Tämä asuntokohde sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa Trinidadin alueella. Kyseessä on kerrostalohuoneisto, joka on rakennettu vuonna 1970 ja sittemmin peruskorjattu. Sijainti on keskeinen kaupunkirakenteen sisällä, noin 800 metrin päässä rannasta. Lähellä on runsaasti palveluita, ja kaupungin vilkas elämä on läsnä. Asunto tarjoaa 115 neliömetriä tilaa kolmessa makuuhuoneessa.
Verrattuna lähiökohteisiin kuten Mijaksen Lantana Residencial tai Torre del Marin Aquamar, tämä asunto on kalliimpi mutta sijainniltaan huomattavasti keskeisempi. Lantana Residencial on uudiskohteena edullisempi, mutta sijaitsee kauempana kaupunkielämästä ja vaatii autoa lähes kaikkeen. Aquamar on lähempänä rannaa, mutta on edelleen pienen kaupungin alueella. Málagan keskusta-asuminen tarjoaa kulttuuria ja palveluita, joita nämä muut kohteet eivät yhtä laajasti tarjoa. Etherna Homes Esteponassa on uusi, mutta se sijaitsee paljon lännempänä, mikä tekee matkustamisesta pidempää. Tämä kohde sopii ostajalle, joka priorisoi sijaintia neliöiden määrän tai uuden rakennuksen edelle. Sijoittajan näkökulmasta vuokrausturva on vahva keskustassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijoittuu Málagan keskustan Trinidadin kaupunginosaan. Se on osa tiivistä kaupunkirakennetta noin 9 metrin korkeudella merenpinnasta. Rannalle on noin 800 metrin matka suorinta linjaa. Lähiympäristö koostuu pääasiassa asuinrakennuksista ja liiketiloista. Alue on yksi kaupungin vanhemmista rakennetuista alueista, mikä näkyy katuverkossa ja arkkitehtuurissa.
Tässä 115 neliömetrin asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä jakaa tilan tehokkaasti asumiseen ja majoittamiseen. Keittiö on varusteltu valmiiksi. Hissin läsnäolo helpottaa liikkumista kerrostalossa. Kaksinkertaiset lasit parantavat asumismukavuutta vähentämällä ulkoa tulevaa melua ja lämmönhukkaa, mikä on tärkeää kaupunkiympäristössä.
Kohde on valmis ja asumiskelpoinen heti. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö vuodelta 1970, se on peruskorjattu vastaamaan nykypäivän standardeja. Rakennusvaihe on päättynyt, joten ostajalle ei koidu riskejä rakennustyöajoista tai viivästyksistä. Ostotapahtuma on noudettavissa olevan kohteen kauppa, mikä nopeuttaa prosessia.
Tämä projekti ei tarjoa uudiskohteille tyypillisiä yhteisöllisiä tiloja kuten uima-altaita tai puutarhoja. Pysäköinti on järjestettävä julkisille alueille tai erikseen vuokrattavaa, sillä kiinteistöön ei kuulu autopaikkaa. Kohde ei sovi perheelle, joka etsii suurta omaa tonttia tai hiljaista omakotitaloaluetta. Huomioitava on myös kaupunkialueelle tyypillinen melutaso.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista kotia vilkkaasta ympäristöstä. Se on valinta henkilölle, joka haluaa olla osa kaupunkikuvaa eikä tarvitse suurta yksityistä pihaa. Sijoittajalle se tarjoaa vuokrauskelpoisen kohteen alueella, jossa on pysyvää asutusta ja kysyntää. Se ei sovi perheelle, joka priorisoi hiljaisuutta ja yksityisyyttä. Myös eläkeläiselle, joka pystyy liikkumaan itsenäisesti ja arvostaa kulttuuritarjontaa, tämä on käytännöllinen valinta. Auto on valinnainen, ei välttämätön väline arjessa.
Asunto on hiljattain remontoitu, mikä näkyy valkoisissa seinissä ja puulattioissa. Kuvien perusteella kylpyhuoneet on uusittu siisteiksi ja toimiviksi. Keittiö on täysin varusteltu, mikä säästää ostajaa remonttikuluista. Kaksinkertaiset lasit ovat merkki energiatehokkuuden parantamisesta. Liukuovikaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa. Vaikka rakennus on vuodelta 1970, talotekniikka on pidetty ajan tasalla. Hissi on modernisoitu. Materiaalivalinnat ovat kestäviä ja helppohoitoisia, soveltuen kaupunkiasumiseen.
Kohteen myyntihinta on 472 500 euroa. Hinta perustuu asunnon kokoon, 115 neliömetriin, ja sen sijaintiin Málagan kysytyssä keskusta-alueella. Vertailtuna uudiskohteisiin kuten Mijaksen Lantana Residencial tai Torre del Marin Aquamar, hintataso on korkeampi neliöltä, mutta sisältää heti valmiin ja kunnostetun asunnon keskeisellä paikalla. Hinta heijastaa kaupunkiasumisen premium-luonnetta Costa del Solin alueella.
Asuminen Málagan keskustassa Trinidadissa tarkoittaa arkea, jossa kaupunkirakenne ja palvelut ovat läsnä. Aamulla voi hakea aamiaista lähikahvilasta ja tehdä päivittäiset ostokset kävellen. Lounaalla on mahdollista valita sadoista lähistöllä olevista ravintoloista. Työmatka on lyhyt joko jalan tai julkisilla, sillä bussit ja rautatieasemat ovat lähistöllä. Iltapäivisin on lyhyt matka Malagueta-rannalle tai Alcazaban puistoihin. Alue on vilkas, ja kadut ovat täynnä elämää ympäri vuoden. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta aktiviteetit vaativat usein liikkumista kaupungin sisällä. Melu vilkkaasta kaupunkielämästä on todennäköinen. Se sopii henkilölle, joka nauttii kävelystä ja kaupungin tarjonnasta, eikä kaipaa autokeskeistä elämää.
Lähiympäristö on palveluiltaan kattava. Peruspalvelut kuten apteekki ja ruokakauppa löytyvät alle 300 metrin säteeltä. Terveyspalvelut ovat lähellä, ja sairaala on vajaan kilometrin päässä. Liikkuminen on joustavaa 50 bussilinjan ja lähijunien ansiosta. Lapsiperheille alueella on paljon kouluja. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia on runsaasti: urheilukeskuksia ja nähtävyyksiä, kuten Gibralfaron linnake, ovat lähellä. Satama-alue tarjoaa ravintoloita ja kävelyreittejä.
Karttakuva esittää asunnon sijainnin Trinidadin korttelissa, välittömästi Málagan historiallisen keskustan ja sataman läheisyydessä. Kartalta näkyy tiheä katuverkko ja kävelyalueet. Meri sijaitsee etelässä lyhyen matkan päässä. Kartta osoittaa, ettei kyseessä ole rannalle suoraan avautuva kohde, vaan kaupunkialue.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Costa del Solin pääkaupunki. Se on strategisesti hyvin sijoitettu alueen liikenteen ja talouden keskelle. Se on noin tunnin ajomatkan päässä Marbellosta ja Granadasta. Sijainti on keskeinen koko Andalusian näkökulmasta, ja se toimii solmukohtana matkailulle ja kaupankäynnille.
Ranta-alueelle Playa de la Malagueta on matkaa noin 800 metriä, mikä kestää noin 10 minuuttia kävellen. Málagan lentokenttä on 8,4 kilometrin päässä, ja sinne pääsee helposti taksilla tai joukkoliikenteellä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 8, 11 kilometrin päässä kaupungin laidalla. Keskustan kaikki palvelut kuten tavaratalot ja teatterit ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä. Korkeus merenpinnasta on vain yhdeksän metriä, mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti kuljettavan. Aurinko paistaa lähes vuoden ympäri, ja uintikautta on noin neljä kuukautta. Kaupungin kiviaines säilyttää lämpöä, mikä tekee syksyistä ja keväästä miellyttäviä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Malagueta on kaupungin pääranta, ja se on saavutettavissa lyhyen kävelymatkan päässä. Ranta on hiekkapohjainen ja sillä on vedenlaadunhallintaa. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti lähistöllä, mukaan lukien kuntosaleja ja shakkikeskuksia. Golfareille matkaa kentille on lyhyt suoraa reittiä pitkin, mutta vaatii oman auton käyttöä. Satama-alue tarjoaa purjehtimismahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Costa del Solin pääkaupunki. Se on strategisesti hyvin sijoitettu alueen liikenteen ja talouden keskelle. Se on noin tunnin ajomatkan päässä Marbellosta ja Granadasta. Sijainti on keskeinen koko Andalusian näkökulmasta, ja se toimii solmukohtana matkailulle ja kaupankäynnille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL447009
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID