Apartament o powierzchni 85 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką, położony w sercu historycznego centrum Malagi. Budynek oddany do użytku w 2004 roku, co gwarantuje ugruntowaną infrastrukturę i funkcjonalność. Lokalizacja w śródmieściu miasta zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, przy jednoczesnej bliskości plaży i kulturowych atrakcji. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co może być istotne dla potencjalnych inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Malagi, zaledwie 822 metry od plaży La Malagueta. Bliskość przystanków kolejowych Atarazanas (0,3 km) i Málaga Centro Alameda (0,6 km) zapewnia doskonałe połączenia z resztą miasta. Centralna lokalizacja w mieście o populacji ponad 579 tysięcy mieszkańców.
Funkcjonalny układ 85-metrowej przestrzeni z dwiema sypialniami idealnie odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub jako apartament wakacyjny. Pełne wyposażenie kuchni oraz wbudowane szafy w sypialniach optymalizują przestrzeń. Klimatyzacja stanowi istotny atut w klimacie południowej Hiszpanii.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co świadczy o dojrzałości projektu i stabilności lokalnej infrastruktury. Nie jest to projekt nowy, co oznacza, że wszystkie infrastrukturalne aspekty są już w pełni funkcjonujące i sprawdzone w czasie, bez ryzyka opóźnień związanych z budową.
Apartament posiada tylko jedną łazienkę, co może stanowić ograniczenie dla większych rodzin lub w przypadku przyjmowania gości. Lokalizacja w śródmieściu Malagi oznacza większy natłok ruchu turystycznego i hałasu w porównaniu z mieszkaniem w spokojniejszych, podmiejskich rejonach Costa del Sol.
Ten apartament jest szczególnie odpowiedni dla osób szukających mieszkania w pełni zintegrowanego z miejskim życiem Malagi. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z licencją turystyczną znajdą tu atrakcyjną opcję wynajmu krótkoterminowego, głównie ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Pary bez dzieci lub małe rodziny docenią funkcjonalny układ dwóch sypialni oraz dostępność miejskich udogodnień. Osoby pracujące zdalnie mogą korzystać z licznych kawiarni w okolicy jako alternatywnych miejsc pracy. Mieszkanie może również służyć jako baza wypadowa do zwiedzania Andaluzji, ze względu na dobre połączenia komunikacyjne z innymi miastami regionu. Dla emerytów przyciągająca będzie możliwość życia w centrum miasta z dostępem do służby zdrowia (26 ośrodków zdrowia w pobliżu) i udogodnień bez konieczności posiadania samochodu.
Apartament cechuje się dobrym stanem technicznym, co jest ważne przy budynku oddanym do użytku w 2004 roku. Wykończenie obejmuje klimatyzację, stanowiącą kluczowy element komfortu w hiszpańskim klimacie, oraz podwójne szyby w oknach, które poprawiają izolację termiczną i akustyczną, istotne przy miejskiej lokalizacji. W pełni wyposażona kuchnia z wyspą barową, jak pokazują zdjęcia, reprezentuje praktyczne rozwiązanie do codziennego przygotowywania posiłków. Drewniane meble w salonie i jadalni, widoczne na fotografiach, wskazują na trwałe materiały wykończeniowe. Wbudowane szafy w sypialniach optymalizują przestrzeń magazynową, co jest istotne w apartamentach o powierzchni 85 m². Windą w budynku można łatwo transportować zakupy czy bagaże, co zwiększa funkcjonalność mieszkania.
Cena apartamentu wynosząca €335,000 stanowi atrakcyjną ofertę w kontekście centralnej lokalizacji w Maladze. Porównując z podobnymi projektami w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), oferta ta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Ceny mogą się różnić w zależności od dokładnego położenia w budynku, widoku i standardu wykończenia, co jest typowe dla rynku nieruchomości w tej części Hiszpanii.
Codzienne życie w tym apartamencie w centrum Malagi to przede wszystkim wygoda miejskiego stylu życia z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w zasięgu krótkiego spaceru. Możliwość poruszania się pieszo do sklepów, restauracji i innych punktów usługowych sprawia, że posiadanie samochodu nie jest konieczne. Rano można wyjść na kawę do jednej z 158 kawiarni znajdujących się w promieniu 2 km, a po południu spędzić czas na pobliskiej plaży Malagueta, oddalonej o zaledwie 822 metry. Wieczorem miasto oferuje liczne atrakcje kulturalne i rozrywkowe, w tym teatry, muzea i galerie sztuki. Okolica tętni życiem przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym, co zapewnia dynamiczną atmosferę miejską.
Lokalizacja w centrum Malagi zapewnia niezrównany dostęp do infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 378 restauracji, 101 aptek, 68 banków i 158 kawiarni, co tworzy środowisko bogate w usługi na wyciągnięcie ręki. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 50 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w promieniu kilometra: Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) i Guadalmedina (0,8 km). Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w okolicy. 26 ośrodków zdrowia w pobliżu gwarantuje dostęp do opieki medycznej, co jest ważne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób starszych. Średni dochód w prowincji wynoszący €16,450 odzwierciedla zróżnicowaną społeczność miejską, od studentów po profesjonalistów.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w sercu historycznego centrum Malagi, w odległości krótkiego spaceru od plaży Malagueta i głównych zabytków, takich jak Alcazaba i Twierdza Gibralfaro. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe i przystanki autobusowe, co podkreśla doskonałą dostępność komunikacyjną całego miasta i regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Malaga, jako piąte co do wielkości miasto w Hiszpanii i główny ośrodek Costa del Sol, pełni rolę centralnego punktu w regionie. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia dostęp do administracji, kultury i usług na najwyższym poziomie. W porównaniu do popularnych kurortów nadmorskich jak Marbella (48 km) czy Estepona, Malaga oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie z dostępem do plaż. Bliskość lotniska (8,4 km) sprawia, że jest to dogodna baza dla podróży zarówno w obrębie Hiszpanii, jak i międzynarodowych.
Najbliższa plaża Playa de la Malagueta znajduje się w odległości zaledwie 822 metrów od apartamentu, co czyni ją dostępną podczas 10-minutowego spaceru. Inne plaże, takie jak Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), również pozostają w łatwo osiągalnej odległości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 8,4 km od nieruchomości, około 15-20 minut jazdy samochodem lub komunikacją publiczną. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dostępna jest również stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 507 metrów, co może być istotne dla ekologicznie nastawionych właścicieli.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze charakteryzuje się średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem, przy rocznej średniej wynoszącej 18,5°C. Położenie zaledwie 9 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (0,4%) w kierunku plaży tworzą przyjemne warunki mikrokontynentalne. Czteromiesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia korzystanie z morza od maja do września. Roczne średnie nasłonecznienie wynoszące ponad 300 dni sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokalizacja w mieście, a nie na bezpośrednim wybrzeżu, może nieznacznie łagodzić skutki silnych wiatrów morskich, jednocześnie zachowując korzystny klimat śródziemnomorski.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Playa de la Malagueta, najbliższa plaża oddalona o 822 metry, jest jedną z najpopularniejszych plaż miejskich w Maladze, oferującą piaszczyste wybrzeże i flagę niebieską świadczącą o jakości wody. W promieniu 3,3 km znajdują się dodatkowo Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen, co daje mieszkańcom wybór różnych plaż w zależności od preferencji. Dla miłośników sportów wodnych dostępna jest marina IGY Málaga Marina (0,5 km) oraz Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km). W okolicy znajdują się trzy ośrodki sportowe: Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) i Forus Trinidad (0,9 km). Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 11 km, z czego najbliższe, Club de Golf Málaga Parador, oddalone jest tylko 8,5 km od apartamentu.
Źródło: OpenStreetMap
Malaga, jako piąte co do wielkości miasto w Hiszpanii i główny ośrodek Costa del Sol, pełni rolę centralnego punktu w regionie. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia dostęp do administracji, kultury i usług na najwyższym poziomie. W porównaniu do popularnych kurortów nadmorskich jak Marbella (48 km) czy Estepona, Malaga oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie z dostępem do plaż. Bliskość lotniska (8,4 km) sprawia, że jest to dogodna baza dla podróży zarówno w obrębie Hiszpanii, jak i międzynarodowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL904182
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament w centrum Malagi z podobnymi ofertami w regionie Costa del Sol, widać wyraźne różnice w charakterze i możliwościach. Projekt Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) oferuje niższe ceny, ale znajduje się w mniejszym mieście turystycznym z ograniczonym dostępem do usług w porównaniu do Malagi. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) to projekt w bardziej podmiejskiej, górzystej okolicy, która zapewnia większą prywatność, ale wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) położona jest w popularnym kurorcie nadmorskim, ale z dala od dużego miasta, co ogranicza dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Apartament w Maladze, choć droższy niż niektóre porównywalne opcje, oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do plaż, co jest trudne do znalezienia w innych częściach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID