דירה מודרנית זו, הממוקמת בבניין Albatros VII בלה קמפנה, מאלגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הבניין, שנבנה בשנת 2017, ממוקם במיקום מרכזי, קרוב למרכז העיר ולשירותים חיוניים. הדירה, המשתרעת על פני 114 מ"ר, נמכרת ללא ריהוט, ומספקת הזדמנות להתאמה אישית. בנוסף, היא כוללת חניה תת-קרקעית.
לה קמפנה, מאלגה, מציעה מיקום עירוני ייחודי בהשוואה לפרויקטים אחרים בחוף קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (€269,950) או Lantana Residencial במיחס (€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים לרוב באזורים פחות מרכזיים או עם פחות שירותים זמינים במרחק הליכה. Etherna Homes 2 באסטפונה (€259,000) מייצג פרויקט חדש יותר, אך במיקום שונה, לעיתים רחוק יותר מהמרכז העירוני. הדירה ב-Albatros VII, עם מחיר של €415,000, ממוקמת במיקום גבוה יותר, הקרוב מאוד למרכז העיר מאלגה ולחוף הים, מה שמשפיע על מחירו. הנגישות שלה לשדה התעופה (8.6 ק"מ) והקרבה למרכזי תחבורה כמו תחנות הרכבת (0.6 ק"מ) הופכות אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש נוחות עירונית ונגישות בינלאומית, בניגוד לאזורים מבודדים יותר או ממוקדי נופש בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קמפנה, אזור עירוני במאלגה, במרחק הליכה מחוף הים. מיקום זה מבטיח גישה נוחה למרכז העיר, למסעדות, לבנקים ולבתי מרקחת. התחבורה הציבורית זמינה בקלות, מה שמקל על הניידות באזור.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים סביבת מגורים נוחה ונגישה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, היא מתאימה למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. הקרבה למרכז העיר ולשירותים הופכת אותה לאופציה פרקטית לחיים מודרניים.
הבניין, שנבנה בשנת 2017, מייצג בנייה מודרנית עם דגש על פונקציונליות. הדירה, במצב מצוין, מוכנה למגורים. למרות שהבניין חדש יחסית, הוא מציע עיצוב עדכני.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שדורש מהקונה להשקיע בריהוט והתאמה אישית. גודל הדירה (114 מ"ר) עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות מאוד. הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית, אם כי נתון זה לא אושר.
דירה זו יכולה להתאים לאנשי מקצוע צעירים או משפחות קטנות המחפשים בית באזור עירוני תוסס, עם נגישות נוחה לעבודה ולפנאי. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, הודות למיקומה המרכזי והקרבה לשירותים. זוגות המחפשים בית שני או מקום מגורים לצורך שינוי אורח חיים עשויים למצוא עניין, במיוחד אם הם מעריכים חיים עירוניים עם גישה קלה לים ולמתקני פנאי. הדירה מציעה פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים ליצור בית בהתאם לטעמם האישי.
הדירה, שנבנתה בשנת 2017, מציגה רמת גימור מודרנית. היא מתוארת במצב מצוין, עם עיצוב נקי ורענן. הרצפות, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, עשויות עץ, והקירות צבועים בלבן. חדרי האמבטיה, אם כי לא פורטו החומרים במדויק, נראים מטופחים, כולל אמבטיה וכיור. המטבח מצויד באופן מלא. מפרטי החומרים המדויקים, כגון סוג העץ, איכות האריחים או סוג הכלים הסניטריים, אינם מפורטים, אך המצב הכללי מעיד על בנייה איכותית. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי, והמרפסת המערבית מוסיפה לחלל החיצוני.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 415,000 אירו. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המחיר משקף את גודל הדירה ומיקומה המרכזי. הדירה, בשטח של 114 מ"ר, ממוקמת בבניין שנבנה בשנת 2017. היא נמכרת ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונים להוסיף את הטאץ' האישי שלהם. חניה תת-קרקעית כלולה במחיר. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן למגורים.
לה קמפנה, מאלגה, היא אזור עירוני המציע שילוב של נוחות ונגישות. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, ומציעה לדיירים הזדמנות ליהנות מהים בקלות. הסביבה העירונית עשירה במסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. זה הופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. התחבורה הציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה, משפרת את הנגישות, במיוחד עבור נסיעות בינלאומיות. מתקנים כמו מרכזי ספורט ומרינות מוסיפים לאפשרויות הפנאי.
החיים בלה קמפנה, מאלגה, מתאפיינים בסביבה עירונית נוחה. המרחק הקצר לים (כ-988 מטר לחוף Malagueta) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. ריכוז גבוה של מסעדות (376), בתי קפה (155) ובנקים (66) ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על תשתית שירותים מפותחת. הקרבה לבתי חולים (113 מטר) ובתי מרקחת (128 מטר) מבטיחה זמינות של שירותי בריאות חיוניים. המרחק הקצר לשדה התעופה של מאלגה (8.6 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט (Forus Trinidad במרחק 0.7 ק"מ) ומרינות (IGY Málaga Marina במרחק 0.8 ק"מ) המציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה באזור עירוני צפוף במאלגה, קרוב לים ולמרכז העיר. הנקודה על המפה מדגישה את הנגישות המרכזית לשירותים, תחבורה ציבורית ומרכזי פנאי, תוך ציון קרבה יחסית לשדה התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קמפנה ממוקמת במרכז האזור המטרופוליני של מאלגה, ללא מרחק גיאוגרפי ממאלגה עצמה (0 ק"מ). קרבה זו פירושה גישה מיידית לשירותים, תרבות ותעסוקה של עיר גדולה עם 579,076 תושבים. בהשוואה למרבצי החוף הפופולריים יותר כמו מרבייה (48 ק"מ) או אסטפונה, לה קמפנה מציעה אורח חיים עירוני יותר. המרחק למרבייה (48 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לעיר האלגנטית, אך מגורים בלה קמפנה מבטיחים איכות חיים עירונית יותר.
הדירה ממוקמת בקרבה משמעותית למגוון שירותים. חוף הים נמצא במרחק של פחות מקילומטר (Playa de la Malagueta, 988 מ'). שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ באוויר, ומאפשר גישה מהירה לנסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (סופרמרקט 126 מ', בית מרקחת 128 מ'). עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 12 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador (8.8 ק"מ). תחנות הרכבת Atarazanas (0.6 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (1.0 ק"מ) מספקות קישוריות נוספת.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קמפנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.4°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא 3,893, המעיד על כמות אור שמש רבה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-6 חודשים. הגובה הממוצע של האזור הוא 22 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח סביבה נוחה ללא הפרשי גובה משמעותיים. מספר ימי החג המקומיים (32 בשנה) עשוי להשפיע על השגרה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף Playa de la Malagueta במרחק של פחות מקילומטר. חופים נוספים כמו Playa de San Andrés (2.4 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.3 ק"מ) זמינים גם כן. לאוהבי הגולף, מספר מגרשי גולף ממוקמים בטווח של 12 ק"מ, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.8 ק"מ). המתקנים התומכים בפנאי כוללים את מרינת IGY Málaga (0.8 ק"מ) ואת מרכז הספורט Forus Trinidad (0.7 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות ימית וספורטיבית.
מקור: OpenStreetMap
לה קמפנה ממוקמת במרכז האזור המטרופוליני של מאלגה, ללא מרחק גיאוגרפי ממאלגה עצמה (0 ק"מ). קרבה זו פירושה גישה מיידית לשירותים, תרבות ותעסוקה של עיר גדולה עם 579,076 תושבים. בהשוואה למרבצי החוף הפופולריים יותר כמו מרבייה (48 ק"מ) או אסטפונה, לה קמפנה מציעה אורח חיים עירוני יותר. המרחק למרבייה (48 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לעיר האלגנטית, אך מגורים בלה קמפנה מבטיחים איכות חיים עירונית יותר.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL140376
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
