यह नवीनीकृत अपार्टमेंट मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है। कुल 82 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में दो शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल हैं। समुद्र तट से 822 मीटर की दूरी और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह एक शहरी जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। इसमें एक मान्य पर्यटन किराया लाइसेंस है, जो निवेश उपयोग की अनुमति देता है। पूर्व की ओर मुखी होने और एयर कंडीशनिंग के साथ, यह स्थानीय जलवायु के लिए अनुकूलित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति शहर के मुख्य ऐतिहासिक क्षेत्र से सटी हुई है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। अताराज़ानास ट्रेन स्टेशन केवल 100 मीटर दूर है, जो परिवहन को आसान बनाता है। बीच और शहर के केंद्र के बीच का संपर्क यहां की मुख्य विशेषता है।
यह अपार्टमेंट युगलों या छोटे परिवारों के लिए प्रकाशित है जो शहरी सुविधा चाहते हैं। दो शयनकक्ष और खुला जीवन क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग वार्षिक तापमान में बदलाव के लिए आरामदायक माहौल सुनिश्चित करते हैं।
मूल रूप से 1970 में बना, यह अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। आंतरिक स्थान को आधुनिक सुविधाओं के साथ अपडेट किया गया है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और नई प्लंबिंग शामिल है। आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाए जाने के बावजूद, इमारत की संरचनात्मक अखंडता बनी हुई है।
यह एक शहरी अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें निजी बगीचा या पूल नहीं है। पार्किंग सुविधा केंद्रीय स्थान के कारण सीमित हो सकती है। केवल एक स्नानागार होने के कारण, बड़े परिवारों के लिए यह कम प्रभावी हो सकता है। संपत्ति का पूर्वाभास भी शहर के व्यस्त क्षेत्र में है, जिसका अर्थ है कि शोर का स्तर अधिक हो सकता है।
Ref: VL121434
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली चाहते हैं। पर्यटन लाइसेंस निवेशकों के लिए अवसर प्रदान करता है जो अल्पकालिक किराए पर आय अर्जित करना चाहते हैं। दूरस्थ कार्यकर्ता अच्छे इंटरनेट कनेक्टिविटी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास होने का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग मालागा के सांस्कृतिक जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इसे पसंद करेंगे क्योंकि संग्रहालय और रेस्तरां पास हैं। यह उनके लिए नहीं है जो शांति और एकांत खोज रहे हैं, क्योंकि यह एक व्यस्त केंद्रीय क्षेत्र है।
नवीनीकरण में आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोईघर में आधुनिक उपकरण और फर्नीचर हैं। स्नानागार में वॉक-इन शावर और संगमरमर की टाइल्स हैं, जो उच्च रखरखाव मानकों को दर्शाती हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग स्थापित हैं, जो आराम के लिए आवश्यक हैं। अंदरूनी सजावट हल्के रंगों में है जो स्थान को बड़ा दिखाती है। फर्श और खिड़कियों को संभवतः ऊर्जा दक्षता के लिए अपडेट किया गया है।
प्रारंभिक मूल्य €355,000 है, जो मालागा शहर के केंद्र में एक नवीनीकृत दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में एजेंसी शुल्क शामिल है, लेकिन कर और नोटरी शुल्क अतिरिक्त हैं। पर्यटन किराया लाइसेंस के कारण, निवेश की क्षमता मौजूद है जो मूल्य को प्रभावित कर सकती है। केंद्रीय स्थान और पुनर्निर्माण की स्थिति को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण स्थानीय बाजार डेटा के अनुरूप है।
यह स्थान शहरी जीवन के अनुकूल है जहां दैनिक गतिविधियां पैदल दूरी पर होती हैं। सुबह पूर्वी दिशा की ओर मुखी खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश करता है। करीबी स्टेशन और बस स्टॉप के कारण काम पर जाना आसान है। स्थानीय बाजार और कैफे आसपास हैं, जो सुबह की कॉफी या खरीदारी के लिए सुविधाजनक हैं। शाम को समुद्र तट पर सैर करना या ऐतिहासिक केंद्र में घूमना संभव है क्योंकि यह केवल दस मिनट की पैदल दूरी पर है। यह एक सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए है जो शहर की गतिविधियों में शामिल होना चाहते हैं।
मालागा का ऐतिहासिक केंद्र सीधे बाहर है, जो संस्कृति और इतिहास तक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, जिसमें अताराज़ानास ट्रेन स्टेशन बहुत करीब है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 8.4 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए आसान है। स्वास्थ्य सेवा के पास एक अस्पताल और कई फार्मेसियां हैं। सुपरमार्केट और बैंक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
मानचित्र शहर के केंद्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। पूर्व की ओर ऐतिहासिक जिल्ले और दक्षिण में समुद्र तट दिखाई देते हैं। प्रमुख परिवहन केंद्र और स्थानीय सुविधाएं निकटता से चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा कोस्टा डेल सोल का मुख्य शहरी केंद्र है। यह छोटे समुद्र तकीय कस्बों की तुलना में अधिक सेवाओं और बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है। यह प्रांत की राजधानी होने के नाते पूरे क्षेत्र के लिए परिवहन का केंद्र बिंदु है। स्थानीय अर्थव्यवस्था यहां मजबूत है, जो इसे आसपास के आवासीय क्षेत्रों से अलग करती है।
सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया दे ला मालागुएता, 822 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। गोल्फ कोर्स लगभग 8.5 किमी दूर हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.4 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन आसान हो जाते हैं। शहर के केंद्र में पैदल या सार्वजनिक परिवहन से सभी मूलभूत सुविधाएं सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु मध्यमधरीय है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों को बढ़ावा देती है। पानी का तापमान पांच महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तल से ऊंचाई केवल 14 मीटर है, जिससे जलवायु हल्का रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें मालागुएता और मिसेरिकॉर्डिया शामिल हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें करीबी खेल केंद्र और जिम शामिल हैं। आईजीवाई मालागा मरीना 0.9 किमी दूर है, जो पानी के खेल और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। शहर में कई पार्क और हरित क्षेत्र भी हैं जहां आराम किया जा सकता है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा कोस्टा डेल सोल का मुख्य शहरी केंद्र है। यह छोटे समुद्र तकीय कस्बों की तुलना में अधिक सेवाओं और बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है। यह प्रांत की राजधानी होने के नाते पूरे क्षेत्र के लिए परिवहन का केंद्र बिंदु है। स्थानीय अर्थव्यवस्था यहां मजबूत है, जो इसे आसपास के आवासीय क्षेत्रों से अलग करती है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
मालागा सेंट्रो क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह अपार्टमेंट €355,000 की शुरुआती कीमत पर एक मध्यम स्थिति में है। बुलेवार 360 की तुलना में, जो थोड़ा अधिक महंगा है, यह प्रोजेक्ट एक स्थापित शहरी क्षेत्र प्रदान करता है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसे प्रोजेक्ट्स रिज़ॉर्ट सुविधाओं पर केंद्रित हैं और बहुत अधिक मूल्य वर्ग के हैं। यह अपार्टमेंट शहर के केंद्र में रहने और निवेश के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिसमें पर्यटन लाइसेंस एक अतिरिक्त वित्तीय लाभ प्रदान करता है जो कई केंद्रीय इकाइयों में नहीं मिलता है।
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