يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب مدينة مالاغا، بالقرب من المركز التاريخي والواجهة البحرية. يوفر المشروع شققًا مصممة لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. إنه يمثل خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية والقرب من مناطق الجذب السياحي والترفيهي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المركزي في مالاغا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات الصحية. يوفر القرب من الشاطئ والبنية التحتية للنقل العام خيارات تنقل مريحة للسكان.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن عملي في بيئة حضرية. توفر الوحدات مساحات معيشة مريحة ومجهزة بجميع وسائل الراحة الحديثة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
على الرغم من أن المبنى جاهز، فإن تاريخ الإنجاز يشير إلى اكتمال حديث. تم بناء المشروع وفقًا لمعايير البناء الحالية، مع الأخذ في الاعتبار الكفاءة الطاقوية وسبل الراحة الحديثة. يمثل المشروع إضافة معاصرة إلى نسيج المدينة الحضري.
لا يوفر هذا المشروع عادةً مناظر طبيعية واسعة أو عزلة ريفية، نظرًا لموقعه الحضري المركزي. كما أن المساحات الخارجية الخاصة قد تكون محدودة مقارنة بالعقارات الريفية. لا يمكن ضمان الوصول المباشر إلى جميع المرافق في جميع الأوقات بسبب الطبيعة الديناميكية للمدينة.
تم بناء الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والوظيفية. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد (Aerotermia)، وهي تقنية فعالة للطاقة توفر التدفئة والتبريد. تم تجهيز المطابخ بالكامل وتضم وحدات مدمجة. تشتمل الحمامات على مستلزمات صحية حديثة وتشطيبات متينة. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً صوتيًا وحراريًا جيدًا. تم تجهيز الوحدات بنظام هاتف للدخول لتعزيز الأمان. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن مع تشطيبات حديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 469,000 يورو. يتوفر في المشروع وحدات تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته الحضرية وموقعه المركزي، فإن الأسعار تعكس القيمة العقارية في منطقة حضرية مرغوبة. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والموقع المحدد للوحدة داخل المبنى، بالإضافة إلى أي تشطيبات أو ترقيات إضافية.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية صاخبة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بالعيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمؤسسات الصحية، وكلها على مسافة قريبة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة للتنقلات اليومية. القرب من مناطق الجذب السياحي والثقافي مثل المتاحف والمواقع التاريخية يضيف إلى جاذبية المنطقة. يمكن أن يكون نمط الحياة هنا مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والشاطئ.
تتميز البيئة المحيطة بالمشروع بطابعها الحضري النابض بالحياة، مع تركيز كبير على المرافق والخدمات. يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تتوفر مراكز صحية ومدارس في المنطقة المحيطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. القرب من مناطق الجذب السياحي الرئيسية مثل المتاحف والمعالم التاريخية يعزز من جاذبية الموقع. كما أن توفر وسائل النقل العام الوفيرة، بما في ذلك 50 خطًا وحافلات، يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة أمرًا سهلاً ومريحًا.
يقع هذا المشروع في موقع حضري متميز داخل مدينة مالاغا، بالقرب من الواجهة البحرية والمراكز التجارية الهامة. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية والشبكات الرئيسية للنقل، مما يعكس طبيعة الموقع المركزي والمريح.
يقع المشروع في مركز مدينة مالاغا، وهي عاصمة مقاطعة كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع الحضري المركزي السكان إمكانية الوصول المباشر إلى جميع خدمات المدينة ومرافقها. تعتبر مالاغا مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا في المنطقة، مع بنية تحتية قوية تربطها بالمدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول. يوفر القرب من الميناء والمحطات الرئيسية سهولة التنقل إلى وجهات أخرى في إسبانيا وخارجها.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، حوالي 822 مترًا، مما يجعله على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8.4 كيلومترات، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.5 كيلومترات. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة (مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda) و 50 خطًا من وسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى أي مكان.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ مالاغا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مريحة للسكن معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.4%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام. تضمن ساعات الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). هذه الشواطئ، بالإضافة إلى سواحل أخرى قريبة، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness، على بعد حوالي 0.9 كيلومتر، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.5 كم. توفر هذه المرافق المتنوعة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع السكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مركز مدينة مالاغا، وهي عاصمة مقاطعة كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع الحضري المركزي السكان إمكانية الوصول المباشر إلى جميع خدمات المدينة ومرافقها. تعتبر مالاغا مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا في المنطقة، مع بنية تحتية قوية تربطها بالمدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول. يوفر القرب من الميناء والمحطات الرئيسية سهولة التنقل إلى وجهات أخرى في إسبانيا وخارجها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL454860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في مالاغا بسعر يبدأ من 469,000 يورو، مما يعكس موقعه الحضري المركزي المتميز. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعارًا دخول أقل، إلا أنها غالبًا ما تقع في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو تتطلب مسافات أطول للوصول إلى المرافق. يتميز هذا المشروع بقربه من قلب مدينة مالاغا، والمطار، والشاطئ، مما يبرر السعر الأعلى. يشير هذا التباين في الأسعار إلى أن المشترين الذين يختارون هذا المشروع يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتصل، على عكس أولئك الذين قد يبحثون عن عقارات ذات أسعار معقولة في مواقع ساحلية أقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
