Niniejszy apartament zlokalizowany jest w sercu Malagi, w pobliżu historycznego centrum i portu. Budynek oddany do użytku w 1970 roku przeszedł całkowitą renowację, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym standardem wykończenia. Nieruchomość o powierzchni 82 m² składa się z dwóch sypialni i łazienki, co czyni ją odpowiednią dla pary lub inwestora. Istotnym aspektem prawnym jest posiadanie ważnej licencji na wynajem turystyczny, co pozwala na krótkoterminowy najem. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy zapewnia dostęp do infrastruktury usługowej oraz plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w miejskiej tkance Malagi, w odległości około 800 metrów od plaży Malagueta. Dzielnica charakteryzuje się gęstą zabudową i dostępnością usług publicznych w bezpośrednim sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe, co ułatwia komunikację z resztą regionu.
Układ mieszkania odpowiada na zapotrzebowanie na kompaktową, ale funkcjonalną przestrzeń miejską. Otwarta kuchnia połączona z pokojem dziennym sprzyja integracji strefy dnia. Dwie sypialnie oferują prywatność, a obecność łazienki z prysznicem typu walk-in odpowiada współczesnym standardom higienicznym.
Projekt dotyczy budynku mieszkalnego z 1970 roku, który został poddany gruntownej modernizacji. Właściciele przeprowadzili całkowity remont, instalując nowe elementy wykończeniowe i systemy techniczne, jednocześnie zachowując pierwotną strukturę budynku. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania.
Nieruchomość nie posiada własnego ogrodu, tarasu ani basenu, co jest wynikiem miejskiej lokalizacji i typu budownictwa. Liczba łazienek ograniczona jest do jednej, co może stanowić wyzwanie logistyczne dla większej liczby użytkowników. W opisie nie wymieniono miejsca postojowego w cenie zakupu.
Ref: VL121434
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość pasuje do profilu inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na ważną licencję turystyczną. Jest również odpowiednia dla osób pary lub singli ceniących miejski styl życia i bliskość atrakcji kulturalnych. Ze względu na brak zewnętrznych przestrzeni wspólnych i głośność miejską, może nie być optymalnym wyborem dla rodzin z małymi dziećmi poszukujących spokoju i prywatności na świeżym powietrzu.
Stan apartamentu oceniono jako doskonały po przeprowadzonej renowacji. Wnętrza utrzymano w jasnej tonacji z elementami nowoczesnego designu. Łazienka wykończona jest marmurowymi kafelkami i wyposażona w nowoczesny prysznic. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią jadalną. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok.
Cena wynosząca 355 000 EUR pozycjonuje obiekt w segmencie średnim-wyższym rynku wtórnego w Maladze. Koszt ten odzwierciedla lokalizację w śródmieściu oraz przeprowadzony remont. Należy uwzględnić, że podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i taksowe nie są wliczone w cenę podaną w ofercie.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w dynamicznym rytmie dużego miasta. Poranne godziny mogą być wykorzystane na spacer do pobliskich kawiarni lub na plażę. Dzięki bliskości dworców kolejowych, podróże do innych części Costa del Sol są łatwe i szybkie. Okolica oferuje szeroki dostęp do kultury, gastronomii i handlu. Mieszkanie, z uwagi na licencję turystyczną, może również służyć jako źródło dochodu pasywnego z wynajmu krótkoterminowego, co jest typowe dla tej części Malagi.
Otoczenie charakteryzuje się bardzo wysoką gęstoą usług handlowych i gastronomicznych, w promieniu 2 km znajduje się 383 restauracje i 122 apteki. Bliskość szpitala przyśpiesza dostęp do opieki medycznej. Obszar jest silnie zurbanizowany z dużą liczbą budynków mieszkalnych i hoteli, co tworzy tętniące życiem otoczenie.
Mapa przedstawia lokalizację w śródmieściu Malagi, w pobliżu historycznych murów i portu. Widoczne jest gęste zagospodarowanie przestrzenne oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych i linii kolejowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zajmuje centralną pozycję w Maladze, będąc stolicą prowincji i głównym węzłem komunikacyjnym Costa del Sol. Wyróżnia się on na tle nadmorskich kurortów silniejszym charakterem miejskim i dostępem do instytucji kulturalnych oraz biznesowych.
Najbliższe plaże, w tym La Malagueta, oddalone są o około 800 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 8,4 km. Stacje kolejowe Atarazanas i Málaga Centro Alameda są zlokalizowane w promieniu 200 metrów, co umożliwia sprawne podróżowanie. Pola golfowe dostępne są w odległości około 8,5 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i około 3888 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Teren wokół budynku jest płaski z niewielkim nachyleniem w kierunku morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Malagueta. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne mariny i centra sportowe. W odległości kilku kilometrów dostępne są pola golfowe, co zapewnia dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zajmuje centralną pozycję w Maladze, będąc stolicą prowincji i głównym węzłem komunikacyjnym Costa del Sol. Wyróżnia się on na tle nadmorskich kurortów silniejszym charakterem miejskim i dostępem do instytucji kulturalnych oraz biznesowych.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do projektu 'Malaga Centrum', gdzie ceny zaczynają się od 325 000 EUR, niniejszy apartament jest nieco droższy, co prawdopodobnie wynika z przeprowadzonej renowacji i wyższego standardu wykończenia. Projekt 'Bulevar 360' (ceny od 366 795 EUR) jest nowocześniejszy i nieco droższy, oferując zapewne udogodnienia typowe dla nowszych inwestycji. Z kolei 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 524 600 EUR) to kompleks wakacyjny z basenami, znacznie droższy i skierowany do inwestorów szukających nieruchomości w kurorcie. Niniejszy obiekt w Maladze wyróżnia się na tle tych lokalizacji swoim centralnym, miejskim charakterem i bezpośrednim dostępem do infrastruktury metropolitalnej, a nie tylko wypoczynkowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID