Deze vrijstaande villa in Limonar, Málaga, bevindt zich op een perceel van 1825 m² met een woonoppervlak van 210 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning ruime leefruimte. De villa is gelegen nabij de kust in een stedelijke omgeving, met diverse voorzieningen op loopafstand. Het project is volledig gereed en beschikt over een panoramisch uitzicht op de stad Málaga en het omliggende natuurgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gunstig gelegen op slechts 1,5 km van de stranden Playa de los Baños del Carmen en Playa de la Malagueta. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met de nabijheid van natuurlijke gebieden. Met een hoogte van 237 meter boven zeeniveau biedt de villa een onderscheidend uitzicht op de omgeving en de kustlijn van Málaga.
Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze villa geschikte woonruimte voor gezinnen of als tweede verblijf. De ruime leefruimtes en terrassen integreren het binnengebied met de buitenomgeving. De recente renovatie met moderne materialen en lichtinval voldoen aan hedendaagse woonvereisten voor comfort en esthetiek.
De villa is volledig gerenoveerd en opleverklaar. De renovatie omvatte een eigentijdse herinrichting met aandacht voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen. Het project bevindt zich in de definitieve bouwfase, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder verdere wachttijden of bouwrisico's.
De villa is niet gelegen in een gated community met gezamenlijke voorzieningen zoals een zwembad of 24/7-beveiliging. Het perceel, hoewel royaal, biedt geen directe mogelijkheden voor uitbreiding van de bebouwing. De ligging op 237 meter hoogte betekent dat een auto praktisch noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen, ondanks de nabijheid van voorzieningen.
Deze villa past goed bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De ligging nabij Málaga maakt het geschikt voor personen die werkzaam zijn in de stad maar de voorkeur geven aan wonen in een groenere omgeving. De villa is eveneens interessant als tweede verblijf voor personen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen. De nabijheid van de luchthaven op 10 kilometer maakt de locatie praktisch voor internationale bewoners. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het ontvangen van gasten, wat het geschikt maakt voor sociale levensstijlen. De combinatie van privacy en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor personen die waarde hechten aan zowel rust als culturele en recreatieve mogelijkheden.
De villa is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een eigentijds design dat licht, ruimte en integratie met het landschap benadrukt. De keuken is uitgevoerd met houten elementen die een warme, natuurlijke uitstraling combineren met moderne functionaliteit. De grote raampartijen maximaliseren de natuurlijke lichtinval en bieden tegelijkertijd panoramische uitzichten op de omgeving. De terrassen zijn ontworpen als verlengstuk van de leefruimtes, met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen. De technische installaties zijn vernieuwd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, in lijn met de huidige bouwnormen. De afwerking straalt een elegantie uit die zowel tijdloos als eigentijds is, met aandacht voor detail in zowel interieur als exterieur.
Deze villa is beschikbaar vanaf €790.000. Gezien de locatie, de grootte van het perceel (1825 m²) en de recent voltooide renovatie, vertegenwoordigt deze prijs een positionering in het hogere segment van de markt in Limonar. De prijsstelling reflecteert de combinatie van stedelijke bereikbaarheid met de exclusiviteit van een beschermd natuurgebied en panoramische uitzichten. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio zoals Estepona en Benalmadena, bevindt de prijs zich in een vergelijkbaar bereik voor woningen met vergelijkbare kenmerken en afmetingen.
Dagelijks leven in deze villa combineert stedelijk comfort met natuurschoon. 's Ochtends kunt u genieten van het ochtendlicht in de open keuken met uitzicht op de beschermd natuurlijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen bevindt de supermarkt zich op slechts 393 meter afstand, terwijl een apotheker op 276 meter ligt. De nabijheid van verschillende stranden op loop- of fietsafstand maakt het mogelijk om spontaan te genieten van de zee. De ligging biedt voldoende privacy zonder geïsoleerd te zijn, met diverse cafés en restaurants binnen 1 kilometer. 's Avonds biedt het terras met panoramisch uitzicht een rustige ontsnapping aan de stedelijke drukte, terwijl het centrum van Málaga op korte afstand ligt voor culturele en sociale activiteiten.
De directe woonomgeving biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Op loopafstand vindt men diverse supermarkten, apotheken en medische voorzieningen, met een ziekenhuis op slechts 494 meter afstand. Voor dagelijkse behoeften zijn er binnen een straal van 1 kilometer 385 restaurants, 128 apotheken, 75 banken en 156 cafés. Het openbaar vervoer is goed geregeld met drie OV-lijnen en zes haltes in de directe buurt. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportscholen en centra op korte afstand, zoals Fili Pinos del Limonar op 0,7 kilometer. De nabijheid van het stadscentrum van Málaga op ongeveer 8 kilometer zorgt voor toegang tot uitgebreide culturele, winkel- en uitgaansmogelijkheden. De combinatie van deze voorzieningen maakt de locatie praktisch voor dagelijks leven zonder afhankelijk te zijn van automobiliteit voor basisbehoeften.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Limonar, Málaga. De locatie combineert nabijheid van de kust met stedelijke voorzieningen en natuurlijke beschermde gebieden. Op de kaart zijn de korte afstanden tot stranden, voorzieningen en het stadscentrum duidelijk zichtbaar, wat de praktische bereikbaarheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Limonar bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, nabij de stedelijke kern van de stad Málaga. De locatie combineert de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële wijk. Ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Limonar een meer stedelijke karakter, met snellere toegang tot voorzieningen en culturele mogelijkheden van de stad. De ligging is dichter bij het stadscentrum dan veel traditionele kustresorts, wat resulteert in kortere reistijden naar werkgelegenheid, winkels en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd behoudt de locatie door de beschermde natuurlijke omgeving en de hoogteligging een zekere exclusiviteit en rust die in het hart van de stad niet gevonden wordt.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en recreatieve bestemmingen. De stranden Playa de los Baños del Carmen en Playa de la Malagueta liggen op respectievelijk 1,5 en 1,6 kilometer afstand, bereikbaar binnen 5 minuten met de auto of circa 15-20 minuten te voet. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 10 kilometer, goed bereikbaar via de hoofdwegen. Voor golfentusiasten zijn er diverse golfbanen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador op 10 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De jachthavens IGY Málaga Marina (1,9 km) en Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) zijn voor watersportliefhebbers gemakkelijk toegankelijk. Dankzij de stedelijke ligging zijn alle belangrijke voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer beschikbaar, wat de locatie bijzonder praktisch maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 237 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een milde temperatuur en goed ventilatie. Met 3.785 zonuren per jaar geniet de locatie van een uitgesproken zonnig klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,5°C, met temperatuurschommelingen tussen 11°C in de koudste maanden en 26°C in de warmste periode. Het zwemseizoen in de omgeving strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogteligging biedt een panoramisch uitzicht op de kustlijn en de stad, terwijl de beschermde natuurlijke omgeving zorgt voor groene omgeving het hele jaar door. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt de locatie aantrekkelijk voor buitenleven en het gebruik van de diverse terrassen en buitenruimtes gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa bevinden zich diverse hoogwaardige stranden. Playa de los Baños del Carmen en Playa de la Malagueta, op respectievelijk 1,5 en 1,6 kilometer afstand, behoren tot de meest bekende stranden van Málaga. Deze stranden bieden naast zwemmogelijkheden ook diverse watersportactiviteiten en hebben goede voorzieningen. Voor recreatie op het land zijn er verschillende golfbanen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador (10 km) als meest toegankelijke optie. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportscholen in de buurt, zoals Fili Pinos del Limonar (0,7 km) en Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km). De jachthavens IGY Málaga Marina (1,9 km) en Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) bieden mogelijkheden voor zeilen en andere wateractiviteiten. Deze combinatie van strand-, golf- en sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl met diverse recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Limonar bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, nabij de stedelijke kern van de stad Málaga. De locatie combineert de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële wijk. Ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Limonar een meer stedelijke karakter, met snellere toegang tot voorzieningen en culturele mogelijkheden van de stad. De ligging is dichter bij het stadscentrum dan veel traditionele kustresorts, wat resulteert in kortere reistijden naar werkgelegenheid, winkels en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd behoudt de locatie door de beschermde natuurlijke omgeving en de hoogteligging een zekere exclusiviteit en rust die in het hart van de stad niet gevonden wordt.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL277873
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Limonar positioneert zich in het hogere segment van de Málaga vastgoedmarkt, met een vanafprijs van €790.000. In vergelijking met projecten in omliggende gebieden zoals Estepona en Benalmádena biedt de locatie een unieke combinatie van stedelijke bereikbaarheid en natuurlijke rust. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmádena in Benalmádena (vanaf €598.000) zijn doorgaans gepositioneerd in meer toeristische gebieden met een hoogte appartementencomplexen. De villa in Limonar biedt daarentegen meer privacy en groen ruimte dankzij de ligging in een beschermd natuurgebied. Bovendien is de nabijheid van het stadscentrum van Málaga een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten in meer afgelegen kustgebieden. Hoewel de prijsstelling hoger ligt dan bij sommige vergelijkbare woningen in meer toeristische zones, reflecteert dit de unieke ligging en de combinatie van stedelijke voorzieningen met natuurlijke omgeving. Voor kopers die de voorkeur geven aan een balans tussen stad en natuur, vertegenwoordigt deze villa een aantrekkelijk alternatief voor zowel traditionele stadsappartementen als afgelegen villa's in puur toeristische gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID