Leiligheten ligger i Málaga Centre Trinidad, en sentrumsnær bydel med kort vei til både kultur og sjø. Boligen har et bruksareal på 115 m² og består av 3 soverom og 2 bad. Bygget ble opprinnelig oppført i 1970, men har nylig gjennomgått en omfattende renovering som inkluderer nytt kjøkken og oppdaterte bad. Beliggenheten tilbyr urban livsstil med gangavstand til historiske severdigheter, dagligvarebutikker og strandpromenaden.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyr denne eiendommen en beliggenhet midt i storbyen fremfor i en soveby. Prisen på €472,500 er høyere enn oppstartsprisene for nye boliger i utkanten av regionen, men reflekterer verdien av en ferdigstilt bolig i et område med etablert infrastruktur. Mens Etherna Homes i Estepona representerer nybygg med moderne fasiliteter på et voksende sted, gir Málaga Centre Trinidad umiddelbar tilgang til byens kultur, sykehus og transportknutepunkter. Denne plasseringen skiller seg ved at den reduserer avhengigheten av bil, men innebærer høyere befolkningstetthet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Málaga Centro, innenfor byens historiske kjerne. Nærmeste togstasjon, Atarazanas, ligger 300 meter unna, noe som gir direkte forbindelse til regional transport. Avstanden til havet er ca. 800 meter i luftlinje. Området er tettpakket med bybebyggelse og utgjør en del av det urbane rutenettet i Málaga by.
Leiligheten dekker behovet for en sentral bolig med minimal vedlikeholdskostnad på grunn av nylig oppussing. Tre soverom gir kapasitet for familiemedlemmer eller gjester. Utstyret med heis gjør boligen tilgjengelig på ulike etasjenivåer. Kjøkkenet er fullt innredet, noe som tilfredsstiller krav til funksjonell matlaging og boligstandard.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et ferdigstilt objekt fra 1970 som er renovert. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Det foreligger ingen byggeforsinkelser eller fremtidige faser. Oppgraderinger av tekniske installasjoner og overflater er utført for å forlenge levetiden på bygningsmassen.
Eiendommen tilbyr ikke privat utendørs svømmebasseng eller hageareal. Parkeringsløsning er ikke inkludert i prosjektbeskrivelsen. Som en sentrumsleilighet kan nivået av støy fra omgivelsene variere med byens aktivitet. Utendørsareal er begrenset til en patio, og det tilbys ikke utsikt over åpent landskap.
Denne boligen passer for personer som ønsker å bo sentralt og være nær kulturelle tilbud. Den er egnet for de som ønsker en sekundærbolig som kan brukes året rundt, takket være milde vintertemperaturer og byens funksjoner. Investorer som ser etter utleieobjekter med høy etterspørsel vil finne beliggenheten gunstig. Boligen er mindre egnet for de som krever stor stillhet eller mye utendørs plass. Den passer også godt for pendlere som trenger enkel tilgang til flyplass og togforbindelser.
Boligen fremstår med en standard beskrevet som utmerket etter nylig renovering. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og skapinnredning. Badene er oppdatert med nye sanitærinstallasjoner. Det er installert doble vinduskarmer for å forbedre isolasjonsevnen og redusere støyinntrengning. Garderobeskap er bygget inn i soverommene for optimal lagringsplass. Materialvalget i fellesarealer og leiligheten indikerer fokus på vedlikeholdsfrie overflater og funksjonalitet.
Prisen for eiendommen er satt til €472,500. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €4,100. Gitt beliggenheten i sentrum og nylig oppusset standard, priser markedet seg høyere enn gjennomsnittet for Málaga-provinsen, men reflekterer tilgjengeligheten til sentrale tjenester. Boligens status som klar til overtakelse eliminerer risikoen knyttet til fremtidige betalinger for nybygg. Tilgjengeligheten av lignende renoverte objekter i dette området er begrenset, noe som påvirker verdsettelsen.
Dagliglivet på denne adressen er preget av tilgang til alle byens fasiliteter innen gangavstand. Nabolaget Trinidad er et tett bebygd område hvor kaféliv, restauranter og handel er en del av gatenormen. Beboerne kan starte dagen med kaffe på et nærliggende torg og senere spasere til stranden ved Malagueta. Infrastrukturen støtter en bilfri hverdag med godt kollektivtilbud. Dette er en plass for de som foretrekker byens puls over stillhet i boligområdet. Kveldene kan tilbringes i de historiske gatene rundt Alcazaba eller ved havnepromenaden. Boligen fungerer som en base for urbane aktiviteter snarere enn et fristed for isolasjon.
Omgivelsene preges av høy befolkningstetthet med 579,000 innbyggere i byen. Tilgang til helsehjelp er godt sikret med sykehus og apotek på få hundre meters avstand. Byen har et omfattende utdanningstilbud med over 200 skoler i regionen. Det finnes et stort antall restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet. Gatenettet er urbant med gangveier og parker, og kollektivtransportdekningen er tett med 50 ulike linjer i nærheten.
Kartet viser eiendommens plassering i bydelen Trinidad, like nord for havnefronten. Det tydeliggjør den korte avstanden til toglinjen som går parallelt med kysten. Avstanden til Alcazaba-festningen og parkområdene er visualisert. Infrastrukturen viser at boligen er omringet av tett bybebyggelse med hovedveier på begge sider av bykjernen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er hovedstaden i Costa del Sol-regionen og fungerer som et logistisk og administrativt knutepunkt. Byen ligger midt mellom turistområdene i vest (som Torremolinos og Marbella) og de østlige kystbyene. Denne posisjonen gir mulighet for dagsturer til hele regionen via motorvei A-7 eller tog. I motsetning til mindre landsbyer på kysten, tilbyr Málaga en storbyinfrastruktur med teatre, museer og internasjonale butikker.
Stranden ved Playa de la Malagueta ligger 822 meter unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er lokalisert 8,4 kilometer unna, noe som gir en kjøretid på ca. 15, 20 minutter utenfor rushtid. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, befinner seg 8,5 kilometer fra boligen. Dagligvarehandel og apotek er tilgjengelig innenfor 300 meter. Havnepromenaden og marinaen ligger en kort spasertur unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er mildt med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området har ca. 300 solskinnsdager i året. Svømmesesongen i sjøen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 9 meter over havet på et flatt terreng, noe som gir minimalt med høydeforskjeller i det daglige miljøet. Bystrukturen kan lagre varme på varme sommerdager, men nærheten til sjøen bidrar til kjøling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta er byens hovedstrand og har ofte Blått Flagg-status. Promenaden langs sjøen er mye brukt til fotturer og sykling. I tillegg til strandliv finnes det flere sportsentre og fasiliteter i bydelen, inkludert et kommunalt sjakksenter og velværesentre innenfor 1 kilometer. For golfentusiaster kreves transport til nærmeste bane, men antallet baner i regionen er høyt. Marine aktiviteter er tilgjengelig via IGY Málaga Marina 500 meter unna.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga er hovedstaden i Costa del Sol-regionen og fungerer som et logistisk og administrativt knutepunkt. Byen ligger midt mellom turistområdene i vest (som Torremolinos og Marbella) og de østlige kystbyene. Denne posisjonen gir mulighet for dagsturer til hele regionen via motorvei A-7 eller tog. I motsetning til mindre landsbyer på kysten, tilbyr Málaga en storbyinfrastruktur med teatre, museer og internasjonale butikker.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL447009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID