Dette boligprojekt i La Merced, Málaga, præsenterer en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 85 m². Ejendommen er klar til indflytning og tilbydes til en pris fra €423.000. Beliggende i et levende byområde med bekvemmeligheder inden for gåafstand, kombinerer projektet byliv med nærhed til kysten. Den strategiske placering tæt på faciliteter og transportforbindelser adresserer behovet for praktisk og tilgængelig bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i La Merced, et levende distrikt i Málaga, tæt på byens historiske centrum. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og offentlig transport understreger stedets urbane karakter. Afstandene til strand og vigtige transportknudepunkter er overskuelige, hvilket giver en balance mellem byens puls og adgang til fritidsaktiviteter.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en praktisk og tilgængelig bolig i en bymæssig kontekst. Med faciliteter som nærhed til butikker, restauranter og offentlig transport imødekommer lejligheden behovet for et liv uden lange transporttider. Den færdige stand og moderne udformning appellerer til dem, der ønsker en umiddelbar boligløsning.
Ejendommen er en eksisterende bolig, som er klar til indflytning. Dette indebærer, at der ikke er tale om et nybyggeri i traditionel forstand med en byggeproces og fremtidig levering. Købere kan derfor overtage boligen umiddelbart efter købsaftalen er afsluttet, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Boligen tilbyder ikke havudsigt, da den er beliggende i et byområde. Der er ingen privat parkering tilknyttet ejendommen, hvilket indebærer, at parkering skal ske på offentlige veje. Projektet inkluderer ikke fællesfaciliteter som pool eller have, da fokus er på den urbane livsstil og lejlighedens interne faciliteter.
Ref: VL259199
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til individer eller par, der foretrækker en livsstil centreret omkring byens faciliteter og kultur. Den er velegnet til købere, der værdsætter at have restauranter, butikker og offentlig transport inden for gåafstand, og som ønsker at minimere behovet for egen bil. Den strategiske placering nær Málaga Lufthavn og togstationer gør den også attraktiv for dem, der rejser ofte, eller som en potentiel udlejningsejendom med god tilgængelighed for turister. Personer, der søger en bolig i et levende bymiljø med adgang til kulturtilbud og et bredt udvalg af spisesteder, vil finde denne ejendom passende. Den er ligeledes relevant for købere, der ønsker en færdig bolig uden byggeventetid.
Lejligheden er fuldt møbleret og har et moderne, integreret køkken. Klima- og komfortkontrol opnås via aircondition i stuen. Indbyggede garderobeskabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Ejendommen er udstyret med fibernet, hvilket sikrer moderne kommunikationsmuligheder. Sikkerheden er forbedret med en dørtelefon. Gulvene er udført i træ, og der anvendes neutrale farver i indretningen, hvilket bidrager til en tidløs æstetik. De store vinduer sikrer et godt lysindfald i alle rum. Facaden er traditionel, men adgangen til bygningen er fornyet.
Ejendommen er tilgængelig fra €423.000 for en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 85 m². Prisen afspejler en bolig i et etableret byområde med adgang til en bred vifte af faciliteter og god infrastruktur. Da boligen er klar til indflytning, undgår købere den ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeri. Den angivne pris er en startpris, og eventuelle variationer kan forekomme afhængigt af specifikke kendetegn ved den enkelte enhed.
Lejligheden i La Merced, Málaga, er defineret af sin centrale og urbane placering. Med en supermarked kun 108 meter væk og en apotek blot 129 meter borte, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Placeringen tæt på lufthavnen (8,8 km) og flere togstationer som Atarazanas (0,4 km) gør det til et praktisk valg for rejsende og pendlere. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (372 inden for 2 km) og caféer (155 inden for 2 km), hvilket bidrager til en dynamisk og levende atmosfære. Den relativt lave højde på 17 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,7%) indikerer et tilgængeligt terræn. Boligen er en del af et bymiljø, hvor støj fra trafik og byliv kan forventes, hvilket afspejler dynamikken i en aktiv bykerne.
At bo i La Merced, Málaga, betyder at være omgivet af byens liv. Med 372 restauranter og 155 caféer inden for 2 km, er der rigeligt med muligheder for kulinariske oplevelser. Nærheden til 104 apoteker og 67 banker sikrer praktisk adgang til daglige fornødenheder. Den fremragende mobilitet understøttes af 50 offentlige transportlinjer og et tilsvarende antal stoppesteder, hvilket gør det nemt at navigere i byen. Selv om der er mange aktiviteter og faciliteter i nærheden, kan den urbane placering medføre et vis niveau af bystøj. Området er relativt fladt med en højde på 17 meter over havets overflade, hvilket bidrager til let tilgængelighed.
Dette kort viser beliggenheden af lejligheden i La Merced, Málaga. Markøren indikerer en central position i byen, tæt på historiske seværdigheder, indkøbsmuligheder og transportforbindelser. Omgivende områder viser byens tætte bebyggelse og adgangen til kystlinjen.
La Merced-distriktet i Málaga er strategisk placeret i hjertet af provinsens hovedby. Beliggenheden tæt på byens historiske centrum giver direkte adgang til et rigt kulturliv og et bredt udvalg af butikker og restauranter. Afstanden til andre kystbyer som Torremolinos (ca. 15 km) og Benalmádena (ca. 22 km) er relativt kort, hvilket muliggør nemme dagsudflugter. Samtidig giver nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 9 km) fremragende internationale forbindelser. Placeringen i selve byen frem for en kystresort, definerer en anderledes, mere urban livsstil.
Lejligheden har en fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Den ligger kun 108 meter fra et supermarked og 129 meter fra et apotek. Málaga Lufthavn (AGP) er kun 8,8 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Desuden ligger flere togstationer som Atarazanas (0,4 km) og Málaga Centro Alameda (0,8 km) i nærheden, hvilket forbedrer den offentlige transportforbindelse. Strandene som Playa de la Malagueta (1,2 km) og Playa de San Andrés (2,7 km) er inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger flere golfbaner mellem 9,1 km og 12 km væk. En ladestation til elbiler findes kun 370 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring La Merced i Málaga nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.893 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Lejlighedens placering 17 meter over havets overflade og den næsten flade hældning på 0,7% mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger ikke direkte ved kysten, men har dog god adgang til strandene. Playa de la Malagueta er 1,2 km væk, og Playa de San Andrés ligger 2,7 km borte. Selvom der ikke er specifikke golfbaner i umiddelbar nærhed, er flere baner inden for en rækkevidde af 9-12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byens puls tilbyder et væld af andre rekreative muligheder, herunder museer og teatre, som ligger tæt på. Den generelle adgang til offentlig transport letter desuden udforskningen af regionens mange fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
La Merced-distriktet i Málaga er strategisk placeret i hjertet af provinsens hovedby. Beliggenheden tæt på byens historiske centrum giver direkte adgang til et rigt kulturliv og et bredt udvalg af butikker og restauranter. Afstanden til andre kystbyer som Torremolinos (ca. 15 km) og Benalmádena (ca. 22 km) er relativt kort, hvilket muliggør nemme dagsudflugter. Samtidig giver nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 9 km) fremragende internationale forbindelser. Placeringen i selve byen frem for en kystresort, definerer en anderledes, mere urban livsstil.
La Merced may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), præsenterer denne lejlighed i La Merced, Málaga, sig med en markant højere prisindikation på €423.000. Denne forskel afspejler primært beliggenheden. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nye boliger, ofte med fokus på kystnære ferieoplevelser eller nye boligområder med fælles faciliteter, er denne lejlighed en eksisterende bolig centralt placeret i en etableret bykerne. Torre del Mar og Estepona er typisk kendt for deres strandpromenader og ferieboligudbud, mens Mijas tilbyder en blanding af kyst- og bjerglandsbyatmosfære. Den højere pris for lejligheden i Málaga kan forklares med dens placering i en større, dynamisk by med et rigere udvalg af kulturelle tilbud, arbejdspladser og infrastruktur, samt dens umiddelbare nærhed til byens historiske centrum og lufthavnen. De sammenlignede projekter er typisk nybyggeri, hvilket forklarer deres lavere startpriser og fokus på moderne beboelsesfaciliteter, mens denne bolig i Málaga fokuserer på den urbane livsstil og adgang til eksisterende byinfrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
