata comodità quotidiana. La disponibilità di 376 ristoranti e 155 caffè nel raggio di 2 km indica un'area vibrante e ricca di opportunità sociali e gastronomiche. L'abbondanza di trasporti pubblici, con 50 linee e 50 fermate, assicura un'ottima mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti, riducendo la dipendenza dall'auto privata per molte attività.
La posizione dell'immobile è evidenziata in un contesto urbano denso, caratterizzato da una rete stradale capillare e dalla vicinanza a servizi essenziali. La mappa illustra l'integrazione del complesso residenziale nel quartiere, con facile accesso a trasporti, negozi e aree verdi, sottolineando la convenienza della vita urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Sebbene La Campana possa essere percepita come una località distinta, la sua prossimità (0 km) e l'integrazione con la città di Málaga (579.076 abitanti) la rendono parte integrante del tessuto urbano principale. Distante 48 km da Marbella e 89 km da Granada, offre un buon punto di partenza per esplorare altre importanti città andaluse, pur mantenendo un accesso diretto alle infrastrutture e ai servizi della capitale provinciale.
La posizione di questo appartamento offre eccellenti collegamenti con le principali infrastrutture. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 8.6 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de la Malagueta a meno di 1 km. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 8.8 km. La presenza di stazioni ferroviarie come Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (1.0 km) facilita gli spostamenti regionali, mentre le 50 linee di trasporto pubblico coprono un'ampia rete urbana. La vicinanza a centri commerciali e marinerie, come IGY Málaga Marina a 0.8 km, arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione è caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 19.4°C, con variazioni stagionali che solitamente oscillano tra i 12°C e i 26°C. Questo clima mite favorisce un elevato numero di giornate soleggiate, con una media storica di 3.893 ore di sole all'anno, ideale per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare colloca l'immobile in una zona pianeggiante, vicina alla costa, contribuendo a un clima generalmente temperato e marittimo, con benefici derivanti dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (988 m) e Playa de San Andrés (2.4 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. La regione è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi a breve distanza, come il Club de Golf Málaga Parador a 8.8 km. Inoltre, la presenza di strutture sportive come il centro Forus Trinidad (0.7 km) e scuole di arti marziali, insieme a porti turistici come IGY Málaga Marina (0.8 km), arricchisce l'offerta di svago e sport acquatici, rendendo la zona adatta a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Sebbene La Campana possa essere percepita come una località distinta, la sua prossimità (0 km) e l'integrazione con la città di Málaga (579.076 abitanti) la rendono parte integrante del tessuto urbano principale. Distante 48 km da Marbella e 89 km da Granada, offre un buon punto di partenza per esplorare altre importanti città andaluse, pur mantenendo un accesso diretto alle infrastrutture e ai servizi della capitale provinciale.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL140376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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