Apartamento de tres dormitorios y un baño en Las Flores, Málaga, con una superficie construida de 72 m². Este inmueble, listo para entrar a vivir, se encuentra en una zona urbana consolidada con acceso inmediato a servicios. La propiedad ofrece una orientación sur, garantizando luz natural durante gran parte del día, y representa una opción de adquisición en un mercado dinámico.
En el contexto de la Costa del Sol, este apartamento en Las Flores, Málaga, se diferencia de desarrollos en zonas como Estepona o Benalmádena. Proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, y Alba Benalmádena, suelen presentar precios de partida considerablemente más elevados, situándose en rangos de 320.000 € a 598.000 € o más, y a menudo se enfocan en nuevas construcciones con servicios comunitarios amplios (piscinas, jardines). Este apartamento, en cambio, ofrece una opción más accesible en el mercado de segunda mano o existente, dentro del área metropolitana de Málaga capital. Su valor reside en la ubicación urbana consolidada, la cercanía a servicios y su precio más contenido, en comparación con las promociones de obra nueva en enclaves turísticos o de mayor demanda de lujo. Mientras que otros proyectos pueden destacar por sus vistas al mar o la exclusividad de sus instalaciones, esta propiedad se enfoca en la practicidad y la vida urbana diaria, con la ventaja añadida de la proximidad a la costa malagueña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano en Las Flores, Málaga, este apartamento se beneficia de tener servicios esenciales a poca distancia. La proximidad a la costa, a unos 2.3 km del Playa de la Malagueta, define su ubicación dentro de un área con actividad comercial y residencial.
La distribución de tres dormitorios y un baño se adapta a diversas necesidades, ya sea para familias, como vivienda habitual o como inversión. La presencia de una terraza privada añade un elemento de espacio exterior, complementando las funcionalidades interiores de la vivienda.
El inmueble se encuentra en estado de obra terminada, lo que permite una ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino de una propiedad lista para su uso, sin plazos de entrega pendientes.
Este apartamento no ofrece características de obra nueva ni potencial de personalización constructiva. Tampoco dispone de múltiples baños ni de amplias zonas ajardinadas privadas, centrándose en funcionalidades urbanas y un diseño de interior existente.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan establecerse en un entorno urbano con acceso directo a la vida local y las comodidades diarias. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la proximidad a servicios como supermercados y centros de salud, minimizando la necesidad de transporte para recados cotidianos. La distribución de tres dormitorios puede ser funcional para pequeñas familias, parejas que necesiten espacio adicional para oficina en casa, o para aquellos que reciben visitas con frecuencia. La terraza privada ofrece un espacio para disfrutar del aire libre en un contexto urbano. Para inversores, la ubicación central y la disponibilidad inmediata podrían ser factores atractivos para su posterior alquiler. Si bien un coche es conveniente en Málaga, la cercanía a servicios esenciales reduce su obligatoriedad para la vida diaria. La distancia a la playa, aunque no inmediata, permite disfrutar del litoral de forma ocasional. La vivienda está lista para ser ocupada, lo que la hace idónea para quienes desean mudarse sin demoras o para inversores que buscan rentabilizar su adquisición rápidamente.
El apartamento presenta un estado de conservación bueno, con acabados que incluyen suelos de madera y carpintería interior que facilita el mantenimiento. La cocina está completamente equipada y ha sido reformada recientemente, ofreciendo funcionalidad para el uso diario. El baño completo, equipado con bañera, se encuentra en perfectas condiciones. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado, proporcionando confort térmico. Como característica adicional, la vivienda cuenta con una terraza privada. Los muebles se entregan incluidos en el precio de venta, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. La orientación sur garantiza una iluminación natural considerable, aspecto que influye en la percepción del espacio y el ambiente interior de la vivienda.
El apartamento se ofrece a un precio de 235.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad de 72 m² con tres dormitorios y un baño, lista para ser habitada. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de un inmueble ya construido y en buen estado de conservación. El precio por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente 3.264 €. Esta cifra se considera en relación con propiedades de características similares en el área urbana de Málaga. No se especifican diferentes tipologías o precios dentro de este listado, presentando una única oferta de venta.
Este apartamento en Las Flores, Málaga, se sitúa en un barrio urbano que combina la conveniencia de tener comercios y servicios a pie de calle con la cercanía a la costa. La distancia a pie a una farmacia (44 m) y a un supermercado (84 m) sugiere un estilo de vida donde las compras diarias no requieren desplazamientos largos. El hospital a 1.2 km proporciona una cobertura sanitaria accesible. La presencia de zonas verdes y parques infantiles, mencionada implícitamente por la ubicación urbana, contribuye a un ambiente residencial. La orientación sur de la vivienda asegura una buena entrada de luz natural, optimizando el confort lumínico interior. El diseño interior, con suelos de madera y aire acondicionado, busca ofrecer un entorno habitable y funcional. La terraza privada añade un espacio de esparcimiento exterior. Si bien la zona es urbana y con servicios, la proximidad a playas como la Malagueta (2.3 km) permite el acceso a actividades recreativas costeras sin estar en primera línea, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y el disfrute del litoral.
El entorno de Las Flores en Málaga se caracteriza por su naturaleza urbana, ofreciendo una alta densidad de servicios a corta distancia. La proximidad a pie a un supermercado (84 m) y una farmacia (44 m) simplifica las rutinas diarias. El hospital a 1.2 km asegura el acceso a atención médica. La zona cuenta con una oferta variada de comercios y restauración, típica de un área residencial consolidada. La presencia de parques y zonas de esparcimiento infantil, aunque no detalladas específicamente, se infiere de su carácter urbano. El acceso a transporte público, no especificado pero habitual en zonas céntricas de Málaga, complementaría la movilidad sin necesidad de vehículo propio para todos los desplazamientos. La vida en este barrio se articula en torno a la conveniencia y la accesibilidad a las necesidades básicas, con la posibilidad de acceder a actividades de ocio costero a pocos kilómetros.
La ubicación del apartamento en Las Flores, dentro del tejido urbano de Málaga, se representa en este mapa. Se visualiza su proximidad a la costa, al aeropuerto, y la red de carreteras que conectan con el resto de la provincia. La concentración de servicios y la densidad residencial del área son aspectos clave para comprender el entorno.
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Málaga, específicamente en el barrio de Las Flores. Esta localización lo posiciona dentro de la capital de la provincia, ofreciendo todas las ventajas de una ciudad de tamaño considerable. Se encuentra a una distancia de 9.5 km del aeropuerto, lo que facilita la conectividad internacional. Comparativamente, se sitúa en una zona más urbana y central de la provincia que otros desarrollos costeros más al oeste o este, como los de Estepona o Benalmádena, que a menudo se asocian con complejos turísticos o residenciales específicos. Su accesibilidad a servicios y su integración en la vida urbana malagueña lo diferencian de enclaves más aislados o puramente residenciales.
La ubicación del apartamento en Las Flores, Málaga, ofrece una conectividad notable. El aeropuerto se encuentra a 9.5 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas como Playa de la Malagueta (2.3 km) y Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) son accesibles en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a distancias razonables: Club de Golf Málaga Parador a 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km, y Golf Benalmadena Pitch& Putt a 19 km. La disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 322 m indica una infraestructura en desarrollo. Supermercados (84 m), farmacias (44 m) y hospitales (1.2 km) están situados a distancias que permiten su uso sin vehículo, destacando la conveniencia de la zona.
El clima de Málaga se enmarca dentro del Mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La zona goza de una elevada insolación anual, con un promedio de más de 300 días de sol al año, lo que extiende la temporada de actividades al aire libre. Las temperaturas medias anuales rondan los 18-19 °C, con máximas estivales que frecuentemente superan los 30 °C y mínimas invernales raramente descienden de los 8-10 °C. La proximidad al mar modera las temperaturas, evitando extremos. Si bien la propiedad se ubica en un entorno urbano, la cercanía a la costa (2.3 km) permite disfrutar de la brisa marina. La altitud de la zona urbana no presenta desniveles significativos que alteren el microclima local de forma notable, favoreciendo un ambiente agradable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de este apartamento en Las Flores, Málaga, incluye el acceso a varios frentes de playa. La Playa de la Malagueta, a 2.3 km, es una de las más conocidas de la ciudad, ofreciendo servicios y una amplia extensión. Otras playas como la de los Baños del Carmen y la de San Andrés se encuentran a distancias similares. Para los entusiastas del golf, la región cuenta con campos de renombre. El Club de Golf Málaga Parador (10 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) ofrecen desafíos para jugadores de distintos niveles. La presencia de un campo de Pitch& Putt a 19 km amplía las opciones. La infraestructura urbana circundante, con comercios y zonas de ocio, complementa las actividades al aire libre, permitiendo una variedad de opciones recreativas en un radio accesible.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Málaga, específicamente en el barrio de Las Flores. Esta localización lo posiciona dentro de la capital de la provincia, ofreciendo todas las ventajas de una ciudad de tamaño considerable. Se encuentra a una distancia de 9.5 km del aeropuerto, lo que facilita la conectividad internacional. Comparativamente, se sitúa en una zona más urbana y central de la provincia que otros desarrollos costeros más al oeste o este, como los de Estepona o Benalmádena, que a menudo se asocian con complejos turísticos o residenciales específicos. Su accesibilidad a servicios y su integración en la vida urbana malagueña lo diferencian de enclaves más aislados o puramente residenciales.
Ref: VL971770
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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