Detta projekt presenterar en färdigbyggd lägenhet i Las Flores, Málaga, ett område känt för sin urbana karaktär och närhet till bekvämligheter. Med 72 m² boyta och 3 sovrum erbjuder fastigheten en praktisk boendemiljö. Lägenhetens sydliga orientering säkerställer god naturlig ljusinsläpp. Projektet är beläget inom ett etablerat bostadsområde, vilket indikerar en mogen infrastruktur och tillgänglighet till lokala tjänster.
Jämfört med kustnära projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000), samt Alba Benalmadena (från €598,000), representerar denna lägenhet ett mer prisvärt alternativ i ett etablerat stadsområde snarare än ett nybyggt kustresort. Priset på €235,000 för denna lägenhet i Las Flores, Málaga, är signifikant lägre än de jämförda projekten, vilka ofta fokuserar på lyxsegmentet med större ytor, fler faciliteter (som pooler och trädgårdar) och direkt strandnära lägen. Denna lägenhet positionerar sig som ett mer praktiskt och tillgängligt alternativ för köpare som prioriterar urban bekvämlighet och en mer integrerad livsstil i en befintlig stadsmiljö, snarare än enbart sol och strandfokus. Medan de jämförda projekten ofta framhäver nybyggnationens moderna design och exklusiva faciliteter, erbjuder denna fastighet en färdig lösning i ett område med befintlig infrastruktur och service, vilket kan vara attraktivt för dem som söker en mer autentisk spansk boendeupplevelse eller en mer pragmatisk investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en stadsnära miljö med direkt tillgång till ett brett utbud av serviceinrättningar. Området präglas av en blandning av bostäder och kommersiella lokaler, vilket skapar en levande atmosfär. Närheten till kustremsan ger tillgång till strandliv, medan den urbana kontexten erbjuder en vardaglig bekvämlighet.
Med tre sovrum och ett badrum är denna lägenhet funktionellt utformad för en familj eller för de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den färdigmöblerade interiören och de befintliga bekvämligheterna som luftkonditionering adresserar ett behov av omedelbar inflyttning utan behov av ytterligare anpassningar.
Projektet är klassificerat som färdigbyggt, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Denna status eliminerar väntetider associerade med nybyggnation. Fastigheten representerar ett befintligt byggnadsbestånd som nu är tillgängligt på marknaden, utan planerade framtida byggfaser för just denna enhet.
Fastigheten saknar privata parkeringsplatser direkt associerade med enheten och erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgård. Dessutom finns inga specifika energieffektivitetsmärkningar utöver standardfunktioner angivna. Lägenheten är inte belägen i ett strandnära läge, även om kusten är inom räckhåll.
Denna lägenhet passar individer eller mindre familjer som söker en funktionell bostad i en stadsmiljö med god tillgång till service. Dess omedelbara inflyttningsklara status gör den attraktiv för köpare som vill undvika byggprocessens osäkerheter och tidsåtgång, eller för investerare som letar efter en förvaltningsbar tillgång. Den sydliga orienteringen och den medföljande luftkonditioneringen adresserar behovet av komfort året runt. Personer som prioriterar närhet till stadens bekvämligheter, såsom affärer, restauranger och vårdinrättningar, och som inte nödvändigtvis kräver privata utomhusutrymmen som trädgård eller enhetsspecifik parkering, kan finna denna bostad lämplig. Lägenhetens tre sovrum erbjuder flexibilitet för varierande behov, vare sig det gäller familjebruk, hemmakontor eller gästrum.
Lägenheten presenterar sig i ett gott skick med en delvis renoverad, fullt utrustad köksdel. Golven är utförda i trä, vilket bidrar till en varm atmosfär. Fastigheten är fullt möblerad, vilket underlättar en smidig övergång för nya ägare. Luftkonditionering finns installerad för klimatkontroll, och centralvärme bidrar till boendekomforten under kallare perioder. Ett privat terrassområde är en del av lägenhetens exteriöra funktioner. Badrummet är komplett med badkar och rapporteras vara i perfekt skick. Den generella standarden på finishen är anpassad för omedelbart bruk, utan indikationer på behov av större renoveringar eller uppgraderingar. Materialvalen, såsom trägolv, ger en känsla av soliditet och traditionellt boende.
Lägenheten erbjuds till ett utgångspris av €235,000. Priset reflekterar en färdigbyggd bostad med tre sovrum och ett badrum, i en urban miljö. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är klar för inflyttning. Det angivna priset inkluderar inte ytterligare köpeskostnader som notarieavgifter, registreringsavgifter och överlåtelseskatt (ITP), vilka tillkommer utöver köpeskillingen. Byggnadens och lägenhetens specifika egenskaper, såsom energiklassning eller eventuella gemensamma faciliteter, kan påverka det långsiktiga ägandekostnaden, men dessa detaljer specificeras inte ytterligare i den tillgängliga informationen.
