Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, şehir içi yaşamı ve sahil yakınlığını bir araya getiren bir konumdadır. 1970 yılında inşa edilen ve tamamen yenilenmiş yapı, 82 m²lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğu cephesine yönelik olan mülk, La Malagueta plajına yaklaşık 800 metre mesafededir. Bölge, yerel tren istasyonlarına ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinin kentsel dokusu içinde, Guadalmedina nehri'nin sol yakasında yer almaktadır. Gibralfaro tepesinin eteklerindeki tarihi bölgeye yakın bir konumdadır. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikteki düz arazi üzerine kuruludur.
Daire, günlük kullanıma uygun tam donanımlı mutfak ve iki yatak odası ile düzenlenmiştir. Eşyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini hızlandırmaktadır. Mevcut turistik kiralama lisansı, mülkün kısa dönemli kiralamalara uygun olduğunu göstermektedir.
Yapı 1970 yılında inşa edilmiş olup, kapsamlı bir tadilat geçirmiştir. Mevcut durum 'Gereed' yani 'Tamamlandı' statüsündedir. Yeni bir inşaat projesinden ziyade, modern standartlara yenilenmiş bir şehir konutu olarak değerlendirilmelidir.
Proje verilerinde özel otopark alanı veya yüzme havuzu gibi tesislerin bulunmadığı görülmektedir. Şehir merkezindeki yoğun konumu nedeniyle, banliyö bölgelerine kıyasla daha fazla kentsel gürültüye maruz kalınabilir. Dairede bahçe veya teras alanı yer almamaktadır.
Ref: VL121434
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sürekli şehir yaşamı tercih eden veya yatırım amacıyla turistik kiralama yapmak isteyen alıcılar için uygundur. Araba kullanmak istemeyip, her şeyin yürüme mesafesinde olmasını talep eden kişilere hitap eder. Ayrıca, tarihi dokuyu seven ve uluslararası bir havaalanına yakınlık isteyen sık seyahat edenler için pratik bir çözümdür.
İç mekanlarda modern bir banyo ve yürüme duş alanı bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma ile yemek alanı açık plan konseptinde tasarlanmıştır. Yapı genelinde klima ve merkezi ısıtma sistemleri mevcuttur. Yenileme çalışmaları sırasında beyaz ağırlıklı renk paleti ve çağdaş aydınlatma elemanları tercih edilmiştir.
Mülkün liste fiyatı 355.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Málaga merkezindeki benzer yenilenmiş dairelerle karşılaştırıldığında bu fiyat segmenti, şehir içi konum ve turistik kiralama potansiyeli nedeniyle piyasada yerini almaktadır. Fiyata tapu harçları, noter ücretleri ve vergiler dahil değildir.
Bu lokasyon, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yoğun bir kentsel yaşam tarzı sunar. Sabahları yakındaki kafelerde kahve içip, kısa bir yürüyüşle Malagueta plajına ulaşmak mümkündür. Akşamları tarihi merkezdeki restoranların ve kültürel mekanların yakınlığı sayesinde sosyal olanaklara kolay erişim sağlanır. Toplu taşıma ağlarına olan yakınlık, şehir içi ve çevre bölgelere mobiliteyi kolaylaştırır.
Çevrede 2 kilometre yarıçapında 383 restoran ve 122 eczane bulunması, ticari yoğunluğu göstermektedir. Bölge, sürekli canlı olan bir kentsel atmosfere sahiptir. Demiryolu bağlantılarının (Atarazanas, Alameda) yakınlığı, şehrin diğer bölgelerine hızlı erişim imkanı tanır.
Harita, Málaga'nın tarihi merkezindeki konumu ve plaja olan kısa mesafeyi göstermektedir. Şehir içi tren hatlarının ve demiryolu istasyonlarının yakınlığı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Costa del Sol'un başkenti olarak bölgenin ticari ve kültürel merkezidir. Bu proje, şehrin kalbinde, Torremolinos veya Benalmádena gibi sahil beldelerinden ziyade, yerel ve uluslararası bir yaşam tarzı odaklı bir konumdadır.
En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 822 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 8.4 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Parador Golf Kulübü 8.5 kilometre mesafede yer almaktadır. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 300 metre içinde karşılanabilmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 güneş saati ile ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikteki düz arazi üzerinde yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığı yüzme için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı La Malagueta plajına yakınlık, deniz aktivitelerine kolaylık sağlar. Çevrede spor salonları ve kültürel miras alanları (Alcazaba, Gibralfaro) yoğunlukla bulunmaktadır. Marina Real Club Mediterráneo'ya olan yakınlık, denizcilik aktiviteleri için bir avantajdır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Costa del Sol'un başkenti olarak bölgenin ticari ve kültürel merkezidir. Bu proje, şehrin kalbinde, Torremolinos veya Benalmádena gibi sahil beldelerinden ziyade, yerel ve uluslararası bir yaşam tarzı odaklı bir konumdadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler daha fazla tesis (havuz, bahçe) sunsa da denizden daha uzaktır ve fiyatı daha yüksektir. Málaga merkezindeki diğer projelerle (örneğin Bulevar 360) benzer fiyat segmentinde yer alan bu daire, tam anlamıyla şehir içi bir yaşam sunar. Costa del Sol'un batı tarafındaki tatil beldelerinin aksine, burada yaşam yıl boyunca devam eder; İspanyol yaşam tarzının 'merkezi' bir parçasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID