Este apartamento de dos habitaciones se encuentra en el centro histórico de Málaga, a pocos minutos de la playa. Con 85 metros cuadrados de superficie construida y una finalización en 2004, la propiedad presenta un estado excelente. Su ubicación en el corazón de la ciudad permite acceder a pie a numerosos servicios y establecimientos comerciales. La vivienda cuenta con aires acondicionados, armarios empotrados y doble acristalamiento, ofreciendo comodidad en un entorno urbano consolidado. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 8,4 kilómetros, facilita la conexión internacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el casco antiguo de Málaga, el apartamento goza de una posición privilegiada a 822 metros de la Playa de la Malagueta y a menos de 300 metros de servicios básicos como supermercados y farmacias. La propiedad forma parte de un entorno urbano consolidado con alta conectividad, tres estaciones de tren a menos de un kilómetro y acceso a 50 líneas de transporte público. La ubicación permite disfrutar de la vida ciudadana con la comodidad de tener el mar cerca.
El apartamento de 85 metros cuadrados distribuidos en dos habitaciones y un baño ofrece un espacio funcional para residentes que buscan comodidad urbana. La cocina totalmente equipada y los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes. La presencia de aire acondicionado y doble acristalamiento garantiza confort térmico durante todo el año. El diseño urbano de la propiedad responde a necesidades de vivienda práctica para vida diaria, vacaciones o inversión en una zona con alta demanda turística y residencial.
La propiedad, completada en 2004, pertenece a una construcción consolidada que ha demostrado su calidad y durabilidad a lo largo de los años. Su ubicación en un edificio con ascensor facilita el acceso a la vivienda. La antigüedad de la construcción permite evaluar aspectos estructurales y de mantenimiento de manera transparente, evitando incertidumbres asociadas a promociones en fase de desarrollo. La entrega inmediata de la propiedad ofrece la ventaja de no depender de plazos de finalización de obra.
El apartamento no ofrece piscina ni zonas comunes privativas, limitando las opciones de esparcimiento dentro del propio edificio. La ubicación en el centro urbano implica ruido ambiente característico de zonas céntricas. La falta de plaza de garaje incluida en el precio puede suponer una dificultad en una zona con alta demanda de aparcamiento. El diseño corresponde a una tipología de dos habitaciones con un solo baño, lo que puede resultar insuficiente para familias numerosas o quienes buscan mayor espacio.
Este apartamento resulta adecuado para profesionales que buscan una vivienda principal cerca de su lugar de trabajo en Málaga, con la ventaja de tener servicios y ocio a corta distancia. También encaja para inversores que deseen propiedades en zonas turísticas con alta demanda de alquiler a corto plazo, dada la licencia turística de la que dispone. Para jubilados que prefieren un entorno urbano con accesibilidad a servicios médicos -277 metros al hospital más cercano- y actividades culturales, el apartamento ofrece una opción práctica. Las parejas sin niños o personas solas que priorizan la vida ciudadana sobre espacios extensos encontrarán en esta propiedad una solución equilibrada entre tamaño, ubicación y precio. Quienes visitan periódicamente la Costa del Sol y buscan una base para estancias cortas o fines de semana también pueden valorar esta opción por su cercanía al aeropuerto y las playas.
La propiedad presenta un estado excelente según los datos disponibles, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años desde su construcción en 2004. La instalación de aire acondicionado permite regular la temperatura durante los meses más calurosos del año, esenciales en la Costa del Sol. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas que optimizan los 85 metros cuadrados de superficie. El doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico, elemento especialmente valioso en una ubicación urbana céntrica. La cocina totalmente equipada facilita la vida diaria sin necesidad de inversiones adicionales. La presencia de ascensor en el edificio añade comodidad y accesibilidad a la vivienda. Estas características de equipamiento y acabado representan un estándar de calidad funcional que satisface las necesidades de vida contemporánea sin lujos excesivos pero con todas las prestaciones necesarias para el confort urbano.
El apartamento se ofrece a un precio de 335.000 euros, situándose en el segmento medio-alto de propiedades en el centro de Málaga. Este valor corresponde a aproximadamente 3.941 euros por metro cuadrado, un precio acorde a la ubicación céntrica y las características de la propiedad. En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento representa un equilibrio entre inversión urbana y acceso a zonas costeras. La propiedad se encuentra en una zona con alta demanda de alquiler turístico, lo que podría ofrecer oportunidades de rentabilidad. El mercado inmobiliario de Málaga ha registrado 7.240 transacciones en la zona, indicando una actividad constante.
La vida en este apartamento transita entre el bullicio del centro histórico y la tranquilidad de espacios bien organizados. Las mañanas comienzan con la posibilidad de adquirir productos frescos en mercados cercanos o tomar un café en alguna de las 158 cafeterías a menos de dos kilómetros. Los días laborables ofrecen la comodidad de realizar múltiples gestiones a pie, desde visitas al banco hasta citas médicas, con 26 centros de salud en el radio cercano. Las tardes pueden disfrutarse paseando hacia la playa en apenas veinte minutos caminando o explorando los miradores históricos como el de la Alcazaba. La noche ofrece acceso a la oferta gastronómica de los 378 restaurantes cercanos, combinando comodidad residencial con la vitalidad de una de las ciudades más dinámicas de Andalucía.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de la conveniencia de tener absolutamente todo a mano. A menos de 300 metros se accede a supermercados para compras diarias, farmacias para necesidades básicas de salud y múltiples entidades bancarias. La red de transporte público con 50 líneas y 50 paradas cercanas asegura excelente conectividad con toda la ciudad y áreas circundantes sin necesidad de vehículo propio. La vida cultural de Málaga está a la puerta de casa, con acceso a pie a museos, teatros y zonas históricas. Los servicios médicos son excepcionalmente accesibles, con un hospital a apenas 277 metros y 26 centros de salud en el radio cercano. La educación también está bien cubierta con 147 escuelas primarias y 101 secundarias en la zona, ideal para familias con niños. La combinación de servicios, transporte y opciones de ocio crea un entorno donde la vida diaria se desarrolla con comodidad y autonomía máxima.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en el casco histórico de Málaga, a pocos metros de puntos de interés como la Alcazaba y el puerto. Su posición permite apreciar la proximidad a la línea de costa y cómo las principales arterias de la ciudad confluyen en esta zona. La distribución de servicios y transporte público alrededor de la propiedad evidencia su carácter céntrico y bien comunicado, con facilidades para desplazamientos tanto a pie como en vehículo público o privado hacia cualquier punto de la ciudad y su área metropolitana.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento está estratégicamente ubicado en el corazón de Málaga, principal ciudad de la Costa del Sol y capital de la provincia. Málaga funciona como el núcleo urbano y económico de la región, con casi 580.000 habitantes. Su posición central respecto a otras localidades de la Costa del Sol es privilegiada: Marbella se encuentra a 48 kilómetros al suroeste, Nerja a unos 50 kilómetros al este, y Antequera a aproximadamente 45 kilómetros al norte. Esta ubicación permite a los residentes acceder fácilmente tanto a otras zonas turísticas de la costa como al interior andaluz. Como centro administrativo y económico de la provincia, Málaga concentra los servicios especializados, infraestructuras sanitarias avanzadas y opciones culturales que no están disponibles en municipios más pequeños. La propiedad se beneficia así de estar en una posición central que maximiza las posibilidades de desplazamiento y acceso a servicios en toda la región.
La ubicación del apartamento destaca por su proximidad a puntos de interés clave. La Playa de la Malagueta, una de las principales playas urbanas de Málaga, se encuentra a solo 822 metros, unos 10 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 8,4 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en coche o taxi. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador está situado a 8,5 kilómetros, mientras que el Club de Golf de Guadalhorce se encuentra a 9,9 kilómetros. El centro de Marbella, otra importante ciudad de la Costa del Sol, está a 48 kilómetros, accesible en aproximadamente 45 minutos por carretera. Granada, con su famoso Alhambra, se encuentra a 89 kilómetros, lo que permite excursiones de un día a esta ciudad monumental. Esta distribución de distancias permite disfrutar tanto de la vida urbana inmediata como de escapadas a otras localidades de interés en Andalucía.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18,5°C. Los veranos son cálidos, con medias que alcanzan los 27°C, mientras que los inviernos son suaves, con temperaturas medias de 12°C que raramente descienden de los 10°C. La ubicación a apenas 9 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0,4% hacia el playa crean un microclima particularmente benigno. El régimen de sol es generoso, con más de 300 días de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. Esta combinación de temperaturas moderadas y abundante insolación crea un entorno exterior agradable durante gran parte del año, permitiendo disfrutar de terrazas, paseos marítimos y actividades al aire libre prácticamente en cualquier temporada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se encuentra a escasa distancia de varias playas urbanas de calidad. La Playa de la Malagueta, situada a 822 metros, es la playa principal del centro de Málaga y cuenta con todos los servicios. La Playa de San Andrés, a 2,1 kilómetros, ofrece una experiencia más tranquila. A 3,3 kilómetros se encuentra la Playa de los Baños del Carmen, apreciada por su paseo marítimo. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varias opciones a corta distancia: el Club de Golf Málaga Parador a 8,5 kilómetros y el Club de Golf de Guadalhorce a 9,9 kilómetros. Deportivamente, el área ofrece múltiples centros deportivos a menos de un kilómetro, como el Centro Municipal de Ajedrez y centros de bienestar. La presencia de puertos deportivos como la IGY Málaga Marina a 0,5 kilómetros refuerza la vocación marinera de esta zona de la ciudad, con opciones de náutica recreativa y restaurantes especializados en marisco.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está estratégicamente ubicado en el corazón de Málaga, principal ciudad de la Costa del Sol y capital de la provincia. Málaga funciona como el núcleo urbano y económico de la región, con casi 580.000 habitantes. Su posición central respecto a otras localidades de la Costa del Sol es privilegiada: Marbella se encuentra a 48 kilómetros al suroeste, Nerja a unos 50 kilómetros al este, y Antequera a aproximadamente 45 kilómetros al norte. Esta ubicación permite a los residentes acceder fácilmente tanto a otras zonas turísticas de la costa como al interior andaluz. Como centro administrativo y económico de la provincia, Málaga concentra los servicios especializados, infraestructuras sanitarias avanzadas y opciones culturales que no están disponibles en municipios más pequeños. La propiedad se beneficia así de estar en una posición central que maximiza las posibilidades de desplazamiento y acceso a servicios en toda la región.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL904182
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento en Málaga Centro se posiciona en un segmento distinto al de proyectos en otras zonas de la Costa del Sol. Comparado con Aquamar en Torre del Mar, que parte desde 269.950 euros, este apartamento ofrece una ubicación más céntrica y urbana, frente al carácter residencial costero de Torre del Mar. Respecto a Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 euros, la propiedad en Málaga presenta mayor cercanía a servicios especializados y vida urbana, aunque con menos zonas comunes. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona, desde 259.000 euros, este apartamento ofrece una mejor conexión con infraestructuras urbanas, acceso a servicios sanitarios inmediatos y mayor diversidad de oferta cultural y gastronómica. Mientras que los proyectos en zonas como Mijas o Estepona suelen dirigirse a compradores que buscan resorts residenciales con amplias zonas comunes, esta propiedad en Málaga atrae a quienes valoran la vida urbana con acceso inmediato a toda la ciudad y la comodidad de tener todo a mano sin dependencia de vehículo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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