Wanneer de dynamiek van een bruisende stad, cultuur en de nabijheid van de zee samenkomen, ontstaat een unieke woonervaring. Dit appartement in La Merced, Málaga, biedt een dergelijke gelegenheid. Gelegen in een stedelijk centrum, dicht bij essentiële voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert het project het gemak van het stadsleven met de aantrekkingskracht van de kustlijn van de Costa del Sol. De residentie is ontworpen voor diegenen die een actieve stedelijke levensstijl waarderen, met directe toegang tot culturele bezienswaardigheden en recreatieve mogelijkheden.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
De ligging van dit appartement kenmerkt zich door de directe nabijheid van het historische centrum van Málaga, op slechts 50 meter afstand. Deze centrale positie zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele instellingen, direct toegankelijk zijn. Het strand bevindt zich eveneens op loopafstand, wat een onmiddellijke verbinding met de kustlijn en de maritieme sfeer van Málaga mogelijk maakt.
Dit project richt zich op bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De functionaliteit van het appartement, met een open woon-eetkamer en een geïntegreerde keuken, is ontworpen voor efficiënt dagelijks gebruik. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, gecombineerd met de mogelijkheid om veel te voet te doen, spreekt bewoners aan die een praktische en dynamische levensstijl nastreven.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouw is afgerond, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om onmiddellijk te verhuizen en te genieten van de woning en de omgeving, zonder de complexiteit en vertragingen die gepaard gaan met lopende bouwprojecten.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle kamers, aangezien de ligging in het hart van de stad zich primair richt op stedelijke panorama's. Het is tevens niet gelegen in een afgelegen natuurgebied of op een heuveltop, wat betekent dat bewoners de levendigheid van de stad ervaren in plaats van complete rust. Parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren, zonder een eigen private parkeergarage.
Ref: VL259199
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl in een dynamische omgeving. Het is een logische keuze voor professionals die werkzaam zijn in het centrum van Málaga, gezien de loopafstand tot veel voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer. Gezinnen die waarde hechten aan directe toegang tot scholen, parken en culturele activiteiten zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders biedt het appartement potentieel, dankzij de centrale ligging die aantrekkelijk is voor zowel lange- als korte termijn verhuur, met name gezien de toeristische populariteit van Málaga. Personen die een appartement zoeken als tweede woning, dicht bij zowel de stad als de kust, zullen de combinatie van stedelijke levendigheid en recreatieve mogelijkheden aan het strand waarderen. De woning is klaar voor bewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie direct wil verhuizen of een woning wil verwerven zonder de complexiteit van een bouwproces.
Het appartement beschikt over een afwerking die gericht is op comfort en een moderne uitstraling, passend bij een stedelijke woonomgeving. De woon-eetkamer met geïntegreerde keuken is ontworpen als een open en lichte ruimte van 23 m², wat de sociale interactie bevordert. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch gebruiksgemak garandeert. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat zorgt voor een warme sfeer. Grote ramen in alle kamers zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een frisse en uitnodigende ambiance. De indeling is functioneel ontworpen om elke vierkante meter efficiënt te benutten, met een nadruk op ruimtegevoel en comfort. De master bedroom meet 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer van 6 m² flexibel inzetbaar is. Er zijn twee badkamers: een complete badkamer met bad en een apart toilet. De traditionele gevel van het gebouw is vernieuwd met een moderne toegang, wat de esthetiek verbetert. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer voor klimaatcomfort. De afwerking omvat zwevende houten vloeren en neutrale kleurenschema's, wat resulteert in een tijdloze stijl die past bij diverse interieurvoorkeuren.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €423.000, met een woonoppervlak van 85 m² en twee slaapkamers. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de appartementenmarkt in Málaga, rekening houdend met de centrale locatie en de directe nabijheid van voorzieningen. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat aankoop en directe ingebruikname mogelijk zijn. Er is geen sprake van een ontwikkelingsfase die de beschikbaarheid beperkt. De prijs wordt beïnvloed door de stedelijke ligging, de efficiënte indeling en de voorzieningen in de directe omgeving, zoals de nabijheid van het strand en de luchthaven. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten die bovenop de vermelde prijs komen.
Dit appartement in La Merced, Málaga, is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving die een actieve levensstijl bevordert. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan directe toegang tot het stadsleven, met talloze restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van werk, recreatie en essentiële diensten, waardoor de auto vaak overbodig is. De nabijheid van het strand, slechts 1.2 km van Playa de la Malagueta, biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met 372 restaurants en 104 apotheken binnen een straal van 2 km, is de omgeving rijk aan voorzieningen. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename stedelijke setting zonder extreme klimaateffecten. Dit alles creëert een dynamische woonervaring, perfect voor wie de voorkeur geeft aan de puls van de stad gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee.
De omgeving van La Merced in Málaga biedt een rijk stedelijk leven, met een overvloed aan voorzieningen op loopafstand. Met 372 restaurants, 155 cafés, 104 apotheken en 67 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse behoeftenvoorziening uitstekend geregeld. Het appartement ligt slechts 108 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 425 meter van een ziekenhuis, wat het praktische gemak van de locatie onderstreept. De bereikbaarheid is optimaal, met 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, waaronder treinstations zoals Atarazanas (0.4 km) en Málaga Centro Alameda (0.8 km). Dit maakt het eenvoudig om zich binnen de stad te verplaatsen zonder eigen vervoer. Ondanks de centrale ligging, wordt het gebied gekenmerkt door een relatief vlak terrein (helling van 0.7% naar het strand), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau draagt bij aan een comfortabel stedelijk klimaat.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Málaga, op korte afstand van het historische centrum en de kustlijn. De markering geeft de stedelijke aard van de omgeving aan, met een hoge concentratie aan voorzieningen, stranden en culturele bezienswaardigheden binnen een paar kilometer. De nabijheid van transportknooppunten zoals treinstations en de luchthaven is ook visueel duidelijk.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga stad, een strategische positie binnen de regio Costa del Sol. Het is niet direct gelegen aan de typische kustresorts zoals Marbella of Torremolinos, maar biedt een authentiekere stedelijke ervaring. De ligging op 50 meter van het historische centrum plaatst het appartement centraal ten opzichte van culturele en commerciële voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven (9 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de uitstekende OV-verbindingen (met 50 lijnen en 50 haltes) zorgen voor goede mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden zoals de luchthaven en het strand. Het is een locatie die de dynamiek van een grotere stad combineert met de toegankelijkheid van de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Merced is uitstekend. Het ligt op slechts 1.2 km van Playa de la Malagueta, 2.7 km van Playa de San Andrés en 3.3 km van Playa de los Baños del Carmen, wat zorgt voor directe toegang tot de kustlijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed (8.8 km werkelijk), wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 9.1 km, Club de Golf de Guadalhorce op 10 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km afstand. Essentiële voorzieningen zijn zeer dichtbij: een supermarkt op 108 m, een apotheek op 129 m en een ziekenhuis op 425 m. Daarnaast is er een EV-laadpaal op 370 m afstand. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes, samen met nabijgelegen treinstations, versterkt de mobiliteit zonder afhankelijkheid van een auto.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga biedt een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lange zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C in de warmere periodes. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging in de stad, zonder de extreme omstandigheden van berggebieden. De helling naar het strand is met 0.7% zeer vlak, wat de toegankelijkheid verbetert. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (1.2 km), Playa de San Andrés (2.7 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Hoewel de specifieke Blue Flag-status van deze stranden niet is gespecificeerd, bevinden ze zich in een populaire kustregio. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen redelijke afstand: Club de Golf Málaga Parador (9.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). De stedelijke omgeving van Málaga zelf biedt daarnaast een breed scala aan culturele en gastronomische recreatieve activiteiten, met 372 restaurants en talrijke musea en historische bezienswaardigheden in de buurt.
Źródło: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga stad, een strategische positie binnen de regio Costa del Sol. Het is niet direct gelegen aan de typische kustresorts zoals Marbella of Torremolinos, maar biedt een authentiekere stedelijke ervaring. De ligging op 50 meter van het historische centrum plaatst het appartement centraal ten opzichte van culturele en commerciële voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven (9 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de uitstekende OV-verbindingen (met 50 lijnen en 50 haltes) zorgen voor goede mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden zoals de luchthaven en het strand. Het is een locatie die de dynamiek van een grotere stad combineert met de toegankelijkheid van de kust.
La Merced may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Málaga zich in een hogere prijsklasse. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich vaak in meer opkomende of specifieke woongebieden, gericht op een meer residentiële of toeristische focus, met prijzen die de lagere tot middenklasse van de Costa del Sol weerspiegelen. Dit appartement daarentegen, met een prijs van €423.000 voor 85 m², ligt in het hart van een grote stad met een reeds gevestigde infrastructuur en hoge vastgoedwaarden. De stedelijke ligging in Málaga biedt een ander type levensstijl dan de meer op zichzelf staande woonresorts aan de kust. Terwijl projecten in Torre del Mar of Estepona zich kunnen richten op nabijheid van de zee of golfbanen met een potentieel groenere omgeving, profileert dit project zich door de directe toegang tot cultuur, gastronomie en het dynamische stadsleven van een belangrijke Andalusische hoofdstad. De hoge concentratie aan voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer onderscheiden het van projecten in meer afgelegen gebieden. De prijs is derhalve een reflectie van de locatie binnen een economisch en cultureel centrum, in plaats van een primair focus op strand of golf nabijheid.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
