Este apartamento se encuentra situado en el distrito centro de Málaga, a poca distancia del casco histórico y de la Playa de la Malagueta. Se trata de una propiedad completada en 1970 y posteriormente renovada, con una superficie habitable de 82 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y un baño. La orientación es este y la finca cuenta con sistemas de climatización. Su ubicación permite el acceso peatonal a diversas infraestructuras urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en un entorno urbano consolidado, cerca de la estación de tren de Atarazanas y del Hospital Civil. La distancia en línea recta hasta la playa es de aproximadamente 800 metros. La zona presenta una alta densidad de servicios como farmacias, supermercados y restaurantes.
La distribución interna incluye una zona de estar comedor abierta a la cocina equipada, adecuada para la gestión diaria del hogar. Cuenta con dos dormitorios, lo que facilita el alojamiento de residentes o invitados. La reforma reciente actualiza las instalaciones sanitarias y de cocina.
El edificio data de 1970, aunque el interior ha sido objeto de una reforma integral. La estructura existente está consolidada en el tejido urbano de la ciudad. No se encuentran actualmente obras en desarrollo en la finca.
El apartamento no dispone de piscina privada, zonas ajardinadas comunitarias ni plaza de aparcamiento incluida. Al estar situado en una planta baja, la privacidad acústica puede estar influida por la actividad callejera. No es una vivienda unifamiliar.
Ref: VL121434
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia permanente o una base operativa en la ciudad sin necesidad de mantenimiento de exteriores. También encaja en perfiles interesados en la explotación turística dada la licencia vigente, siempre que se considere la normativa autonómica vigente. No es apto para quienes buscan aislamiento o grandes extensiones de terreno.
La reforma reciente ha incorporado un baño con plato de ducha y alicatado de mármol, según se observa en los registros visuales. La cocina presenta electrodomésticos integrados. Los acabados interiores se inclinan hacia tonos claros y materiales contemporáneos. Se dispone de aire acondicionado y calefacción central para el control térmico.
El precio de partida se sitúa en 355.000 euros. Esta cifra se sitúa en el rango medio del mercado inmobiliario del centro de Málaga para viviendas de dos dormitorios reformadas. Los costes adicionales de la compra, como impuestos y tasas notariales, no están incluidos en este importe.
Vivir en esta ubicación implica desenvolverse en un entorno urbano dinámico, donde la mayoría de las compras y servicios se pueden realizar a pie. La proximidad al mercado de Atarazanas y a las líneas de tren permite una movilidad diaria sin dependencia del vehículo privado. El ritmo de la zona combina la vida residencial con la actividad comercial y turística del centro histórico.
La infraestructura de transporte es densa, con múltiples paradas de autobús y estaciones de tren a menos de 500 metros. El acceso al aeropuerto de Málaga es directo a través de la vía férrea o carretera en menos de 15 minutos en coche. La oferta educativa y sanitaria es amplia en un radio de 2 kilómetros.
El mapa muestra la posición del inmueble en relación con la estación de Atarazanas y la Alameda Principal. Se destacan las líneas de transporte público y la proximidad a la costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga actúa como núcleo central de la Costa del Sol. Esta posición permite acceder a otras localidades costeras como Torremolinos o Benalmádena mediante tren de cercanías. La conectividad con la autovía del Mediterráneo (A-7) es rápida, facilitando salidas hacia el oeste o el este de la provincia.
La Playa de la Malagueta se encuentra a menos de 10 minutos caminando. Los campos de golf más cercanos, como el Parador de Málaga, están a unos 8,5 kilómetros. El centro histórico, con el museo Picasso y la Catedral, está a pocos minutos a pie. La distancia al puerto deportivo es de aproximadamente 1 kilómetro.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga presenta un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,9°C. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar moderan las temperaturas extremas. La llanura costera facilita el desplazamiento caminando hacia la zona litoral sin grandes pendientes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de la Malagueta, distinguida con Bandera Azul, es la opción más cercana. Existen múltiples instalaciones deportivas municipales en el entorno inmediato, como centros de bienestar y gimnasios. La oferta de ocio incluye una alta concentración de restaurantes y cafeterías en el radio urbano.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga actúa como núcleo central de la Costa del Sol. Esta posición permite acceder a otras localidades costeras como Torremolinos o Benalmádena mediante tren de cercanías. La conectividad con la autovía del Mediterráneo (A-7) es rápida, facilitando salidas hacia el oeste o el este de la provincia.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Comparado con proyectos nuevos en la periferia o en municipios como Estepona (Acqua Gardens desde 524.600€), esta opción ofrece un precio de entrada más bajo y una ubicación central que no requiere vehículo para desplazamientos básicos. Frente a otros apartamentos en el centro (Malaga Centrum desde 325.000€), destaca por la inclusión de licencia turística y la reforma reciente, aunque carece de las amenidades comunitarias (piscina, gimnasio) propias de promociones de obra nueva como Bulevar 360.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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