Apartemen ini terletak di area perkotaan Málaga, dekat dengan pusat bersejarah dan stasiun kereta api Atarazanas. Unit ini menawarkan ruang seluas 82 meter persegi dengan konfigurasi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 1970 ini telah menjalani renovasi menyeluruh dan saat ini berstatus siap huni. Lokasinya menyediakan akses pejalan kaki ke berbagai fasilitas publik dan area komersial utama kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi strategis di distrik pusat Málaga, berdekatan dengan tepi sungai Guadalmedina dan area historis Gibralfaro. Jaraknya yang dekat dengan stasiun kereta api dan pasar utama menjadikannya terhubung baik dengan infrastruktur transportasi lokal. Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan hunian dan ketersediaan layanan perkotaan dalam radius pendek.
Unit apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian perkotaan melalui desain interior yang telah direnovasi modern. Tata ruang terbuka pada area dapur dan ruang tamu mendukung interaksi sosial yang efisien. Kehadiran lisensi sewa wisata yang valid memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk menggunakan properti sebagai akomodasi jangka pendek maupun hunian pribadi.
Bangunan ini berasal dari sekitar tahun 1970 dan diklasifikasikan sebagai properti second-hand yang telah direnovasi. Status konstruksinya adalah 'Gereed' (selesai), sehingga tidak ada risiko penundaan terkait pembangunan baru. Renovasi yang telah dilakukan mencakup pembaruan sistem mekanikal dan penyelesaian interior untuk mencapai standar hunian kontemporer.
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas luas seperti taman pribadi atau kolam renang komunitas yang umum ditemukan di kompleks perumahan baru. Unit ini hanya memiliki satu kamar mandi, yang mungkin memerlukan manajemen penggunaan bersama bagi penghuni lebih dari satu. Data properti tidak menunjukkan adanya tempat parkir yang disertakan, yang relevan mengingat sifat perkotaan lokasinya.
Ref: VL121434
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari pendapatan pasif melalui penyewaan jangka pendek, mengingat lisensi wisata yang telah ada. Lokasinya juga sesuai bagi profesional atau pasangan yang membutuhkan akses langsung ke jaringan transportasi publik dan fasilitas kota tanpa ketergantungan pada mobil. Bagi mereka yang menikmati suasana perkotaan yang hidup dan dekat dengan situs bersejarah, unit ini menawarkan pengalaman hidup yang terintegrasi. Selain itu, properti ini relevan bagi pembeli yang menghindari risiko proyek konstruksi baru dan menginginkan hunian yang dapat ditempati segera.
Kondisi interior unit dilaporkan sangat baik menyusul proses renovasi. Area kamar mandi dilengkapi dengan ubin marmer dan shower walk-in yang modern. Dapur telah dipasang sepenuhnya (fully fitted) dengan peralatan dan terintegrasi dengan ruang makan, menciptakan alur fungsional yang efisien. Sistem kontrol iklim mencakup pendingin udara dan pemanas sentral untuk menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Penyelesaian dinding dan lantai menggunakan palet warna terang yang khas untuk apartemen modern, memaksimalkan cahaya yang masuk melalui orientasi timur.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €355.000. Posisi harga ini berada dalam segmen menengah untuk apartemen dua kamar tidur di pusat Málaga yang sudah direnovasi. Variasi harga di area ini dipengaruhi oleh kedekatan dengan pusat bersejarah dan kondisi bangunan. Dibandingkan dengan hunian baru di pinggiran kota, harga ini mencerminkan premi lokasi di pusat kota yang memiliki potensi sewa yang tinggi, didukung oleh adanya lisensi sewa wisata yang valid.
Lokasi ini ditujukan bagi individu yang menikmati dinamika kehidupan kota dan mobilitas tinggi. Dengan Mercado de Atarazanas dan ratusan restoran dalam jarak berjalan kaki, kegiatan sehari-hari seperti belanja dan makan dapat dilakukan tanpa kendaraan. Suasana lingkungan cenderung aktif dan bising karena berada di pusat kota yang ramai, menawarkan akses instan ke budaya lokal dan hiburan malam. Jalanan yang relatif datar memudahkan akses ke pantai terdekat untuk berjalan santai atau berolahraga. Kehidupan di sini berfokus pada kenyamanan akses dibandingkan ketenangan area perumahan pinggiran.
Lingkungan sekitar ditopang oleh infrastruktur perkotaan yang sangat matang. Dalam radius 2 kilometer, terdapat ratusan fasilitas termasuk 383 restoran dan 122 apotek, menunjukkan tingkat layanan yang sangat tinggi. Akses ke perawatan kesehatan mudah dengan rumah sakit dan pusat kesehatan berjarak kurang dari 300 meter. Jaringan transportasi publik sangat ekstensif dengan 49 jalur bus dan stasiun kereta api utama seperti Atarazanas dan Málaga Centro Alameda berada dalam jarak sangat dekat, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan lokasi properti yang terintegrasi dalam jaringan jalan pusat kota Málaga. Terlihat kedekatan yang signifikan dengan stasiun kereta Atarazanas, Mercado Central, dan akses menuju pelabuhan serta pantai. Kontur wilayah yang datar memudahkan navigasi pejalan kaki ke seluruh titik utama di pusat bersejarah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di jantung Málaga, ibu kota provinsi yang berfungsi sebagai pusat administratif dan budaya wilayah ini. Berbeda dengan kota-kota resor seperti Marbella atau Estepona yang lebih tersebar dan fokus pada pariwisata pantai, Málaga menawarkan pengalaman hunian perkotaan yang padat. Lokasi ini memberikan keuntungan logistik bagi mereka yang sering bepergian ke berbagai bagian Spanyol atau Eropa melalui bandara internasional yang dekat, menjadikannya titik sentral yang berbeda dari lokasi pinggiran pesisir.
Fasilitas utama berada dalam jarak pendek dari properti. Pantai La Malagueta dapat dicapai dengan berjalan kaki kurang dari 15 menit melalui area pusat kota. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8,4 kilometer jarak lurus, dapat ditempuh dalam waktu sekitar 20 menit dengan kendaraan atau kereta. Lapangan golf terdekat, seperti Club de Golf Málaga Parador, berjarak sekitar 8,5 kilometer. Akses ke jalan raya utama A-7 tersedia melalui jaringan jalan lokal yang menghubungkan pusat kota dengan kawasan lain di Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,9°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lokasi yang hanya 14 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang ringan dan dipengaruhi oleh laut. Orientasi timur bangunan memungkinkan unit menerima paparan matahari di pagi hari, sementara sore hari cenderung lebih sejuk di sisi interior.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai dengan sertifikasi Blue Flag seperti La Malagueta dan La Caleta dapat diakses dengan mudah dari lokasi ini. Pantai-pantai ini menyediakan fasilitas lengkap termasuk area berjemur dan olahraga air. Di dalam kota, terdapat 586 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran dan pusat olahraga yang terdaftar dalam database lokal. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan berkualitas tersedia di pinggiran kota meskipun memerlukan transportasi untuk mencapainya, memberikan variasi rekreasi antara aktivitas pantai dan olahraga lapangan.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berada di jantung Málaga, ibu kota provinsi yang berfungsi sebagai pusat administratif dan budaya wilayah ini. Berbeda dengan kota-kota resor seperti Marbella atau Estepona yang lebih tersebar dan fokus pada pariwisata pantai, Málaga menawarkan pengalaman hunian perkotaan yang padat. Lokasi ini memberikan keuntungan logistik bagi mereka yang sering bepergian ke berbagai bagian Spanyol atau Eropa melalui bandara internasional yang dekat, menjadikannya titik sentral yang berbeda dari lokasi pinggiran pesisir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Dibandingkan dengan Bulevar 360 di Málaga yang menawarkan harga mulai dari €366.795, properti ini memiliki posisi harga yang kompetitif dengan nilai utama pada lokasinya yang lebih dekat ke pusat sejarah dan pasar lokal. Sementara Bulevar 360 mungkin menawarkan fasilitas hunian modern yang lebih standar, unit ini menawarkan karakteristik bangunan lama yang sudah direnovasi dengan potensi sewa yang terjamin. Jika dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €524.600), perbedaan harga mencerminkan perbedaan gaya hidup: Estepona menawarkan gaya hidup resor pantai dengan kolam renang komunal, sedangkan properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis dan terintegrasi dengan infrastruktur kota. Untuk pembeli yang memprioritaskan akses ke budaya kota dan transportasi daripada fasilitas resor, properti di pusat Málaga ini memberikan nilai yang lebih tinggi per meter persegi dibandingkan proyek-proyek baru di pinggiran.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID