Ten apartament znajduje się w dzielnicy Trinidad w centrum Malagi, w odległości niespełna kilometra od historycznego centrum i portu. Budynek z 1970 roku został niedawno poddany renowacji, co podniosło jego standard techniczny. Nieruchomość oferuje 115 metrów kwadratowych powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja charakteryzuje się wysoką gęstością miejską, z dostępem do usług turystycznych i komunikacyjnych.
W porównaniu do projektów w nadmorskich kurortach, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, cena tego mieszkania jest wyższa za metr kwadratowy. Wynika to z centralnej lokalizacji w Maladze i bliskości placówek pracy oraz kulturalnych. Proponowana cena 472 500 euro znacznie przewyższa ceny wyjściowe nowych inwestycji na przedmieściach (ok. 205 000 - 270 000 euro), ale oferuje większą powierzchnię (115 m²) i brak konieczności dojazdów do miasta. W przeciwieństwie do nowych projektów na wybrzeżu, budynek nie posiada wspólnych basenów ani ogrodów, lecz zyskuje na dostępności miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w śródmieściu Malagi, około 800 metrów od plaży La Malagueta. W promieniu 500 metrów znajdują się stacje kolejowe oraz przystanki autobusowe. Dystans do głównego dworca kolejowego María Zambrano wynosi około 1,5 kilometra. Okolica jest intensywnie zabudowana, z przeplatającymi się ulicami handlowymi i mieszkalnymi.
Układ mieszkania obejmuje trzy sypialnie, co sprzyja organizacji przestrzeni dla rodziny lub potrzebom biurowym. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty. W sypialniach zamontowano szafy wnękowe, co optymalizuje przechowywanie. Obecność windy w budynku ułatwia dostęp do kondygnacji.
Projekt dotyczy mieszkania w budynku z 1970 roku, który został oddany do użytku i nie jest nową inwestycją deweloperską. Obiekt przeszedł modernizację, w tym wymianę okien na podwójne oraz odświeżenie instalacji wewnątrz lokalu. Rok renowacji jest przybliżony, a stan techniczny wskazuje na gotowość do zamieszkania.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co jest standardem w zabudowie miejskiej tej części Malagi. W opisie nie wymieniono miejsca parkingowego w cenie, co może oznaczać konieczność korzystania z parkowania ulicznego. Ze względu na centralną lokalizację należy się liczyć z miejskim hałasem.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest dostęp do miejskich usług rather niż izolacja. Trzy sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny z dziećmi lub wykorzystanie jednego z pokoi jako gabinetu do pracy zdalnej. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób szukających stałego punktu w centralnej części Andaluzji, z możliwością szybkiego dotarcia do lotniska i plaży. Ze względu na powierzchnię i lokalizację, mieszkanie może być również rozważane pod kątem inwestycji wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych, jednak wymaga to weryfikacji lokalnych przepisów dotyczących wynajmu w apartamentach.
Mieszkanie zostało odnowione z użyciem materiałów poprawiających funkcjonalność i estetykę. Podłogi są drewniane, co nadaje wnętrzu ciepły charakter. Okna zostały wymienione na podwójne przeszklenie, co zwiększa izolację akustyczną i termiczną w stosunku do oryginalnych rozwiązań z lat 70. Łazienki są w stanie użytkowym z nowszą ceramiką. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Drzwi wewnętrzne i oświetlenie również podlegały modernizacji. Elewacja budynku zewnętrza zachowała historyczny charakter, ale częściowe wspólne zostały odświeżone.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 472 500 euro. Przekłada się to na około 4100 euro za metr kwadratowy, co jest wartością typową dla odremontowanych mieszkań o dużej powierzchni w centrum Malagi. Rynkowa dostępność mieszkań w tym rejonie jest ograniczona, co wpływa na stabilność cen. Należy uwzględnić koszty notarialne oraz podatków transakcyjnych obliczane od wartości nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności miejskiej infrastruktury. Większość potrzeb, takich jak zakupy w supermarketach czy wizyty w aptekach, można zrealizować pieszem w ciągu kilku minut. Dojazd do pracy w innych dzielnicach jest ułatwiony dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej i pociągów. Popołudnia można spędzać na spacerach wzdłuż promenady nadmorskiej lub w parkach w centrum miasta. Okolica oferuje bogactwo restauracji i kawiarni, sprzyjając aktywnemu stylowi życia w miejskiej dżungli. Wysoka liczba mieszkańców w okolicy oznacza duży ruch uliczny w godzinach szczytu.
Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i komercyjnej. W promieniu 1 kilometra znajduje się ponad 300 restauracji i kawiarni. Szpital Regionalny Universitario Malaga jest usytuowany w odległości około 300 metrów, co zapewnia szybki dostęp do opieki zdrowotnej. W najbliższym sąsiedztwie działają liczne sklepy, banki i apteki. Dostępność edukacji jest wysoka dzięki bliskości szkół podstawowych i średnich. Okolica jest monitorowana i oświetlona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa w godzinach wieczornych.
Mapa prezentuje lokalizację dzielnicy Trinidad w kontekście śródmieścia Malagi. Widać na niej bliskość portu morskiego oraz wybrzeża. Zaznaczono węzły komunikacyjne, w tym stacje kolejowe Atarazanas i Alameda. Teren jest płaski, gęsto zurbanizowany, z siecią wąskich uliczek.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie jest położone w centralnej części Costa del Sol. Malaga stanowi główny węzeł komunikacyjny regionu. W odległości 48 kilometrów na zachód znajduje się Marbella, popularny kurort turystyczny. W kierunku wschodnim, w odległości około 100 kilometrów, leży Nerja. Pozycja centralna umożliwia łatwy dostęp zarówno do obszarów przemysłowych, jak i turystycznych całego regionu Andaluzji.
Plaża La Malagueta znajduje się w odległości 822 metrów w linii prostej, co stanowi około 10-15 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 8,4 kilometra, co pozwala na dojazd samochodem w około 15-20 minut w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, usytuowane jest 8,5 kilometra od nieruchomości. Stacja metra i kolei podziemnej El Perchel znajduje się w odległości około 1,2 kilometra, łącząc okolicę z resztą wybrzeża.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Malagi leży na nizinie, około 9 metrów nad poziomem morza. Rzeźba terenu jest płaska, co sprzyja pieszym wycieczkom. Klimat jest śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych, przekraczających 300 rocznie. Wilgotność powietrza jest umiarkowana, a wiatry z morza łagodzą upały w okresie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Malagueta, posiadająca Błękitną Flagę, jest głównym miejscem rekreacji w odległości spaceru. W pobliżu znajduje się marina IGY Málaga Marina, oferująca możliwości żeglarskie. Dla miłośników sportu dostępne są ośrodki wellness i centra sportowe w promieniu 1 kilometra. Pola golfowe w okolicy, takie jak Guadalhorce, są dostępne w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 507 metrów od mieszkania.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie jest położone w centralnej części Costa del Sol. Malaga stanowi główny węzeł komunikacyjny regionu. W odległości 48 kilometrów na zachód znajduje się Marbella, popularny kurort turystyczny. W kierunku wschodnim, w odległości około 100 kilometrów, leży Nerja. Pozycja centralna umożliwia łatwy dostęp zarówno do obszarów przemysłowych, jak i turystycznych całego regionu Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL447009
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID