Šis naujai pastatytas butas yra strategiškai įsikūręs Malagos centre, vos už trumpo pasivaikščiojimo iki paplūdimio ir vos 15 minučių kelio iki istorinio miesto centro. Projektas siūlo modernų gyvenimą, sujungtą su miesto patogumais, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie vertina prieinamumą ir miesto gyvenimo būdą. Jis sukurtas atsižvelgiant į aukštus standartus, pasižymi puikiu apšiltinimu ir vėsinimu, užtikrinant komfortą ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos miesto širdyje, netoli pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų. Jo vieta užtikrina greitą prieigą prie miesto infrastruktūros, tuo pačiu išlaikant ryšį su pakrante, nes paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis. Tai suteikia galimybę gyventi mieste, bet su lengva prieiga prie jūros malonumų.
Šis projektas atitinka poreikius asmenų, ieškančių modernaus ir patogaus būsto miesto centre. Jis siūlo lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai. Be to, artumas prie paplūdimio suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu prie jūros, derindamas miesto gyvenimo privalumus su poilsiu gamtoje.
Pastatas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, su numatomu užbaigimo laiku 2026 m. Nors statybos darbai baigti, orientacinis užbaigimo terminas nurodo planavimo stadiją, susijusią su administraciniais procesais ar galutiniais patikrinimais. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra naujos statybos, atitinkantis šiuolaikinius statybos standartus.
Šis projektas nepasiūlo privačių sodų ar didelių privačių lauko erdvių, nes jis yra miesto daugiabutyje. Jis taip pat nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą, nors paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis. Be to, kaip ir daugumoje miesto nekilnojamojo turto, gali būti ribotos parkavimo galimybės viešose erdvėse aplink pastatą, nors butui priklauso garažas.
Šis projektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka profesionalams, dirbantiems Malagos centre ir ieškantiems patogaus būsto arti darbo vietos, su galimybe greitai pasiekti paplūdimį po darbo. Taip pat tai puiki vieta tiems, kurie nori gyventi nuolatiniame mieste, vertina lengvą prieigą prie kultūros, restoranų ir parduotuvių, bet nenori atsisakyti jūros artumo. Pora ar nedidelė šeima, ieškanti modernaus ir funkcionalaus būsto, taip pat ras čia tai, ko reikia. Investuotojai gali laikyti jį patraukliu nuomos objektu dėl jo centrinės lokacijos ir didelio turistų srauto regione. Galiausiai, tai geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori iš karto pasinerti į vietos gyvenimo ritmą, nes viskas ko reikia, yra pasiekiama ranka.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniomis technologijomis. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, paruošta naudoti iš karto, bei aeroterminė sistema šildymui ir vėsinimui, užtikrinanti energijos efektyvumą ir komfortą. Visuose langų rėmuose naudojamas dvigubas stiklas, suteikiantis papildomą garso ir šilumos izoliaciją. Vonios kambariai yra su dušais ir moderniais santechnikos elementais. Įrengta apsaugos sistema su durų skambučiu leidžia kontroliuoti patekimo į pastatą. Būtas yra pilnai apstatytas baldais, siūlant paruoštą gyvenimo sprendimą. Miesto vaizdai iš balkono ar bendrojo baseino papildo bendrą estetiką ir gyvenimo kokybę.
Butas siūlomas už pradinę €469,000 kainą. Ši kaina atspindi jo lokaciją prestižinėje Malagos centro zonoje, šalia svarbių paslaugų ir su patogiu transporto susisiekimu. Būtent 73 m² ploto, 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių konfigūracija bei naujos statybos kokybė lemia jo vertę rinkoje. Nors projektas yra baigtas, galutinis jo įregistravimas ir visiškai prieinamas gali būti numatomas 2026 m. Tai reiškia, kad įsigijimo procesas gali apimti tam tikrus administracinius etapus iki pilno įsikėlimo ar nuosavybės perdavimo.
Gyvenimas šiame Malagos centre esančiame bute apima miesto šurmulio ir ramybės prie jūros derinį. Jūs esate apsupti visų reikalingų patogumų, nuo mažmeninės prekybos parduotuvių iki restoranų ir kultūrinių vietų, kuriuos lengva pasiekti pėsčiomis. Kasdienybė apima greitą prieigą prie prekybos centrų, vaistinių ir sveikatos priežiūros paslaugų, esančių vos už kelių šimtų metrų. Ryte galite mėgautis kava vienoje iš daugelio netoliese esančių kavinių, o po darbo, trumpa kelione į paplūdimį atsipalaiduoti. Miesto viešojo transporto tinklas, apimantis 50 linijų, užtikrina patogų judėjimą po visą miestą ir regioną, sumažinant poreikį nuosavam automobiliui. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina dinamišką miesto aplinką, bet taip pat nori turėti lengvą prieigą prie gamtos ir poilsio galimybių.
Gyvenimas Malagos centre siūlo dinamišką ir patogų aplinką. Jums nereikės rūpintis transportu, nes daugelis kasdienių poreikių, nuo maisto iki sveikatos priežiūros, yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 293 metrų, o vaistinė, už 171 metro. Tai reiškia, kad greitai ir lengvai galėsite įsigyti reikiamas prekes ar paslaugas. Miesto viešojo transporto sistema yra labai išvystyta, su 50 autobusų linijų ir tiek pat sustojimų, leidžiančių patogiai keliauti po visą miestą. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio ir leidžia mėgautis miesto atmosfera be rūpesčių dėl parkavimo ar eismo.
Pateikiama žemėlapio vaizdinė medžiaga, iliustruojanti projekto vietą Malagos centre. Jis pabrėžia jo artumą prie miesto centro, svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip uostas ir paplūdimiai, bei transporto mazgų, tokių kaip traukinių stotys ir oro uostas. Žemėlapis padeda suprasti regiono mastelį ir projekto pozicionavimą miesto infrastruktūroje.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos miesto centre, viename iš pagrindinių Andalūzijos regiono ekonominių ir kultūrinių centrų. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir paslaugų, tuo pačiu siūlydamas patogų susisiekimą su kitais regiono miestais. Per maždaug 8 km pasiekiamas Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas. Artimiausios traukinių stotys leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus, tokius kaip Kordoba ar Sevilija. Tai daro Malagą patogia baze tyrinėti visą Costa del Sol ir likusią Andalūziją.
Šio buto lokacija Malagos centre užtikrina puikų susisiekimą su įvairiomis vietomis. Artimiausias, Playa de la Malagueta, paplūdimys yra vos už 822 metrų, o pagrindinės oro uosto paslaugos pasiekiamos per maždaug 8,4 km. Miesto transporto sistema, su 50 autobusų maršrutų, leidžia lengvai pasiekti įvairias miesto dalis. Be to, netoliese yra keletas traukinių stočių, tokių kaip Atarazanas (0,3 km) ir Málaga Centro Alameda (0,6 km), suteikiančios galimybę keliauti toliau. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, yra už maždaug 8,5 km.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5 °C, o oro temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C įvairiais metų laikais. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas prie jūros trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Nors projektas yra miesto centre, jo aukštis virš jūros lygio (9 metrai) ir netoliese esančios įlankos užtikrina malonų mikroklimatą. Šis regionas gauna daug saulės šviesos, skatinant lauke praleidžiamą laiką ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas lengvas priėjimas prie Malagos pakrantės pramogų. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už maždaug 2 km, o Playa de la Malagueta, vos už 822 metrų. Be to, regione veikia kelios sporto ir rekreacijos įstaigos. Pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness yra pasiekiami per 0,9 km, siūlydami įvairias laisvalaikio veiklas. Golfo entuziastai gali pasiekti kelis garsius golfo klubus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador, esantį apie 8,5 km atstumu. Marina IGY Málaga, esanti vos už 0,5 km, suteikia galimybes buriavimui ir jūrų veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos miesto centre, viename iš pagrindinių Andalūzijos regiono ekonominių ir kultūrinių centrų. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir paslaugų, tuo pačiu siūlydamas patogų susisiekimą su kitais regiono miestais. Per maždaug 8 km pasiekiamas Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas. Artimiausios traukinių stotys leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus, tokius kaip Kordoba ar Sevilija. Tai daro Malagą patogia baze tyrinėti visą Costa del Sol ir likusią Andalūziją.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL454860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas Malagos centre išsiskiria savo lokacija. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) siūlo poilsį arčiau gamtos ir žemesnes kainas, jie reikalauja ilgesnio keliavimo iki didžiųjų miestų centrų ir pagrindinių paslaugų. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) orientuojasi į prestižinę Esteponos pakrantę, siūlydamas kitokį, labiau kurortinį gyvenimo būdą. Šis Malagos centro projektas, kainuojantis nuo €469,000, siūlo neprilygstamą miesto patogumą, greitą prieigą prie visų reikalingų paslaugų, kultūros renginių ir transporto mazgų, įskaitant oro uostą. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo ritmą ir galimybę viską pasiekti pėsčiomis, o ne ieško atokaus poilsio gamtoje. Jo kaina atspindi centrinę lokaciją ir aukštą pasiekiamumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
