Lägenhet med 2 sovrum och 1 badrum på 85 m² i centrala Málaga, färdigställd 2004. Belägen i stadens historiska centrum med närhet till stränder, restauranger och kultur. Lägenheten har ett inrett kök, luftkonditionering, dubbelt fönster, inbyggda garderob och hiss. Med turistlicens och ett utmärkt skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Málagas historiska stadskärna, inom bekvämt gångavstånd från stadens viktigaste sevärdheter. Playa de la Malagueta nås på mindre än en kilometer, och stadens centrala stationer och kollektivtrafik finns nära till hands.
Lägenheten erbjuder ett praktiskt boende för par eller mindre familjer som söker en stadsmiljö med närhet till strand och stadsliv. De två sovrummen ger tillräckligt med sovplatser, medan det centrala läget möjliggör ett liv utan beroende av bil.
Lägenheten uppfördes 2004 och klassificeras som befintligt byggnadsbestånd med ett utmärkt skick. Byggnadstekniken från denna period erbjuder goda yteffektiviteter och moderna installationer jämfört med äldre stadslägenheter.
Fastigheten har endast ett fullt badrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Det finns ingen angiven tillgång till gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgård, vilket är vanligt i nyare projekt utanför stadskärnan.
Denna lägenhet passar för dem som söker en permanent bostad i Málaga eller ett andra hem för regelbundna besök. Den är särskilt lämplig för par eller mindre familjer som föredrar stadspuls framför lugna förorter. Investerare kan också finna lägenheten attraktiv tack vare den medföljande turistlicensen, som möjliggör korttidsuthyrning. Den passar för köpare som vill kunna använda kollektivtrafik eller gå till de flesta destinationer istället för att förlita sig på bil. Äldre köpare som värdesätter att allt finns inom nära avstånd kan också uppskatta läget. Lägenheten passar mindre bra för dem som söker en stor trädgård, gemensam pool eller en lugnare miljö.
Lägenheten beskrivs vara i utmärkt skick, vilket tyder på en väl underhållen fastighet. Materialen inkluderar dubbelt fönster för bra ljudisolering och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och inbyggda skåp. Badrummet är funktionellt med en praktisk layout. Väggarna verkar vara i gott skick utan synliga skador eller fuktskador. Installationen av luftkonditionering indikerar en komfortabel boendemiljö under Málagas varma sommarmånader. Inbyggda garderob i sovrummen ger bra förvaringsutrymme. Kvaliteten på material och utförande verkar vara i linje med standarden för lägenheter från 2004-talet med fokus på funktionalitet och hållbarhet.
Priset för denna lägenhet är från €335,000, vilket motsvarar cirka €3,941 per kvadratmeter. I jämförelse med andra liknande lägenheter i Málaga Centro är priset konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på det centrala läget och närheten till stranden. Priset inkluderar en lägenhet i utmärkt skick med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och ett fullt utrustat kök.
Denna lägenhet i Málaga Centro passar dem som vill ha en aktiv stadsmiljö med allt inom gångavstånd. Morgonen kan börja med en kort promenad till ett lokalt kafé för frukst, följt av en dagsutflykt till någon av stadens museer eller butiker. På eftermiddagen är stranden nära nog för ett dopp, utan att behöva transport. På kvällen finns otaliga restauranger och tapasbarer inom några minuters avstånd. Stadspulsen är ständigt närvarande, men lägenhetens läge i ett befintligt bostadshus erbjuder en skyddad plats att återvända till. Solid för dem som föredrar stadslivet framför ett mer avskilt boende.
Att bo i Málaga Centro innebär att ha stadens alla bekvämligheter inom gångavstånd. Den närmaste livsmedelsbutiken finns bara 293 meter bort, och en apotek nås på 171 meter. För dagligvaror och tjänster behöver man inte lämna stadsdelen. Sjukhusvård finns tillgängligt 277 meter från lägenheten, vilket ger trygghet för medicinska behov. Resturanger och kaféer finns i överflöd med 378 restauranger och 158 kaféer inom två kilometers radie. För den dagliga pendeln finns flera tågstationer inom promenadavstånd: Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km) och Guadalmedina (0.8 km). Stadens kollektivtrafiknät är väl utvecklat med 50 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör bilen onödig för de flesta dagliga ärenden.