Las Flores är en del av Málagas urbana landskap, en plats där stadslivets puls möter närheten till kustens attraktioner. Området är känt för sin funktionalitet, med en hög koncentration av serviceinrättningar som livsmedelsbutiker, apotek och sjukhus inom kort avstånd. Lägenheten, med sin sydliga orientering, drar nytta av naturligt ljus under större delen av dagen, vilket skapar en ljus och välkomnande inomhusmiljö. Dess centrala läge innebär att dagliga ärenden som inköp av mat eller besök på lokala restauranger kan göras till fots. Detta gör området lämpligt för dem som prioriterar enkel tillgång till bekvämligheter och ett aktivt stadsliv, snarare än isolering eller en lantlig miljö. Den befintliga infrastrukturen stödjer en livsstil där behov kan tillgodoses utan större ansträngning.
Att leva i Las Flores innebär att vara en del av Málagas urbana väv. Området är starkt präglat av närheten till lokala bekvämligheter, där en mataffär ligger bara 84 meter bort och en apotek 44 meter. Sjukhuset är inom 1.2 km, vilket ger trygghet. Denna täthet av serviceinrättningar minskar behovet av långa transporter för dagliga ärenden. Samtidigt är den kustnära miljön tillgänglig, med flera stränder inom några kilometers avstånd. Även om en bil kan underlätta för vissa aktiviteter, gör den lokala tillgången till affärer och tjänster att det är möjligt att klara sig med kollektivtrafik eller till fots för många behov. Nätverket av vägar kopplar området till större transportleder, men lokal trafik kan förekomma givet den urbana karaktären.
Lägenheten är belägen i en bebyggd stadsdel inom Málaga, nära viktiga servicefunktioner och med relativt korta avstånd till kustremsan. Kartan illustrerar den urbana tätheten och den strategiska placeringen i förhållande till stadens infrastruktur och transportnät, vilket understryker områdets tillgänglighet och bekvämlighet.
Denna lägenhet är belägen i Las Flores, en del av Málaga stad. Denna placering ger en direkt koppling till Málagas urbana infrastruktur och kulturella erbjudanden. Jämfört med mer kustnära orter som Marbella eller de mer exklusiva områdena öster om Málaga, erbjuder denna plats en mer integrerad stadslivsupplevelse. Närheten till flygplatsen (9.5 km) och goda vägförbindelser gör det enkelt att nå andra delar av Costa del Sol samt andra regioner i Spanien. Området fungerar som en praktisk utgångspunkt för att utforska regionen, samtidigt som det erbjuder de bekvämligheter som ett stadsliv medför.
Lägenhetens strategiska läge i Las Flores, Málaga, erbjuder god tillgänglighet till både kust och stadsliv. Stränder som Playa de la Malagueta ligger 2.3 km bort, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10-20 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Málaga Airport är belägen 9.5 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste mataffär finns endast 84 meter bort, och en apotek ligger 44 meter från bostaden, vilket betonar områdets bekvämlighet. Elbilsladdning är tillgänglig inom 322 meter. Sjukhuset är också nära, på 1.2 km avstånd. Denna närhet till ett brett spektrum av faciliteter minimerar behovet av långa resor för grundläggande behov och fritidsaktiviteter.
Området åtnjuter det typiska medelhavsklimatet med långa, varma somrar och milda vintrar. Solinstrålningen är generös, vilket bidrar till en ljus och behaglig miljö under större delen av året. Även om exakta soltimmar inte anges, karaktäriseras regionen av ett högt antal soltimmar årligen. Klimatet är gynnsamt för utomhusaktiviteter under en stor del av året, med ett utökat 'sim-säsong' under de varmare månaderna. Lägenhetens placering i en urban miljö, snarare än i högre terräng eller med branta sluttningar, innebär en mer lättillgänglig miljö utan extrema topografiska utmaningar. Klimatet underlättar ett utomhusfokuserat liv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, där Playa de la Malagueta är den närmaste på 2.3 km. Även om det inte specificeras om dessa stränder har Blue Flag-status, erbjuder de möjligheter till solbad och vattenaktiviteter. För golfspelare finns alternativ som Club de Golf Málaga Parador (10 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Regionen är även utrustad med övriga sportfaciliteter, även om specifika detaljer för omedelbar närhet saknas. Den urbana miljön säkerställer generellt en god tillgång till olika former av rekreation och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet är belägen i Las Flores, en del av Málaga stad. Denna placering ger en direkt koppling till Málagas urbana infrastruktur och kulturella erbjudanden. Jämfört med mer kustnära orter som Marbella eller de mer exklusiva områdena öster om Málaga, erbjuder denna plats en mer integrerad stadslivsupplevelse. Närheten till flygplatsen (9.5 km) och goda vägförbindelser gör det enkelt att nå andra delar av Costa del Sol samt andra regioner i Spanien. Området fungerar som en praktisk utgångspunkt för att utforska regionen, samtidigt som det erbjuder de bekvämligheter som ett stadsliv medför.
Ref: VL971770
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
