Denne lejlighed i Málaga bymidte tilbyder et urbant liv kun få minutters gang fra stranden. Med sin centrale beliggenhed har beboere adgang til byens omfattende faciliteter, herunder restauranter, butikker og kulturelle attraktioner. Lejligheden, på 85 m² med to soveværelser, er velegnet til både permanent bolig og ferieophold. Med nærliggende offentlig transport og kort afstand til stranden repræsenterer denne ejendom en praktisk boligløsning i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Málaga Centro, et urbant kvarter med tæt adgang til byens centrale tjenester. Den geografiske placering muliggør kort afstand til flere strande, herunder Playa de la Malagueta. Området har høj tæthed af boliger, kommercielle enheder og offentlige faciliteter. Gadeplan i bymidten sikrer konstant tilgængelighed til basisbehov og transportforbindelser.
Lejlighedens layout med to separate soveværelser imødekommer behovet for privatliv og fleksibel anvendelse. Det fuldt udstyrede køkken og opholdsarealet understøtter daglige funktioner og sociale samvær. Den centrale beliggenhed reducerer behovet for transport til daglige gøremål, mens aircondition-systemet sikrer komfort gennem året. Elevator i ejendommen øger tilgængeligheden for alle beboere.
Bygningen blev færdiggjort i 2004 og repræsenterer en moden ejendom med etableret infrastruktur. Den samlede byggestatus er afsluttet, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse for at sikre god stand, men bevarer oprindelige karakteristika fra byggeperioden. Ingen igangværende byggeprojekter i nærheden påvirker nuværende beboelse.
Lejligheden tilbyder ikke privat udendørs areal udover eventuelle balkoner. Den centrale bybeliggenhed medfører begrænset parkeringsmuligheder. Ejendommen har ikke fælles svømmebassin eller andre typiske ferieboligfaciliteter. Bygningsstrukturen fra 2004 inkluderer ikke de nyeste energieffektive teknologier. Lejlighedens størrelse kan være utilstrækkelig til større familier eller samlinger.
Denne lejlighed passer særligt godt til professionelle eller par, der søger en primær eller sekundær bolig med kombinationen af byliv og nærhed til strand. Den er egnet for personer, der foretrækker at kunne klare daglige gøremål til fods eller med kort transport. Investeringsaspektet gør den interessant for dem, der ønsker en ejendom med potentiel udlejning via turistlicensen. For par eller små familier, der planlægger længerevarende ophold i Spanien, tilbyder lejligheden praktisk indretning og nødvendige faciliteter. Erhvervsfolk, der hyppigt besøger Málaga, vil sætte pris på den centrale beliggenhed med nem adgang til transportforbindelser. Personer, der ønsker en base til udforskning af Andalusien, vil finde denne lejligheds placering strategisk med gode forbindelser til resten af regionen. Den passer også til dem, der foretrækker et urbant miljø frem for isolerede feriekomplekser.
Lejlighedens afslutningskvalitet er angivet som 'fremragende', hvilket indikerer velholdte materialer og funktionelle installationer. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads og er udført med standardmaterialer fra byggeperioden. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer og skabe, der repræsenterer typiske spanske installationer fra midt-2000'erne. Dobbeltglasevinduer i lejligheden bidrager til bedre isolering mod både varme og bystøj. Aircondition-anlægget sikrer temperaturregulering i Málagas varme klima. Gulvbelægning og vægge fremstår velholdte uden tegn på alvorlige skader eller slid. Materialerne er funktionelle og holdsningsvenlige frem for luksuriøse, hvilket afspejler ejendommens position som et overkommeligt alternativ i det centrale Málaga.
Lejligheden prissættes fra €335.000, hvilket svarer til ca. €3.941 pr. m² for de 85 m². Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Málaga Centrals boligmarked. Prisen afspejler den centrale placering nær strand og byfaciliteter. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer prisen en markedsconform værdiansættelse for en velholdt lejlighed i etableret byområde. Prisstabiliteten i området understøttes af den konstante efterspørgsel efter centrale boliger i Málaga.
Dagligdagen i denne lejlighed i Málaga Centro er præget af urban bekvemmelighed og nærhed til både byliv og strand. Morgenen kan starte med en kort tur til Playa de la Malagueta for en svømmetur eller blot en gåtur ved havet. Efterfølgende kan man tage til lokale caféer for morgenkaffe inden dagens gøremål. Indkøb kan klares ved nærliggende supermarkeder inden for få minutters gang, og medicinske behov dækkes af hospitaler og apoteker i umiddelbar nærhed. Om eftermiddagen byder lejlighedens balkon på et sted at slappe af med byens liv som baggrund. Aftenmåltider kan nydes på en af de 378 restauranter inden for 2 kilometers radius. Den centrale placering muliggør nem adgang til kulturelle begivenheder, shopping og byens historiske seværdigheder uden behov for transport. Livsrytmen bestemmes i høj grad af personlige præferencer mellem byens pulserende atmosfære og strandens mere afslappede tempo.
Lejlighedens område i Málaga Centro tilbyder en infrastruktur med høj tæthed af serviceydelser og transportmuligheder. Inden for 500 meter findes adskillige banker, apoteker og butikker, der dækker daglige behov. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 buslinjer og tre nærliggende togstationer inden for 1 kilometer. Lufthavnen ligger 8,4 km væk, hvilket giver bekvem adgang til internationale destinationer. Området har etableret sundhedsvæsen med 26 sundhedscentre og hospitaler inden for kort afstand. Pædagogiske muligheder er rigelige med 147 grundskoler og 101 mellemskoler i regionen. Den tætte bystruktur betyder, at de fleste faciliteter kan nås til fods eller med kort offentlig transport, hvilket reducerer afhængigheden af privat bil og understøtter en mere bæredygtig livsstil.
Kortet viser lejlighedens strategiske position i Málaga Centro med nærhed til både historiske bydele og strandpromenaden. Den visuelle repræsentation illustrerer korte afstande til vigtige faciliteter som havn, stationer og kulturelle seværdigheder. Kortets centrale placering understreger, hvordan ejendommen fungerer som et ideelt udgangspunkt for udforskning af både byen og omkringliggende områder i Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens placering i Málaga Centro positionerer den som et centralt udgangspunkt i Costa del Sol-regionen. Med afstand på kun 48 km til Marbella og 89 km til Granada tilbyder beliggenheden strategisk adgang til både kystbyer og indlandsattraktioner. Málaga by selv fungerer som det primære administrative og kommercielle centrum i provinsen med over 579.000 indbyggere. Regionalt set repræsenterer Málaga Centro en af de mest eftertragtede beliggenheder for kombinationen af byliv og kystnærhed. Placeringen giver balance mellem lokal bykultur og adgang til regionens turistattraktioner, hvilket gør den til et ideelt knudepunkt for både bolig og ferie.
Playa de la Malagueta, den nærmeste strand, ligger kun 822 meter fra lejligheden og kan nås til fods på ca. 10 minutter. Andre strande som Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen er inden for 2-3 kilometer. Málaga bymidte med dens historiske seværdigheder, shopping og spisesteder ligger praktisk lige uden for døren. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er beliggende 8,4 km væk, ca. 15-20 minutter med bil eller taxa. For golf-entusiaster findes Club de Golf Málaga Parador 8,5 km væk, mens andre golfbaner er inden for 9-11 kilometer fra lejligheden. Den centrale beliggenhed sikrer kort afstand til alle nødvendige faciliteter og rekreative muligheder uden behov for lang transporttid.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyder godt af et typisk subtropisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C skaber et behageligt livsmiljø uden ekstreme temperaturudsving. Lejligheden ligger kun 9 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima. Den flade hældning på 0,4% mod stranden gør det let at bevæge sig til fods. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket tillader vandaktiviteter fra maj til oktober. Solens timer er generøse gennem året med særlig høj intensitet om sommeren, hvilket understøtter en udendørs livsstil på nærliggende strande og byens mange udendørs arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta, som ligger under en kilometer fra lejligheden, tilbyder et urban strandområde med alle nødvendige faciliteter. Stranden er en af Málagas mest populære og har blå flag-status, der garanterer vandkvalitet og miljøstandarder. For golfinteresserede ligger Club de Golf Málaga Parador inden for 9 km, mens Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er inden for 11 kilometers afstand. Sportfaciliteter er rigeligt repræsenteret i området med flere sportscentre inden for 1 kilometer, herunder Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness. Marinas som IGY Málaga Marina ligger kun 500 meter væk, hvilket giver mulighed for sejlads og vandsportsaktiviteter. Det tætte net af rekreative faciliteter understøtter en aktiv livsstil med kombinationen af by- og strandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejlighedens placering i Málaga Centro positionerer den som et centralt udgangspunkt i Costa del Sol-regionen. Med afstand på kun 48 km til Marbella og 89 km til Granada tilbyder beliggenheden strategisk adgang til både kystbyer og indlandsattraktioner. Málaga by selv fungerer som det primære administrative og kommercielle centrum i provinsen med over 579.000 indbyggere. Regionalt set repræsenterer Málaga Centro en af de mest eftertragtede beliggenheder for kombinationen af byliv og kystnærhed. Placeringen giver balance mellem lokal bykultur og adgang til regionens turistattraktioner, hvilket gør den til et ideelt knudepunkt for både bolig og ferie.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL904182
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Málaga Centro et urbant alternativ med nærhed til både by og strand. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder en strandnær beliggenhed til en lavere startpris (€269.950), har denne ejendom fordelen af en mere central placering med bedre adgang til byfaciliteter og kulturelle tilbud. Lantana Residencial i Mijas tilbyder mere landlige omgivelser til en lavere pris (€205.000), men mangler den tætte byinfrastruktur, som denne Málaga-lejlighed tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona præsenterer et alternativ i en mere turistpræget by med startpris på €259.000, men ligger længere fra en stor lufthavn og regionalt knudepunkt som Málaga. Denne lejligheds unikke kombination af urban bekvemmelighed, kystnærhed og adgang til alle nødvendige faciliteter til fods gør den til et markant alternativ i regionens boligudbud, især for dem, der foretrækker et byliv frem for isolerede feriekomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID