Цей проєкт у центрі Малаги пропонує сучасне міське життя з зручним доступом до узбережжя. Розташований у жвавому районі, він забезпечує легкий доступ до численних міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та культурні об'єкти. Нерухомість вдало поєднує комфорт проживання з перевагами динамічного міського середовища, що робить її привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між міським життям та близькістю до Середземномор'я.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту в центрі Малаги забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та транспортних вузлів. Близькість до пляжу, всього за кілометр, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Така позиція створює основу для зручного повсякденного життя, де більшість потреб задовольняються в межах пішої доступності.
Житло в цьому проєкті відповідає потребам тих, хто цінує зручність міського життя, але бажає мати легкий доступ до відпочинку на морі. Зручності, такі як повністю обладнана кухня та приватний гараж, разом із сучасними системами опалення та охолодження, забезпечують високий рівень комфорту для мешканців.
Незважаючи на статус 'готовий', будинок був зданий у 2026 році, що свідчить про відносно недавнє будівництво. Це означає, що застосовані сучасні будівельні норми та технології. Об'єкт пропонує новітні системи, такі як аеротермія, для енергоефективності та комфорту.
Проєкт не передбачає приватного басейну; натомість доступний спільний басейн. Вид з вікон обмежений міським пейзажем, без панорамних видів на море або гори. Територія не має власних зелених зон чи садів, зосереджуючись на міському комфорті та доступності.
Цей варіант підходить для осіб, які шукають житло в центрі великого міста з легким доступом до моря. Ідеально для професіоналів, які працюють у Малазі, або для тих, хто прагне до міського способу життя з можливістю швидкого відпочинку на пляжі. Сімейні пари або невеликі сім'ї, які цінують близькість до освітніх закладів (147 початкових та 101 середня школа в межах 2 км) та розвинену інфраструктуру (378 ресторанів, 158 кафе), знайдуть тут комфорт. Також це може бути цікавим для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду в туристично привабливому районі, враховуючи 89 готелів та 12584 спальних місць в околицях.
Будинок збудований за високими стандартами, включаючи використання системи аеротермії для опалення та охолодження, що забезпечує енергоефективність та комфорт протягом усього року. Квартира повністю мебльована, з повністю обладнаною кухнею, що свідчить про готовність до негайного заселення. Подвійне скління забезпечує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Система контролю доступу (Entry Phone) підвищує безпеку. Сучасні ванні кімнати, що входять до комплекту (Ensuite Bathroom), додають зручності.
Пропонована квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами має ціну від €469,000. Це позиціонує її в середньому ціновому сегменті для центральних районів Малаги, враховуючи площу 73 м². Проєкт має статус 'готовий', що означає можливість негайного заселення або швидкого оформлення. Порівняння з іншими проєктами, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), вказує на вищу вартість, що може бути зумовлено центральним розташуванням та рівнем оздоблення.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя, де щоденні потреби задовольняються завдяки близькості до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я. Відстань до пляжу дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Міський ритм Малаги, з її численними культурними подіями та транспортною доступністю, створює активне середовище. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи в радіусі 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Близькість до 378 ресторанів та 158 кафе підкреслює гастрономічне розмаїття міста. Така концентрація закладів робить район придатним для тих, хто цінує зручність та різноманітність міського життя.
Розташування в центрі Малаги означає життя в оточенні міської динаміки. Відстань 293 м до найближчого супермаркету та 171 м до аптеки робить повсякденні покупки зручними. Близькість до центральних транспортних вузлів, таких як залізничні станції Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.6 км), полегшує пересування містом та регіоном. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності підкреслює розвинену транспортну систему.
Візуалізація проєкту на карті демонструє його центральне розташування в Малазі. Це дозволяє оцінити близькість до ключових міських об'єктів, таких як пляжі, торгові центри, історичний центр та транспортні вузли. Карта підкреслює міський характер оточення та легкість доступу до узбережжя.
Розташування в центрі Малаги ставить проєкт у серце одного з найдинамічніших міст Андалусії. Це забезпечує відмінну доступність до інших важливих міст узбережжя, таких як Марбелья (приблизно 60 км) та Нерха (приблизно 55 км), а також до внутрішніх регіонів. Близькість до аеропорту (8.4 км) полегшує міжнародні подорожі. Місто є культурним та економічним центром, що надає мешканцям доступ до широкого спектру послуг та розваг.
Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 8.4 км, що забезпечує зручний доступ до міжнародних авіаперевезень. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, розташований за 822 метри, а Playa de San Andrés, за 2.1 км, що робить їх легкодоступними. Відстані до полів для гольфу варіюються від 8.5 км (Club de Golf Málaga Parador) до 11 км (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Інфраструктура включає зарядні станції для електромобілів, найближча з яких за 507 м.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм приємним кліматом із середньорічною температурою близько 18.5°C та помірними коливаннями між 12°C взимку та 27°C влітку. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Місцевість розташована на висоті 9 метрів над рівнем моря, з мінімальним нахилом до пляжу (0.4%), що свідчить про рівнинний рельєф. Кількість сонячних днів та тепла сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проєкт знаходиться неподалік від кількох пляжів: Playa de la Malagueta (822 м), Playa de San Andrés (2.1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Ці пляжі, ймовірно, мають розвинену інфраструктуру для відпочинку. Крім того, район пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км) та Forus Trinidad (0.9 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближче з яких, Club de Golf Málaga Parador (8.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в центрі Малаги ставить проєкт у серце одного з найдинамічніших міст Андалусії. Це забезпечує відмінну доступність до інших важливих міст узбережжя, таких як Марбелья (приблизно 60 км) та Нерха (приблизно 55 км), а також до внутрішніх регіонів. Близькість до аеропорту (8.4 км) полегшує міжнародні подорожі. Місто є культурним та економічним центром, що надає мешканцям доступ до широкого спектру послуг та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL454860
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт у центрі Малаги вирізняється своїм міським розташуванням, що відрізняє його від проєктів на околицях або в менших містах узбережжя. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхас та Etherna Homes 2 в Естепоні пропонують ціни від €205,000 до €269,950, що значно нижче за €469,000 за квартиру в центрі Малаги. Це свідчить про преміальність локації та, ймовірно, вищу вартість землі та розвиненішу міську інфраструктуру. В той час як проєкти в Міхас або Естепона можуть пропонувати більше простору, приватні басейни або близькість до полів для гольфу, цей об'єкт у Малазі фокусується на урбаністичному стилі життя. Близькість до аеропорту (8.4 км) також є перевагою порівняно з проєктами, розташованими далі від основних транспортних артерій. Кількість закладів харчування та магазинів (378 ресторанів, 158 кафе, 101 аптека) у радіусі 2 км в центрі Малаги значно перевищує показники менших населених пунктів, що додає привабливості для тих, хто цінує зручність та доступ до міських сервісів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
