Villa independiente recientemente renovada ubicada en Limonar, Málaga. La propiedad ofrece 210 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños, con un parcela de 1825 m². La villa presenta vistas panorámicas de la ciudad y se encuentra en una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro urbano y de las principales playas. Su diseño contemporáneo prioriza la luminosidad y la integración con el paisaje circundante, combinando la privacidad con la proximidad a todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el barrio de Limonar, la villa se encuentra a 1,5 kilómetros de la playa más cercana y a tan solo 10 kilómetros del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre entorno residencial tranquilo y acceso inmediato a servicios urbanos, con supermercados, farmacias y centros de salud a menos de 500 metros a pie.
Con cuatro dormitorios y dos baños, la villa responde a necesidades de familias o personas que requieren espacio amplio y versatilidad. Los 210 metros cuadrados de construcción y la generosa parcela de 1825 metros ofrecen posibilidades para disfrutar de exteriores, jardines y áreas de ocio privadas. La distribución prioriza espacios diáfanos con conexión visual al exterior, aprovechando las vistas panorámicas.
La propiedad se presenta completamente terminada y lista para ocupar. La renovación integral ha modernizado tanto la estructura como los acabados, incorporando materiales contemporáneos y sistemas eficientes. No se prevén obras o fases de construcción adicionales, lo que permite un disfrute inmediato sin las incomodidades de zonas en desarrollo.
La villa no ofrece acceso a instalaciones comunitarias como piscinas compartidas o zonas de recreo colectivas. Tampoco dispone de servicio de conserjería o mantenimiento incluido. La ubicación, aunque próxima al centro, no permite un acceso peatonal directo al casco histórico de Málaga, siendo necesario utilizar transporte para determinados desplazamientos culturales o comerciales específicos.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias establecidas que buscan combinar espacio residencial con accesibilidad a servicios urbanos. Los cuatro dormitorios responden a hogares con hijos o que requieren espacios para actividades y visitas, mientras que la proximidad a centros educativos y sanitarios facilita la gestión familiar. También encaja perfectamente para profesionales que teletrabajan y buscan un domicilio principal con espacios versátiles que permitan separar áreas laborales y de ocio. La ubicación resulta igualmente interesante para residentes internacionales que desean una base estable en Málaga con fácil conexión al aeropuerto y accesibilidad peatonal a servicios básicos, reduciendo la necesidad de dominar el transporte local inmediatamente. Finalmente, puede atraer a compradores que buscan una propiedad para uso a largo plazo, lejos de zonas turísticas masificadas pero con la ventaja de disponer de playa y ocio cercanos durante los fines de semana.
La villa presenta acabados de categoría con atención al detalle y materiales duraderos seleccionados para su integración en el entorno mediterráneo. Las zonas de cocina exhiben madera de calidad superior con acabados naturales que aportan calidez al espacio, combinados con electrodomésticos de eficiencia energética. Los baños han sido renovados con sanitarios modernos y azulejos cerámicos de diseño, priorizando tanto la estética como la funcionalidad y facilidad de mantenimiento. La carpintería exterior incorpora sistemas de aislamiento térmico y acústico que mejoran el confort interior todo el año, mientras que la iluminación ha sido diseñada para crear ambientes versátiles. Los suelos utilizan materiales de fácil mantenimiento con acabados que reflejan la luz natural, ampliando visualmente los espacios. Todas las renovaciones han respetado la estructura original pero actualizando instalaciones para cumplir con normativas de eficiencia actuales.
Con un precio de partida de 790.000 euros, esta villa se sitúa en el segmento superior de propiedades unifamiliares en la zona de Limonar. El valor refleja tanto la superficie habitable de 210 metros cuadrados como la generosa parcela de 1825 metros, un conjunto espacial poco común en zonas urbanas consolidadas. La renovación integral reciente y los acabados de calidad contribuyen a la valoración de la propiedad, que representa una inversión significativa pero competitiva si se compara con propiedades de características similares en barrios análogos de Málaga capital.
La vida en esta villa transcurre en un ritmo que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de la ciudad cercana. Por las mañanas, los amplios espacios interiores reciben luz natural abundantemente, creando un ambiente sólido para el desayano en la cocina con vistas al jardín. Las distancias cortas a servicios diarios permiten realizar compras básicas o citas médicas a pie, estableciendo una rutina prácticamente autónoma sin depender del vehículo. Durante las tardes, el amplio jardín y las terrazas invitan a disfrutar del clima mediterráneo, con la posibilidad de refrescarse en las playas cercanas en apenas unos minutos en coche. La ubicación permite un estilo de vida donde la privacidad y el contacto con la naturaleza conviven con la inmediatez de una oferta comercial, gastronómica y cultural extensa, accesible mediante breves desplazamientos.
La villa en Limonar se beneficia de una posición estratégica que permite un acceso cómodo a infraestructuras esenciales. A menos de 500 metros a pie se encuentran supermercados para compras diarias, farmacias para necesidades básicas de salud y centros médicos para consultas rutinarias. El transporte público cuenta con tres líneas de autobús y seis paradas en la proximidad inmediata, facilitando desplazamientos al centro de Málaga sin necesidad de vehículo privado. Las conexiones viales permiten alcanzar el centro histórico en menos de quince minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional se encuentra a tan solo diez kilómetros, aproximadamente veinte minutos en condiciones normales de tráfico. Esta red de infraestructuras crea un entorno donde es posible reducir la dependencia del vehículo para necesidades básicas, manteniendo al mismo tiempo excelentes conexiones con puntos de interés regional.
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en el barrio de Limonar, destacando su proximidad a la línea de costa y al centro urbano de Málaga. Se observa cómo la ubicación permite un acceso equilibrado tanto a playas como a servicios esenciales, con una red de comunicaciones que conecta eficientemente con puntos de interés regional. La representación cartográfica evidencia la ventaja de estar en una zona residencial consolidada sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Limonar ocupa una posición privilegiada dentro del mapa urbano de Málaga, configurando un barrio residencial de carácter consolidado que sirve de transición entre el centro histórico y la zona oriental de la ciudad. Situado a escasos minutos del casco antiguo, ofrece la ventaja de contar con servicios urbanos sin el ajetreo constante del centro. Su posición le permite funcionar como punto de conexión natural con otras áreas de interés turístico y residencial de la provincia, como los municipios costeros de Rincón de la Victoria o Torremolinos, accesibles mediante vías rápidas que facilitan tanto desplazamientos diarios como escapadas de fin de semana.
La playa de Los Baños del Carmen, una de las más populares de Málaga, se encuentra a apenas 1,5 kilómetros de la villa, accesible en aproximadamente cinco minutos en coche o quince minutos en bicicleta. El centro de Málaga, con su oferta comercial y cultural, está situado a unos ocho minutos en vehículo privado. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con conexiones internacionales, se ubica a 10 kilómetros, un trayecto de aproximadamente 20 minutos. Para los aficionados al golf, el campo más cercano, Club de Golf Málaga Parador, se encuentra a 10 kilómetros, mientras que otras opciones como el Club de Golf de Guadalhorce están a 12 kilómetros. Esta distribución de servicios permite disfrutar tanto de ambiente urbano como de zonas de ocio sin grandes desplazamientos.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 237 metros sobre el nivel del mar proporciona a la villa una posición elevada que favorece las vistas panorámicas y una ligera brisa que refresca el ambiente durante los meses más cálidos. Con una media de 3.785 horas de sol al año, la propiedad disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La temperatura media anual de 17,5°C crea condiciones agradables durante gran parte del año, con un período de baño de aproximadamente cuatro meses, cuando las aguas del Mediterráneo alcanzan o superan los 20°C. Esta combinación climática permite disfrutar de espacios exteriores durante prácticamente todo el año, con terrazas y jardines que se convierten en extensiones naturales de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A menos de 2,5 kilómetros de la villa se encuentran varias de las playas más emblemáticas de Málaga, como Los Baños del Carmen, La Malagueta y Pedregalejo. Estas zonas playeras ofrecen no solo arenas y aguas mediterráneas sino también una amplia oferta de chiringuitos y restaurantes especializados en pescado fresco. Para los amantes del golf, la zona cuenta con varias opciones a menos de 15 kilómetros, destacando el Club de Golf Málaga Parador a 10 kilómetros. Los centros deportivos como Fili Pinos del Limonar, a 0,7 kilómetros, ofrecen instalaciones para mantenimiento físico, mientras que las marinas cercanas como IGY Málaga Marina, a 1,9 kilómetros, permiten el acceso a actividades náuticas. Esta concentración de opciones recreativas tanto acuáticas como deportivas crea un entorno con múltiples posibilidades para el ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Limonar ocupa una posición privilegiada dentro del mapa urbano de Málaga, configurando un barrio residencial de carácter consolidado que sirve de transición entre el centro histórico y la zona oriental de la ciudad. Situado a escasos minutos del casco antiguo, ofrece la ventaja de contar con servicios urbanos sin el ajetreo constante del centro. Su posición le permite funcionar como punto de conexión natural con otras áreas de interés turístico y residencial de la provincia, como los municipios costeros de Rincón de la Victoria o Torremolinos, accesibles mediante vías rápidas que facilitan tanto desplazamientos diarios como escapadas de fin de semana.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales en la Costa del Sol, esta villa en Limonar presenta características distintivas que la diferencian de desarrollos en zonas como Estepona o Benalmadena. Mientras proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800€) o Alba Benalmadena (desde 598.000€) suelen formar parte de complejos con áreas comunes y servicios compartidos, esta oferta en Limonar apuesta por la privacidad y espacios exclusivos. La ubicación en Málaga capital, frente a desarrollos en municipios costeros más alejados, permite un acceso inmediato a infraestructuras urbanas completas, desde instituciones sanitarias a opciones educativas y culturales. Además, la cercanía al aeropuerto internacional (solo 10 km) representa una ventaja logística frente a proyectos situados en la parte occidental de la Costa del Sol. Aunque el precio de 790.000€ supera las opciones más económicas como Aby Upper en Estepona (desde 320.000€), la inversión se justifica por la combinación de ubicación céntrica, superficie generosa tanto construida como de parcela, y la posibilidad de disfrutar de una residencia permanente con todas las comodidades urbanas sin sacrificar el contacto con entornos más naturales y espacios exteriores privados.
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