Lägenheten är belägen i Málaga Centro, stadens historiska och kommersiella centrum. Kartan visar närheten till stranden, tågstationerna och stadens främsta sevärdheter som Alcazaba och Gibralfaro. Positioneringen i stadskärnan ger tillgång till alla tjänster utan behov av fordon.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga Centro ligger i hjärtat av Málaga stad, som är huvudstad i provinsen Málaga och en av de största städerna i Andalusien med nära 600.000 invånare. Staden fungerar som ett ekonomiskt och kulturellt centrum för hela Costa del Sol-regionen. Jämfört med kuststäderna som Marbella (48 km bort) och Fuengirola (27 km bort) erbjuder Málaga Centro en mer autentisk spansk stadsmiljö med högre befolkningstäthet och ett bredare utbud av kulturella sevärdheter, museer och restauranger. Staden är väl ansluten till resten av regionen via motorvägar och järnvägar, vilket gör det enkelt att utforska andra delar av Costa del Sol.
Stranden Playa de la Malagueta nås inom en kort promenad på endast 822 meter, vilket gör det möjligt att snabbt nå havet för en simtur eller solbad. Andra stränder som Playa de San Andrés (2.1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) är också lättillgängliga. Málagas internationella flygplats ligger 8.4 km bort, vilket är cirka 15-20 minuter med bil eller taxi. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). För dagliga behov finns en EV-laddstation 507 meter bort, och flera banker och apotek finns i närområdet.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18.5°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Höjden på 9 meter över havsnivån ger en lätt bris från havet. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör strandbesöken möjliga från maj till oktober. Läget nära havet påverkar mikroklimatet och ger mildare temperaturer jämfört med inlandet. Med sina 320 soldagar per år är Málaga en av de soligaste städerna i Europa. Den långa sommaren och milda vintern gör det möjligt att utnyttja utomhusytor året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Málaga Centro erbjuder närhet till flera stränder, med Playa de la Malagueta som den närmaste på endast 822 meter. Denna strand är en stadens mest populära stränder med fin sand och bra faciliteter. Playa de los Baños del Carmen och Playa de San Andrés ligger också inom kort avstånd och erbjuder alternativa badmöjligheter. För sportintresserade finns det flera sportscenter i närheten, såsom Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness, båda belägna 0.9 km från lägenheten. För golfspelare finns tre golfbanor inom 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marinan IGY Málaga Marina ligger 0.5 km bort och erbjuder möjlighet till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Centro ligger i hjärtat av Málaga stad, som är huvudstad i provinsen Málaga och en av de största städerna i Andalusien med nära 600.000 invånare. Staden fungerar som ett ekonomiskt och kulturellt centrum för hela Costa del Sol-regionen. Jämfört med kuststäderna som Marbella (48 km bort) och Fuengirola (27 km bort) erbjuder Málaga Centro en mer autentisk spansk stadsmiljö med högre befolkningstäthet och ett bredare utbud av kulturella sevärdheter, museer och restauranger. Staden är väl ansluten till resten av regionen via motorvägar och järnvägar, vilket gör det enkelt att utforska andra delar av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL904182
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna lägenhet i Málaga Centro en särpräglad kombination av stadsliv och strandnära läge. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) ofta är nyare och har mer gemensamma faciliteter som pooler, ligger de längre från stadens centrum och kulturella utbud. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) erbjuder en mer avslappnad atmosfär men kräver bil för de flesta ärenden. Denna lägenhet i Málaga Central passar däremot köpare som prioriterar tillgänglighet till stadens puls och närhet till kultur, restauranger och shopping. Málaga som stad har en mer etablerad fastighetsmarknad jämfört med mindre kustsamhällen, vilket kan ge större långsiktig värdestabilitet. Samtidigt är kvadratmeterpriset här högre än i mer perifera områden, vilket avspeglar det centrala lägets premiumvärde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID