Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη ζωή της πόλης. Με 73 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχει άνετη διαβίωση σε μια δυναμική αστική περιοχή. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του το 2026 (ενδεικτικά) σηματοδοτεί μια νέα προσθήκη στο οικιστικό τοπίο της Μάλαγας, με στόχο την παροχή σύγχρονων χαρακτηριστικών και λειτουργικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στο κέντρο της Μάλαγας το καθιστά ένα αστικό προπύργιο, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και transport hubs ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια αστική διαβίωση με όλες τις ανέσεις κοντά. Η διάταξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κουζίνα και τα έπιπλα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα.
Η κατασκευή του έργου αναμένεται να ολοκληρωθεί ενδεικτικά το 2026, αντιπροσωπεύοντας μια νέα οικοδομική φάση στην περιοχή. Οι νεόδμητες κατοικίες συνήθως ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνικές δόμησης και ενεργειακές λύσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει την ηρεμία μιας απομονωμένης αγροτικής περιοχής ή απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Οι χώροι στάθμευσης μπορεί να είναι περιορισμένοι λόγω της πυκνής αστικής δόμησης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στις αστικές παροχές και τη ζωντάνια μιας πόλης. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου (8.4 χλμ.). Οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην Playa de la Malagueta (822μ), ενώ οι λάτρεις της κουλτούρας θα βρεθούν κοντά σε μουσεία, εστιατόρια και ιστορικά σημεία. Η πλήρης επίπλωση και η παρεχόμενη γκαρνταρόμπα καθιστούν το διαμέρισμα έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς την ταλαιπωρία της αγοράς επίπλων. Η ενεργειακή απόδοση μέσω συστημάτων Aerotermia και κλιματισμού καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και βιωσιμότητα.
Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα συστήματα κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) και Aerotermia εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμβάλλοντας παράλληλα στην ενεργειακή απόδοση. Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η παρουσία ενιαίου μπάνιου (ensuite bathroom) σε ένα από τα υπνοδωμάτια προσθέτει στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα θύρας εισόδου (entry phone). Η παροχή ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου συμπληρώνει τα χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €469.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία στη Μάλαγα, την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ποιότητα της κατασκευής. Λόγω της φύσης της αστικής ανάπτυξης, οι διαθέσιμες μονάδες σε τέτοιες προνομιακές τοποθεσίες τείνουν να είναι περιορισμένες, καθιστώντας την τιμή ένδειξη της ζήτησης και της σπανιότητας στην αγορά ακινήτων του κέντρου της πόλης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας σημαίνει βύθιση στην καρδιά της πόλης. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, από καταστήματα και εστιατόρια μέχρι πολιτιστικούς χώρους. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta σε απόσταση 822 μέτρων, προσφέρει μια αστική εναλλακτική λύση για αναψυχή. Η κινητικότητα ενισχύεται από την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθώς και από την εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Atarazanas (0.3 km). Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας πόλης, όπου οι ανάγκες και οι επιθυμίες ικανοποιούνται γρήγορα και αποτελεσματικά, με τον τουρισμό να προσθέτει μια δυναμική διάσταση στην ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην πόλη της Μάλαγας προσφέρει ένα πλούσιο και ποικίλο περιβάλλον. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ (293μ), φαρμακείο (171μ) και τράπεζες (68) εντός ακτίνας λίγων λεπτών. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης άμεσα προσβάσιμη, με νοσοκομείο (277μ) και 26 κέντρα υγείας εντός της ευρύτερης περιοχής. Η πληθώρα εστιατορίων (378) και καφέ (158) προσφέρει αμέτρητες επιλογές για γεύματα και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 μέσων σχολείων υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί οικογένειες, ενώ οι 89 ξενοδοχεία και οι 12.584 κλίνες δείχνουν την τουριστική ζήτηση και τη ζωντάνια της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη και πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα λειτουργεί ως βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador de Gibralfaro (1.2 km) και λιμάνια όπως η IGY Málaga Marina (0.5 km). Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και η καλή σύνδεση μέσω αεροδρομίου και σιδηροδρόμου καθιστούν τη Μάλαγα ένα σημαντικό κόμβο στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται μόλις 8.4 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν 822 μέτρα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11.3 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.4 χλμ.). Η πόλη διαθέτει εξαιρετική δημόσια συγκοινωνία με 50 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις συνδέσεις εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται γύρω στους 18.5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Ο επίσημος χρόνος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή, με μια ελάχιστη κλίση 0.4% προς την πλησιέστερη παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 822 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για ψυχαγωγικές δραβήσεις, η περιοχή προσφέρει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Centro Wellness, αμφότερα σε απόσταση 0.9 km. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce να βρίσκονται σε ακτίνα 10 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (0.5 km), προσθέτουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη και πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα λειτουργεί ως βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador de Gibralfaro (1.2 km) και λιμάνια όπως η IGY Málaga Marina (0.5 km). Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και η καλή σύνδεση μέσω αεροδρομίου και σιδηροδρόμου καθιστούν τη Μάλαγα ένα σημαντικό κόμβο στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL454860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro παρουσιάζει μια υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €469.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται πρωτίστως στην προνομιακή αστική του τοποθεσία, η οποία προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία, στοιχεία που συνήθως δεν βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή παραθεριστικές περιοχές. Ενώ τα έργα σε Torre del Mar και Mijas μπορεί να προσφέρουν περισσότερο χώρο ή διαφορετικό τύπο περιβάλλοντος (π.χ., πιο κοντά στη φύση ή με ευρύτερη θέα), η αξία του ακινήτου στη Μάλαγα Centro εδράζεται στην άνεση της πόλης, την άμεση συνδεσιμότητα (8.4 χλμ. από το αεροδρόμιο) και την εγγύτητα σε παραλίες (822μ). Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) τοποθετείται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών, συχνά υποδηλώνοντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή επίπεδα ολοκλήρωσης. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: αστική ζωντάνια και ευκολία έναντι πιθανώς χαμηλότερου κόστους ή διαφορετικού περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
