Denna fristående villa ligger i Limonar, ett urbant område i Málaga med nära anslutning till stadens centrum. Med en stor tomt på 1825 m² och ett boendeyta på 210 m² erbjuder fastigheten fyra sovrum och två badrum. Villan är belägen i ett område med bra tillgång till dagliga förnödenheter och ligger nära flera strandsträckor. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket gör den till ett omedelbart bosättningsalternativ i den populära kuststaden Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är positionerad i Limonar-området i Málaga, vilket ger balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. Placeringen erbjuder närhet till dagliga tjänster med möjlighet att nå många faciliteter till fots eller med cykel. Området präglas av en stadsnära karaktär samtidigt som avståndet till Medelhavets stränder förblir kort.
Med fyra sovrum och en stor tomt på nästan 2000 m² möter fastigheten behovet för familjer eller personer som efterfrågar större ytor. Den fristående strukturen ger integritet och autonomi utan gemensamma utrymmen som måste delas med andra boende. Tomtstorleken möjliggör privata utomhusaktiviteter och möjligheten att anpassa efter individuella behov.
Detta är en färdigställd fastighet utan pågående byggnation eller utvecklingsfaser. Villan är klar för omedelbar användning vilket eliminerar osäkerhet kring byggkvalitet eller förseningar i projektet. Den färdiga statusen innebär att alla installationer, ytskikt och funktionella delar är fullt operativa.
Villan erbjuder inte direkt strandläge utan kräver korta transporter för att nå kusten. Som enskild fastighet saknas gemensamma anläggningar såsom pooler eller träningslokaler som förekommer i större bostadsrättsföreningar. Höjdläget på 237 meter innebär att utsikten mot staden är prioriterad framför direkt havsutsikt från fastigheten.
Denna fastighet passar väl för den som söker ett permanent boende i södra Spanje med bibehållen närhet till stadens tjänster och kustrekreation. Den är lämplig för familjer som behöver mer plats och efterfrågar en egen trädgård istället för lägenhetsliv. För den som planerar ett delårsboende fungerar villan bra eftersom den kräver minimalt underhåll vid frånvaro tack vare den färdiga konstruktionen. Den passar också den som värdesätter närhet till internationell flygplats för resor mellan hemländer och Spanien. Fastigheten lämpar sig mindre för den som söker direkt strandläge utan trappor eller nivåskillnader, eller för den som prioriterar gemenskap och service i form av en bostadsrättsförening.
Villan har genomgått en fullständig renovering och presenteras i nyskapat skick med moderna material och tekniska installationer. Köket är utrustat med träinredning och designad med fokus på funktionalitet och estetik. Badrummen har moderna sanitetsobjekt och goda ytmaterial. Fönster- och dörrkonstruktionerna prioriterar ljusinsläpp och energieffektivitet. Alla tekniska system såsom el, VVS och ventilation är uppdaterade och uppfyller nuvarande byggnormer. Ytmaterialen är valda för att tåla det lokala klimatet med dess solförhållanden och fuktighetsnivåer. Det övergripande utförandet fokuserar på hållbarhet och minimalt underhållsbehov över tid.
Prisläget för denna fristående villa börjar vid 790 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentspektrummet för Málaga-regionen. Priset reflekterar kombinationen av stor tomtyta, färdigställd konstruktion och det läge som erbjuder närhet till både stad och kust. Priset är fast för denna specifika fastighet utan variation beroende på läge inom projektet, vilket skiljer sig från nyproduktion där priser ofta varierar beroende på objektens position inom anläggningen.
Dagliglivet i Limonar präglas av en urban rytm med närhet till både nöjen och praktiska tjänster. Morgonen kan börja med ett besök på något av de närliggande kaféerna inom gångavstånd, följt av dagliga ärenden till apoteket, banken eller stormarknaden som alla nås utan bil. På eftermiddagen erbjuder närheten till stränderna möjlighet till avkoppling vid Medelhavet, eller en promenad längs strandpromenaden. Fastigheten lämpar sig väl för den som vill kombinera stadslivets bekvämligheter med tillgång till rekreation vid kusten. Den goda kollektivtrafikförbindelsen gör det möjligt att pendla in till Málagas centrum utan att behöva förlita sig på bilen, samtidigt som privatlivet på den egna tomten ger avskärmning från stadens larm.
Villans läge i Limonar erbjuder en kombination av urban bekvämlighet och kustnära tillgänglighet. Avståndet till Málagas stadskärna är cirka 8 minuter med bil, vilket ger tillgång till ett komplett utbud av stadsfunktioner, shopping, kulturella evenemang och serviceinrättningar. De närmaste stränderna, Playa de los Baños del Carmen och Playa de la Malagueta, nås inom 2 kilometer. Området är välservat med kollektivtrafik med 3 olika linjer och 6 närliggande hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Närheten till sjukhus (494 meter) och apotek (276 meter) skapar trygghet och tillgänglighet till vårdtjänster.
Kartan visar villans position i Limonar-området i östra Málaga. Notera närheten till stadskärna och flera kuststränder. De blå markörerna indikerar närliggande tjänster som apotek, banker och matbutiker inom gångavstånd. De gröna områdena representerar lokala parker och rekreationsytor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Limonar ligger i östra delen av Málaga stad, vilket ger en strategisk position mellan stadskärnan och östra kustområdena. Placeringen erbjuder närhet till både urbana bekvämligheter och kustnära rekreation. Jämfört med andra delar av Málaga kännetecknas Limonar av en blandning av bostadsområden och tillgång till strandliv. Området ligger nära hamnen och har goda anslutningar till motorvägsnätet som når övriga delar av Costa del Sol-regionen.
Närmaste stränderna, Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) och Playa de la Malagueta (1,6 km), nås på cirka 5 minuter med bil eller 15-20 minuter till fots. Málaga stadskärna ligger cirka 8 minuter bort med bil, medan Malaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 15-20 minuter (10 km). De närmaste golfbanorna, Club de Golf Málaga Parador (10 km) och Club de Golf de Guadalhorce (12 km), nås inom 15 minuter med bil. Bilresa till Palma de Mallorca tar cirka 30 minuter (31 km) för den som vill uppleva en annan miljö.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar området har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3785 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C. Temperaturerna varierar mellan 11-26°C under året, vilket skapar behagliga levnadsförhållanden. Den genomsnittliga höjden på 237 meter över havet bidrar till mildare temperaturer jämfört med kustnära områden. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Höjdläget ger också en viss ventilation under de varmaste sommarmånaderna vilket kan vara fördelaktigt för komforten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom kort avstånd från villan finns flera Blue Flag-stränder som Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) och Playa de Pedregalejo (2,3 km). Dessa stränder erbjuder badmöjligheter, restauranger och promenadvägar längs kusten. För golfinressade finns flera anläggningar inom räckhåll, närmast är Club de Golf Málaga Parador (10 km). Andra närliggande golfbanor inkluderar Club de Golf de Guadalhorce (12 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Sportanläggningar som Fili Pinos del Limonar (0,7 km) och Eshmún (0,8 km) erbjuder träningsmöjligheter nära bostadsområdet.
Källa: OpenStreetMap
Limonar ligger i östra delen av Málaga stad, vilket ger en strategisk position mellan stadskärnan och östra kustområdena. Placeringen erbjuder närhet till både urbana bekvämligheter och kustnära rekreation. Jämfört med andra delar av Málaga kännetecknas Limonar av en blandning av bostadsområden och tillgång till strandliv. Området ligger nära hamnen och har goda anslutningar till motorvägsnätet som når övriga delar av Costa del Sol-regionen.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 euro), Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro) och Alba Benalmadena i Benalmadena (från 598 000 euro), representerar denna villa i Limonar en högre prisklass. Medan projekten i Estepona och Benalmadena ofta är del av större anläggningar med gemensamma faciliteter, erbjuder denna fristående villa mer självständighet och privatliv. Geografiskt sett ger Limonar närhet till Málaga stadskärna och dess internationella flygplats, vilket kan vara en fördel jämfört med mer avlägsna områden som Estepona som ligger längre västerut längs kusten. Benalmadena ligger närmare Málaga men erbjuder mer turistpräglade miljöer, medan Limonar har en mer autentisk stadskänsla med lokal närvaro året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID