Denne leiligheten ligger i Málaga sentrum, i et urbant miljø med kort avstand til historiske attraksjoner og stranden. Objektet ble opprørt i 1970 og er fullstendig renovert. Med en størrelse på 82 m² og to soverom tilbyr boligen en praktisk løsning i en bydel med høy befolkningstetthet. Prosjektet ligger i gangavstand til Atarazanas togstasjon og tilbyr tilgang til byens omfattende servicetilbud. Beliggenheten kombinerer byliv med tilgang til Middelhavet innenfor kort rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er lokalisert i den sentrale bydelen i Málaga, nært Guadalmedina-elven og det historiske sentrum. Området er preget av tett bebyggelse og umiddelbar tilgang til bymessige fasiliteter. Avstanden til Playa de la Malagueta er ca. 822 meter, og tilgangen til jernbanenettet er direkte via Atarazanas stasjon.
Boligen er tilpasset behovet for en sentralt beligget bolig i storby. Planløsningen med to soverom og ett bad dekker grunnleggende bobehov for par eller mindre husholdninger. Renoveringen sikrer moderne standard, mens den urbane plasseringen tilfredsstiller behovet for tilgang til kultur, servering og transport uten bruk av bil.
Dette er et ferdigstilt prosjekt med opprinnelig byggeår i 1970. Boligen har gjennomgått en totalrenovering som omfatter tekniske installasjoner og innredning. Bygget er i drift og klart for umiddelbar overlevering. Vedlikeholdsstatus er rapportert som utmerket, og det foreligger ingen byggeforsinkelser.
Prosjektet tilbyr ikke fellesfaciliteter som svømmebasseng, hage eller treningsstudio. Det foreligger ingen informasjon om garasjeplass i tilknytning til leiligheten, noe som kan kreve parkering på offentlig gate eller leide plasser. Boligen har heller ikke utendørs areal som balkong eller takterrasse.
Ref: VL121434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for situasjoner som krever tilgang til byfasiliteter og transportknutepunkter. Det egner seg for yrkesaktive som pendler til arbeid i byen eller reiser hyppig via Malaga flyplass. Plasseringen er også aktuell for investorer på grunn av den eksisterende turistlisensen, som tillater korttidsutleie. For par eller enkeltpersoner som ønsker en permanent base i Andalucía uten vedlikeholdsbyrden ved en villa med hage, tilbyr denne leiligheten en enkel løsning. Det er også passende for de som ønsker en delvis tilværelse på Costa del Sol, med mulighet for å leie ut boligen i perioder man ikke er til stede.
Boligen fremstår som fullstendig renovert med fokus på moderne estetikk og funksjonalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i en åpen planløsning med stue og spiseplass, noe som maksimerer lysinnslipp i orientering mot øst. Badet er oppdatert med moderne fliser og walk-in dusj. Tekniske installasjoner inkluderer air conditioning for kjøling og sentraloppvarming, noe som sikrer termisk komfort gjennom hele året. Materialvalget på kjøkken og bad indikerer bruk av holdbare overflater som tåler daglig slitasje. Leiligheten leveres delvis møblert, noe som reduserer behovet for umiddelbare innkjøp. Etter en gjennomgang av bildemateriale er kjøkkeninnredningen av hvit type, og soverommene har nøytrale overflater som gir et lyst inntrykk.
Prisen starter fra €355,000 for en leilighet på 82 m². Dette tilsvarer en pris på omtrent €4,300 per m², som er i tråd med markedsnivået for sentrale Málaga. Prisestimatet inkluderer ikke kostnader som notargebyrer, avgifter til eiendomsregisteret eller overføringsavgifter (ITP). Kjøpere må også budsjettere for løpende felleskostnader og eiendomsskatt. Valutakursendringer kan påvirke totalprisen for internasjonale kjøpere.
Livet her preges av byens pulserende rytme og nærhet til Middelhavet. Med beliggenhet i Málaga sentrum er det gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Området rundt Atarazanas marked tilbyr et bredt utvalg av kafeer og tjenester. Morgenen kan starte med kaffe i en lokal kafé før en kort spasertur til togstasjonen eller jobb i sentrum. Etter arbeidstid er stranden ved Malagueta nåbar til fots, noe som muliggjør en kveldstur langs promenaden. Kveldene byr på kulturliv i det historiske sentrum med teater og restauranter innenfor kort rekkevidde. Transportmidler som buss og tog er lett tilgjengelige, noe som reduserer behovet for privatbil. Dette er en beliggenhet for de som foretrekker byens bekvemmeligheter og kulturelle tilbud fremfor rolige boligområder.
Området kjennetegnes av høy tetthet av tjenester og infrastruktur. Innenfor en radius på 500 meter finnes apotek, supermarkeder og sykehus. Tilgangen til kollektivtransport er utmerket med Atarazanas togstasjon og Málaga Centro Alameda i nærheten. Dette gir hyppige forbindelser til resten av bykernen og kysten. Bilveinettet gir rask tilgang til hovedveiene A-7 og AP-7, noe som forenkler reiser til andre byer på Costa del Sol. Lufthavnen er 8,4 km unna. Gatenivået er preget av historisk arkitektur i den gamle bydelen, men med moderne butikker integrert. Det er kort vei til kulturinstitusjoner som museer og teatre. Tilgang til ladestasjoner for elbiler er tilgjengelig i umiddelbar nærhet.
Kartet viser beliggenheten i den sentrale delen av Málaga, like nord for havneområdet og øst for elven Guadalmedina. Det historiske sentrum med Alcazaba og Gibralfaro ligger innenfor en radius på 1 km. Grøntområder er begrenset i den umiddelbare nærheten, da dette er en tett bebygd bydel.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga fungerer som det regionale senteret på Costa del Sol. Byen er større enn nabokommunene som Torremolinos eller Benalmádena, og tilbyr derfor et mer omfattende servicetilbud. Sammenlignet med boligområder langs kysten vest for byen, er dette prosjektet mer urbant og sentralt. Det gir kortere reisevei til kulturtilbud, flyplass og hovedveinettet.
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger ca. 822 meter unna, noe som er en ca. 10 minutters gange. Playa de San Andrés ligger 2,1 km unna. Malaga flyplass er lokalisert ca. 8,4 km fra boligen. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf Málaga Parador, som ligger ca. 8,5 km unna. Supermarkeder og dagligvarebutikker er lokalisert innenfor 300 meter. Sykehus er tilgjengelig under 300 meter fra boligen. Dette gir en høy grad av selvforsyning uten behov for transportmiddel for daglige ærender.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C gjennom året. Byen nyter godt av omtrent 3,888 soltimer årlig. Høyden over havet er på 14 meter, og terrenget er flatt med en svak helling på 0,8 % mot stranden. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Østlig orientering av leiligheten vil tilby morgenlys, men mindre direkte sol på ettermiddagen i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
I nærheten finnes flere Blue Flag-strander, inkludert Malagueta, som er kjent for sine fasiliteter og vannkvalitet. Strandpromenaden er populær for turgåing og sykling. Golfmulighetene er tilgjengelige ved Parador Golf klubb. For sportsinteresserte finnes det flere sentre som Centro Wellness og Forus Trinidad innenfor 1 km. Byen tilbyr også et bredt utvalg av vannsportaktiviteter i marinaområdet IGY Málaga Marina. Totalt sett er det 586 sportsanlegg i kommunen.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som det regionale senteret på Costa del Sol. Byen er større enn nabokommunene som Torremolinos eller Benalmádena, og tilbyr derfor et mer omfattende servicetilbud. Sammenlignet med boligområder langs kysten vest for byen, er dette prosjektet mer urbant og sentralt. Det gir kortere reisevei til kulturtilbud, flyplass og hovedveinettet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med nye prosjekter som Bulevar 360 og Acqua Gardens, skiller denne eiendommen seg ut ved å være en renovering i et eksisterende bygningsmiljø snarere enn nybygg. Mens nybygg i områder som Estepona ofte tilbyr fellesfaciliteter som bassenger og hager, fokuserer denne leiligheten på urban beliggenhet. Prisen per kvadratmeter er konkurransedyktig med Malaga Centrum-området, men tilbyr en annen livsstil enn mer bilavhengige strandområder. For kjøpere som prioriterer gangavstand til byens fasiliteter over resort-følelsen, er dette et logisk alternativ. I motsetning til boliger i ytterkantene av Málaga, er ikke bil et absolutt nødvendighet her.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID