Apartament z dwiema sypialniami położony w dzielnicy La Merced w Máladze, zaledwie kilka kroków od historycznego centrum miasta. Budynek o powierzchni 85 m² został ukończony w 2004 roku i oferuje nowoczesne udogodnienia w zgiełku miejskiego życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów, restauracji i usług, tworząc wygodne środowisko miejskie dla mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Malagi, z dogodnym dostępem do kluczowych punktów miejskich. W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy, apteki, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej. Lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego z możliwością szybkiego dotarcia do nadmorskich terenów rekreacyjnych.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum miasta. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako miejsce do occasionalnego użytku. Wyposażenie w klimatyzację i w pełni umeblowane wnętrza minimalizują potrzebę dodatkowych inwestycji.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Nieruchomość znajduje się w stanie dobrym, co wskazuje na regularne konserwowanie i utrzymanie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez konieczności prowadzenia prac remontowych.
Apartament nie oferuje własnego miejsca parkingowego, co może stanowić ograniczenie w gęsto zabudowanym centrum miasta. Pomimo bliskości plaż, lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego widoku na morze. Wysokość 17 metrów nad poziomem morza i miejska zabudowa ograniczają panoramiczne widoki typowe dla nadmorskich lokalizacji.
Ref: VL259199
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament w La Merced szczególnie pasuje do osób ceniących sobie miejski styl życia z łatwym dostępem do kultury, gastronomii i usług. Jest odpowiedni dla profesjonalistów pracujących w centrum Malagi, którzy chcą mieszkać blisko swojego miejsca pracy. Dobrze sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych i stały napływ odwiedzających. Mieszkanie może być również drugim domem dla osób poszukujących miejskiego życia podczas wizyt w Hiszpanii, bez konieczności utrzymywania domu na przedmieściach. Jedna sypialnia o powierzchni 6 m² może być zbyt mała dla niektórych użytkowników, co warto uwzględnić podczas oceny przydatności nieruchomości.
Apartament wykończony jest w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem drewnianych podłóg pływających i neutralnych wykończeń. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z pokojem dziennym, co tworzy spójną przestrzeń do gotowania i spożywania posiłków. Drewniane podłogi dodają wnętrzu ciepła i elegancji, jednocześnie będąc praktycznym rozwiązaniem na co dzień. Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń, co jest szczególnie ważne w miejskiej zabudowie. Wyposażenie w klimatyzację w pokoju dziennym poprawia komfort termiczny podczas ciepłych miesięcy. Domofon i windy w budynku podnoszą standard bezpieczeństwa i wygody mieszkańców. Ogólny stan techniczny budynku z 2004 roku jest oceniany jako dobry, co świadczy o odpowiednim utrzymaniu przez lata.
Cena apartamentu wynosi 423 000 euro, co stanowi standardową stawkę dla nieruchomości o podobnych parametrach w centrum Malagi. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Alba Benalmadena (od 598 000 euro), oferuje bardziej przystępną cenę przy zachowaniu miejskiego charakteru. Pełne umeblowanie i wyposażenie są wliczone w cenę, co eliminuje dodatkowe koszty związane z urządzeniem wnętrza. Warto zwrócić uwagę na brak miejsca parkingowego w cenie, co może wymagać dodatkowych opłat.
La Merced to typowo miejska dzielnica, gdzie życie toczy się w szybkim tempie z dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Mieszkańcy mogą spędzać poranne godziny w lokalnych kawiarniach, po południu zwiedzać muzea i galerie znajdujące się w historycznym centrum, wieczorem zaś korzystać z bogatej oferty gastronomicznej. Bliskość sklepów i usług sprawia, że codzienne obowiązki stają się mniej czasochłonne. Weekendy można spędzać na pobliskich plażach lub odkrywając uroki nadmorskiej promenady. Lokalizacja sprzyja również spacerom po mieście, umożliwiając odkrywanie malowniczych uliczek i placów Malagi w każdej porze roku.
Mieszkanie w La Merced zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 372 restauracje, 104 apteki, 67 banków i 155 kawiarni, co podkreśla zróżnicowanie usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (50 linii autobusowych) ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Stacja kolejowa Atarazanas znajduje się zaledwie 0,4 km od nieruchomości, co umożliwia połączenia z innymi miastami regionu. Szpital oddalony o 425 m zapewnia dostęp do opieki medycznej w nagłych przypadkach. Dostępność szybkiego internetu światłowodowego jest kolejnym atutem dla osób pracujących zdalnie lub wymagających stałego dostępu do sieci.
Mapa przedstawia centralną lokalizację apartamentu w dzielnicy La Merced w Maladze. Widać na niej bliskość historycznego centrum miasta, plaży oraz głównych ulic i placów. Zaznaczone zostały kluczowe punkty usługowe, transportowe i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, co podkreśla dogodność lokalizacji pod kątem życia miejskiego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Malagi, będąc częścią gęsto zabudowanego centrum miasta. W porównaniu do innych popularnych lokalizacji na Costa del Sol, takich jak Marbella (oddalona o 48 km) czy Estepona, Malaga oferuje bardziej autentyczne doświadczenie miejskie z dostępem do kulturalnych i historycznych atrakcji. Położenie w głównym mieście regionu zapewnia dogodny dostęp do wszystkich administracyjnych, kulturalnych i usługowych punktów Andaluzji. Centralna lokalizacja sprawia, że jest to idealny punkt wypadowy do odkrywania całego regionu, od wybrzeża po górskie tereny wewnętrzne.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiej podróży - Playa de la Malagueta oddalona jest o 1,2 km, Playa de San Andrés o 2,7 km, a Playa de los Baños del Carmen o 3,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 8,8 km od nieruchomości, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla podróży turystycznych, jak i zawodowych. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (9,1 km) i Club de Golf de Guadalhorce (10 km), co czyni je dostępnymi dla miłośników tego sportu. Marina IGY Málaga oddalona o 1,0 km oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej. Centralne położenie w Maladze zapewnia dogodny dostęp do wszystkich usług miejskich bez konieczności długich podróży.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Malagi charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,4°C, gdzie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Lokalizacja na wysokości 17 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,7%) w kierunku plaż tworzą komfortowe warunki do życia. Roczna liczba godzin słonecznych wynosząca 3893 sprawia, że jest to jeden z najcieplejszych regionów Europy. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z plaż i kąpielisk morskich. Klimat ten sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większą część roku, co stanowi jeden z głównych atutów lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy główne plaże miejskie. Playa de la Malagueta, oddalona o 1,2 km, jest najbardziej centralną plażą Malagi, popularną wśród mieszkańców i turystów. Playa de San Andrés (2,7 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) oferują dodatkowe możliwości kąpieli morskich i rekreacji. Chociaż w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma pól golfowych, to znajdują się one w odległości 9-12 km od nieruchomości, co czyni je dostępnymi dla entuzjastów tego sportu. W okolicy dostępne są również centra sportowe, jak Szkoła Kung Fu w Maladze (0,5 km) czy Forus Trinidad (0,7 km), które oferują różnorodne zajęcia fizyczne. Marina IGY Málaga (1,0 km) zapewnia dodatkowe atrakcje wodne i możliwość uprawiania sportów żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Malagi, będąc częścią gęsto zabudowanego centrum miasta. W porównaniu do innych popularnych lokalizacji na Costa del Sol, takich jak Marbella (oddalona o 48 km) czy Estepona, Malaga oferuje bardziej autentyczne doświadczenie miejskie z dostępem do kulturalnych i historycznych atrakcji. Położenie w głównym mieście regionu zapewnia dogodny dostęp do wszystkich administracyjnych, kulturalnych i usługowych punktów Andaluzji. Centralna lokalizacja sprawia, że jest to idealny punkt wypadowy do odkrywania całego regionu, od wybrzeża po górskie tereny wewnętrzne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w La Merced oferuje bardziej przystępną cenę niż luksusowe kompleksy w Benalmadenie (Alba Benalmadena od 598 000 euro) czy Marbelli. Lokalizacja w centrum Malagi różni się charakterem od typowo turystycznych nadmorskich miejscowości, oferując bardziej autentyczne doświadczenie miejskie z dostępem do kultury, historii i usług. W przeciwieństwie do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), lokalizacja w Maladze nie zapewnia bezpośredniego dostępu do pól golfowych, ale oferuje bogatszą infrastrukturę miejską. Inwestycja w tę nieruchomość może być atrakcyjna dla osób ceniących sobie miejski styl życia z możliwością szybkiego dotarcia do plaż, podczas gdy projekty w mniejszych miejscowościach często oferują bardziej spokojną atmosferę, ale mniejszą różnorodność usług i rozrywek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
