Ovaj se apartman nalazi u srcu Malage, u urbanom području bogatom povijesnim i modernim sadržajima. Smješten na prvom katu zgrade iz 1970. godine, objekt je nedavno temeljito renoviran. S 82 četvorna metra stambenog prostora, nekretnina nudi dvije spavaće sobe i kupatilo. Njegova lokacija omogućuje brzi pristup plaži Malagueta i glavnim gradskim prometnicama, čineći ga praktičnim izborom za gradsko stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u središnjoj četvrti Malage, u neposrednoj blizini povijesnog jezgra i luke. Okolina karakterizira gusta izgrađenost i brojne komunalne usluge. S obzirom na nadmorsku visinu od 14 metara, teren je ravan, što olakšava kretanje pješke do svih ključnih točaka u okolici.
Stan je koncipiran za funkcionalnost u svakodnevnom životu. Dnevni boravak je spojen s kuhinjom, stvarajući otvoren prostor za druženje. Postojeća klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dvije spavaće sobe zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva ili za smještaj gostiju.
Iako je zgrada starija, stan je u fazi potpune renovacije i spreman je za useljenje. Svi sustavi su modernizirani, a jedinica se isporučuje s namještajem. Ovo eliminira potrebu za dodatnim ulaganjima u opremu ili čekanje na završetak radova, što je čest slučaj kod novih projekata.
Zbog urbane lokacije, objekt ne nudi privatni vrt ili bazen. Parkirno mjesto nije dio ponude, što znači da se kupac mora oslanjati na javne parkinge ili ulično parkiranje koje može biti zahtjevno. Buka iz gradske prometnice može biti prisutna.
Ref: VL121434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladan izbor za kupce koji traže gotov prostor bez komplikacija vezanih uz izgradnju. Također je zanimljiv za investitore zbog mogućnosti turističkog najma koji je već zakonit reguliran. Za one koji preferiraju šetnju do kafića i muzeja umjesto vožnje, ova lokacija nudi maksimalnu pogodnost.
Renovacija je donijela moderne materijale u stariju strukturu. Kupatilo je opremljeno mramorom i tuš kabinom, dok kuhinja sadrži potrebne aparate poput hladnjaka i perilice. Bijela paleta na zidovima i podovima daje osjećaj čistoće i svjetlosti. Tehnički sustavi za grijanje i hlađenje su integrirani kako bi se osiguralo udobno stanovanje tijekom cijele godine.
Cijena od 355.000 eura odražava trenutno tržišno stanje za renovirane nekretnine u centru Malage. U usporedbi s nekim novijim projektima u istom gradu koji počinju od 366.795 eura, ova opcija može biti konkurentna s obzirom na uključen namještaj. Cijena uključuje naknade agencije, ali troškovi kupoprodaje kao što su porez na prijenos nekretnina i notarski troškovi nisu uključeni.
Život na ovoj adresi znači uživanje u dinamici velikog grada. Blizina tržnica i restorana omogućuje svakodnevnu kupnju bez korištenja automobila. Jutarnja kava može se popiti u dnevnom boravku s obilnim svjetlom, a popodnevni odmor na plaži je samo desetak minuta hoda. Postojanje turističke licence otvara mogućnost zarade kroz najam kada vlasnik nije prisutan.
Infrastruktura je visoko razvijena. Na raspolaganju je 49 linija javnog prijevoza, a željezničke stanice su na nekoliko stotina metara. Blizina bolnice i ljekarni pruža sigurnost u smislu zdravstvene zaštite. Udaljenost od zračne luke omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama.
Prikazana lokacija naglašava povezanost s lukom i starim gradom. Vidljiva je gusta mreža ulica koja sugerira urbani karakter područja. Stanica Atarazanas se nalazi u neposrednoj blizini, što je ključno za kretnju.
Približno područje · točna adresa na upit
Malaga funkcioniše kao autonomni centar različit od primorskih turističkih naselja. Ovdje se život ne vrti oko hotelskih kompleksa već oko gradske infrastrukture, povijesti i poslovnih prilika. To je baza za istraživanje ostalih dijelova Andaluzije.
Plaža je na manje od jednog kilometra, što omogućuje redovite boravak na moru. Golf igrači moraju putovati oko 8 kilometara do najbližeg kluba. Sve ostale potrebne usluge, od banaka do trgovina, nalaze se u pješačkoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječno 18,9°C i preko 300 sunčanih dana godišnje. Budući da se stan nalazi na niskoj nadmorskoj visini, nema utjecaja hladnih zračnih struja s brda. Orijentacija na istok osigurava svjetlost ujutro, dok popodnevnih sati prostor ostaje hladniji, što je prednost u toplijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plava zastava na plaži Malagueta garantira održavanje visokih standarda čistoće. Pješačka staza duž obale je omiljeno mjesto za rekreaciju lokalnog stanovništva. Marina u blizini nudi dodatne mogućnosti za uživanje u vodenim aktivnostima.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga funkcioniše kao autonomni centar različit od primorskih turističkih naselja. Ovdje se život ne vrti oko hotelskih kompleksa već oko gradske infrastrukture, povijesti i poslovnih prilika. To je baza za istraživanje ostalih dijelova Andaluzije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman nudi urbanu gustinu koju novi razvoji poput 'Acqua Gardens' u Esteponi nemaju. Acqua Gardens je znatno skuplji (od 524.600 €) i fokusira se na objekte poput bazena i vrtova, dok ovaj projekt u Malagi nudi neposrednu blizinu kulturnim sadržajima. U usporedbi s 'Bulevar 360', koji je također u Malagi ali novije gradnje, ovaj je stan cjenovno pristupačniji i već potpuno dovršen, eliminirajući rizike od gradnje. Standardni projekti u 'Malaga Centrum' području mogu biti jeftiniji, ali ovaj specifičan stan ističe se kvalitetom renovacije i uključenom namještajem.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID