Dit project, gelegen in de wijk La Merced in Málaga, biedt een appartement met 2 slaapkamers en 85 m² woonoppervlak. De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. De prijs bedraagt €423.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat een dynamisch stadsleven combineert met kustnabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke context, op loopafstand van het strand en talrijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en openbaar vervoer, wat een actieve levensstijl faciliteert.
Dit woonconcept is gericht op personen die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden. De functionele indeling en nabijheid van voorzieningen ondersteunen een praktisch en sociaal leven.
De bouwfase van dit appartement is voltooid; de woning is gereed voor onmiddellijke bewoning. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouw en maakt een snelle intrek of verhuur mogelijk na aankoop.
Het project biedt geen privé-tuin, zwembad of eigen parkeergelegenheid. De oriëntatie is op het westen, wat betekent dat de avondzon in de woonruimtes valt. De directe omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot geluidsoverlast en minder natuurlijke rust.
Ref: VL259199
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften. Het past bij personen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl, met alle voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand en de culturele rijkdom van Málaga maken het aantrekkelijk voor wie actief wil leven, met mogelijkheden voor ontspanning en uitstapjes. Gezien de voltooiing van de bouw, is het een optie voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject en direct willen verhuizen of de woning willen verhuren. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De ligging binnen een stedelijke omgeving met goede verbindingen kan ook aantrekkelijk zijn voor professionals die werken in of rondom Málaga, of voor investeerders die een verhuurmogelijkheid zoeken, zowel voor lange als korte termijn verhuur, dankzij de centrale locatie en de attractiviteit van de stad.
Het appartement is afgewerkt met oog voor een tijdloze uitstraling en praktisch gebruik. De woon-eetkamer en keuken van 23 m² vormen het centrale leefgedeelte, voorzien van een moderne, volledig uitgeruste open keuken. De vloeren in de leefruimte zijn uitgevoerd in hout, wat zorgt voor warmte en sfeer. Beide slaapkamers zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit; de hoofdslaapkamer meet 13 m² en biedt ruimte voor een ruime kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer van 6 m² flexibel inzetbaar is als logeerkamer of kantoorruimte. Er zijn twee badkamers aanwezig: een complete badkamer met ligbad en een aparte toiletruimte voor extra gemak. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval in alle vertrekken. De neutrale afwerkingen en het hedendaagse design dragen bij aan een aangename woonomgeving. De traditionele gevel van het gebouw is vernieuwd, met een toegankelijke entree. Klimaatbeheersing is voorzien in de woonkamer via airconditioning.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €423.000. Dit betreft een gereed project, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na afronding van de aankoop. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs op basis van verdieping of specifieke indeling binnen dit aanbod. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijk centrum met nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn.
La Merced is een levendige stadswijk in Málaga, waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt. De nabijheid van het historische centrum betekent dat cultuur, gastronomie en stedelijke activiteiten binnen handbereik liggen. Restaurants, cafés en winkels bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van gemak voor de dagelijkse boodschappen en sociale interactie. De woning zelf, met zijn 85 m², biedt een functionele indeling, bestaande uit een woon-eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De afwerking met houten vloeren en neutrale tinten zorgt voor een tijdloze uitstraling. De ligging op een kleine afstand van het strand nodigt uit tot ontspanning aan zee, terwijl de stedelijke infrastructuur, zoals treinstations en OV-lijnen, zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en regio.
De directe omgeving van La Merced in Málaga ademt een stedelijke sfeer, met een hoge concentratie aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 km vindt men een breed scala aan restaurants (372), apotheken (104), banken (67) en cafés (155). Ook medische zorg, zoals tandartsen (25), is ruimschoots aanwezig. De woning ligt op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving impliceert, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De nabijheid van het historische centrum van Málaga betekent dat culturele bezienswaardigheden, zoals musea en theaters, gemakkelijk te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, waaronder treinstations zoals Atarazanas (0.4 km) en Málaga Centro Alameda (0.8 km), wat de mobiliteit binnen en buiten de stad vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 370 meter afstand sluit aan bij moderne mobiliteitsbehoeften.
De locatie van dit appartement in La Merced, Málaga, plaatst het binnen de stedelijke kern, met directe toegang tot de historische stad en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, transportknooppunten en recreatiegebieden, kenmerkend voor een dynamisch stadsleven aan de Costa del Sol.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga stad, direct grenzend aan het historische centrum. Deze centrale positionering onderscheidt het van projecten aan de kustlijn verder weg van het stadscentrum, zoals Torre del Mar, Mijas of Estepona. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele attracties en het openbaar vervoer is een belangrijk kenmerk. Het is dichter bij de luchthaven en de stadsmuren van Málaga gelegen dan de meer toeristische kustplaatsen, wat een andere dynamiek en leefomgeving creëert.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, zowel voor dagelijkse voorzieningen als voor verder reizen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 108 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 129 meter. Het ziekenhuis is op 425 meter gelegen. Het strand, specifiek Playa de San Andrés, ligt hemelsbreed op 2.3 km, hoewel andere stranden zoals Playa de la Malagueta op 1.2 km liggen. De hellingsgraad naar het strand is met 0.7% zeer vlak. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 9 km hemelsbreed, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador op 9.1 km, Club de Golf de Guadalhorce op 10 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km. De centrale ligging in Málaga wordt verder benadrukt door de nabijheid van treinstations, zoals Atarazanas op 0.4 km.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en een indrukwekkend aantal van 3,893 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.7%) suggereren een ligging dicht bij de kustlijn, wat de invloed van de zee op het microklimaat versterkt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De directe omgeving is overwegend stedelijk, met beperkte groene zones in de directe nabijheid, maar de kustlijn biedt wel natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de la Malagueta ligt op slechts 1.2 km afstand en wordt erkend met een Blue Flag status, wat wijst op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Playa de San Andrés (2.3 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) bieden verdere opties voor ontspanning aan zee. De vlakke helling van 0.7% naar het strand maakt de toegang aangenaam. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 12 km: Club de Golf Málaga Parador (9.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km), en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). De stedelijke ligging garandeert bovendien een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten die via het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer bereikbaar zijn.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga stad, direct grenzend aan het historische centrum. Deze centrale positionering onderscheidt het van projecten aan de kustlijn verder weg van het stadscentrum, zoals Torre del Mar, Mijas of Estepona. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele attracties en het openbaar vervoer is een belangrijk kenmerk. Het is dichter bij de luchthaven en de stadsmuren van Málaga gelegen dan de meer toeristische kustplaatsen, wat een andere dynamiek en leefomgeving creëert.
La Merced kan verwijzen naar:La Merced (Catamarca), plaats in departement Paclín, Argentinië La Merced (Mexico-Stad), een markt in Mexico-Stad, Mexico La Merced (Peru), hoofdstad in provincie Chanchamayo, regio Junín, Peru La Merced (Colombia), een gemeente in Colombia
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Málaga zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €423.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de uiterst centrale ligging binnen de stad Málaga, direct grenzend aan het historische centrum en met een korte afstand tot zowel strand als alle stedelijke voorzieningen. De andere projecten bevinden zich in kustplaatsen die meer gericht zijn op residentiële ontwikkeling met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, wat bij dit appartement in Málaga ontbreekt. De focus ligt hier op het stedelijke leven, de culturele rijkdom en de uitstekende bereikbaarheid via een grootstedelijke infrastructuur, inclusief meerdere treinstations en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans meer ruimte, privé-voorzieningen en een meer residentiële, vaak rustigere, omgeving, terwijl dit project zich onderscheidt door zijn urban convenience en directe toegang tot het dynamische stadsleven van Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
