Denne lejlighed er beliggende i Málaga Centro, specifikt i bydelen Trinidad, som er en del af det historiske centrum. Ejendommen er en mellemetagelejlighed på 115 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Bygningen blev opført i 1970, men lejligheden fremstår nyligt renoveret med moderne faciliteter. Med en pris fra €472.500 repræsenterer den en bolig i et urbant miljø tæt på byens mange tilbud. Placeringen kombinerer byliv med kort afstand til kysten.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), er denne lejlighed i Málaga Centro markant dyrere. Dette afspejler først og fremmest prissætningen af en primær bylokation kontra en sekundær badeby, hvor priserne generelt er lavere. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder ofte mere kvadratmeter for pengene og fællesfaciliteter som pooler, men kræver bil og ligger længere fra det pulserende byliv og kulturelle tilbud. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er typisk nybyggeri, men beliggende i et område, der er mere afhængigt af bil, og har ikke den samme tæthed af restauranter og butikker som Trinidad. Lejligheden i Málaga skiller sig ud ved sin unikke kombination af gåafstand til alt og muligheden for at udnytte en stor bys faciliteter året rundt, hvilket retfærdiggør prisforskellen. For købere, der vægter byliv over fællesfaciliteter og større arealer, er denne placering mere relevant end de sammenlignende projekter i kystbyerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det centrale Málaga, i Trinidad-kvarteret, som er tæt på den historiske bymidte og havnefronten. Nabolaget er tæt bebygget med en blanding af boliger og kommercielle aktiviteter. Afstanden til togstationen Atarazanas er cirka 300 meter, og den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger inden for en kilometer. Området er præget af høj tæthed og bymæssig infrastruktur.
Lejligheden er indrettet med tre soveværelser, hvilket giver plads til en familie eller par, der har behov for gæsteværelse eller hjemmekontor. De to badeværelser øger funktionaliteten i hverdagen. Boligaret på 115 m² tilbyder tilstrækkelig plads til almindeligt boligbrug. Forekomsten af en lift i bygningen sikrer nem adgang til etagen, hvilket er praktisk for alle aldre. Køkkenet er fuldt udstyret til madlavning.
Projektet omfatter en renoveret lejlighed i en eksisterende bygning fra 1970. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen står færdig og er klar til overtagelse uden ventetid på nybyggeri. Renoveringen omfatter opdatering af køkken, badeværelser og installation af dobbeltglasevinduer for bedre isolering. Omgivelserne er fuldt etablerede med beboede ejendomme omkring.
Lejligheden tilbyder ikke privat udendørs areal såsom en have eller terras. Der er ingen privat eller fælles pool tilknyttet ejendommen. Da det er en bylejlighed i et tæt bebygget område, er der ingen garanti for ro eller udsigt til naturen. Parkering i gaden kan være begrænset, og der er ikke inkluderet en privat parkeringsplads i de leverede data.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner, par eller små familier, der ønsker en central beliggenhed og bymæssig puls. Den er egnet for dem, der ikke ønsker vedligeholdelse af have eller pool, og som foretrækker at gå eller tage offentlig transport. Det er også en relevant løsning for folk, der arbejder hjemmefra og har brug for ekstra plads til kontor, men stadig vil være tæt på byens faciliteter. Investorer kan finde projektet attraktivt på grund af den høje efterspørgsel på boliger i Málaga Centro fra både turister og faste beboere. Købere, der søger en færdigrenoveret løsning uden byggebesvær, vil også finde dette passende. Ligeledes er det egnet til dem, der ønsker at have strand og lufthavn inden for kort rækkevidde.
Lejlighedens stand beskrives som fremragende efter en nylig renovering. De synlige materialer inkluderer trægulve i lys farvetone og hvidkalkede vægge, hvilket giver et moderne og lyst udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med skabe og apparater. Badeværelserne er renoverede med standard sanitet og brusefaciliteter. En vigtig teknisk forbedring er installationen af dobbeltglasevinduer, hvilket bidrager til både lydisolering og energibesparelse. Skabe er indbygget i soveværelserne for optimal udnyttelse af pladsen. Tekniske installationer som VVS og el er opdateret som en del af renoveringen. Overfladerne fremstår robuste og egnet til daglig slid.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €472.500. Dette er en specifik pris for enheden på 115 m². Sammenlignet med medianindkomsten i provinsen på €16.450 repræsenterer dette en investering i den øvre ende af skalaen for almindelige boliger, men konkurrencedygtigt for det centrale Málaga. Antallet af faste ejendomstransaktioner i regionen er højt, hvilket indikerer et aktivt marked. Der er ikke angivet prisvariationer, da lejligheden er renoveret og klar til indflytning. Prisen inkluderer de nævnte forbedringer såsom indbyggede skabe og moderne køkken.
Dette er en bybolig beliggende i et af Málaga mest pulserende kvarterer. Hverdagen her er kendetegnet ved gåafstand til alt fra dagligvarebutikker til kulturinstitutioner. Trinidad er et område i konstant bevægelse, hvor man lever tæt på byens liv, restauranter og cafeer. Lejlighedens indretning med et dedikeret hjørne til kontor (synligt på billederne) understøtter en moderne livsstil, hvor arbejde og bolig smelter sammen. Uden for døren møder man et tæt netværk af gader, der fører til markeder, parker og strandpromenaden. Det er en lokation for dem, der foretrækker byens bekvemmeligheder og ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige ærinder. Området tilbyder en blanding af bolig og erhverv, hvilket giver en dynamisk atmosfære. Om aftenen er der kort afstand til byens mange restauranter og det naturlige fokus på det spanske udeliv.
Omgivelserne i Trinidad og Málaga Centro byder på en ekstrem tæthed af faciliteter. Inden for en radius på to kilometer findes 378 restauranter og 158 caféer, hvilket giver uendelige muligheder for udklædning og mad. Infrastrukturen for offentlig transport er omfattende med 50 buslinjer og tre togstationer inden for kort afstand, hvilket gør bilen overflødig for daglig transport. Adgangen til sundhedsydelser er sikret med et hospital tæt på og 26 sundhedscentre i området. For indkøb er der mange supermarkeder og specialbutikker. Det urbane miljø betyder, at man bor midt i byens kulturelle og administrative centrum. Despite the density, there are green pockets like the park near Alcazaba. The environment is vibrant and busy, characteristic of a major Spanish city.
Kortet viser lejlighedens placering i hjertet af Málaga, i Trinidad-kvarteret. Det illustrerer den korte afstand til den historiske bykerne (Alcazaba), strande og hovedfærdselsårer. De blå markeringer angiver nærliggende transportmuligheder som togstationer og busstoppesteder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen ligger i Málaga by, som er det regionale kraftcenter. Den er placeret tæt på kysten og fungerer som en base for udforskning af resten af Costa del Sol. Mod vest ligger Marbella (48 km), og mod øst ligger Vélez-Málaga. Mod nord når man Sierra Nevada og Granada (89 km). Placeringen i Málaga Centro giver den fordel, at man er tæt på alt, men alligevel har let adgang til motorvejsnettet for udflugter. Det er et knudepunkt, der forbinder kysten med inlandet.
Afstanden til stranden er kort, da Playa de la Malagueta kun ligger 822 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol kan nås på ca. 8,4 km, hvilket gør internationale rejser nemme. Golfentusiaster kan finde flere baner inden for 9-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Bymidten med butikker og seværdigheder ligger i gåafstand. Der er en marina (IGY Málaga Marina) inden for 500 meter. Denne placering minimerer transporttid til både fritidsaktiviteter og rejse.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C året rundt. Placeringen kun 9 meter over havets overflade giver et mildt klimat med milde vintre og varme somre. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Solen skinner ofte, hvilket understøtter det udendørs liv, der er så centralt for den spanske livsstil. Selvom området er urbant, tilbyder kysten og de nærliggende bjerge (Gibralfaro) muligheder for frisk luft og udsigt. Den lave hældning på 0,4% til stranden gør det nemt at bevæge sig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, har opnået Blå Flag-status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Stranden er bred og tilbyder plads til solbadning og vandsport. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Parador Golf, som ligger omkring 8,5 km fra lejligheden. I byen findes sportscentre som Forus Trinidad og wellness-centre tæt på. Havnefronten indbyder til gåture og løb. Området er ideelt til aktivt fritidsliv med fokus på vand og sport, selvom den egentlige naturudøvelse kræver en lille tur ud af bymidten.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen ligger i Málaga by, som er det regionale kraftcenter. Den er placeret tæt på kysten og fungerer som en base for udforskning af resten af Costa del Sol. Mod vest ligger Marbella (48 km), og mod øst ligger Vélez-Málaga. Mod nord når man Sierra Nevada og Granada (89 km). Placeringen i Málaga Centro giver den fordel, at man er tæt på alt, men alligevel har let adgang til motorvejsnettet for udflugter. Det er et knudepunkt, der forbinder kysten med inlandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL447009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID