मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित, यह तीन-शयनकक्ष वाला अपार्टमेंट शहरी सुविधा और तटीय पहुँच का संयोजन प्रदान करता है। 1970 में बनी इमारत के भीतर 115 वर्ग मीटर का यह निवास हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। इसमें डबल ग्लेज़िंग और फिटिड वारडरोब जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। प्लाया डे ला मालागुएता समुद्र तट तक की पैदल दूरी और रेलवे कनेक्शन के पास होने के कारण, यह शहरी मालागा में रहने के लिए एक व्यावहारिक आधार है।
टोरे डेल मार या मिजास जैसे तटीय रिसॉर्ट की तुलना में, मालागा सेंट्रो में यह अपार्टमेंट एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। जहाँ रिसॉर्ट अक्सर कम कीमत पर अधिक स्थान या सामुदायिक पूल प्रदान करते हैं, यह शहरी कनेक्टिविटी और वर्ष-भर की सेवाओं के लिए एक प्रीमियम लगाता है। €472,500 की कीमत तटीय क्षेत्रों में समान आकार की संपत्तियों के बराबर है, लेकिन यह बेहतर परिवहन लिंक और सांस्कृतिक पहुँच प्रदान करता है। यह मुख्य रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो रिसॉर्ट जीवन की बजाय शहर की गतिशीलता पसंद करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा के ट्रिनिडाड जिले में स्थित है, जो ऐतिहासिक केंद्र और बंदरगाह के बीच एक आवासीय क्षेत्र है। भौगोलिक रूप से, यह शहरी सीमा के भीतर है लेकिन समुद्र तट के प्रवेश द्वार के निकट है। इमारत की स्थिति एक ऐसी सड़क पर है जहाँ शहरी घनत्व है, लेकिन यह पैदल यातायात और स्थानीय वाणिज्य के लिए उपयुक्त है।
तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ, लेआउट छोटे परिवारों या उन जोड़ों के लिए आवास की माँग को पूरा करता है जिन्हें अलग-अलग रहने और काम करने की जगह की आवश्यकता होती है। हाल के नवीनीकरण में किचन और बाथरूम की कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जो आधुनिक घरेलू आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है।
यह एक पुनर्विकसित आवासीय इकाई है, न कि एक नया निर्माण। मूल ढाँचा 1970 का है, लेकिन इंटीरियर और इंस्टॉलेशन को हाल ही में अपडेट किया गया है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है बिना किसी निर्माण विलंब के।
यह शहरी अपार्टमेंट निजी बगीचे या स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ प्रदान नहीं करता है। इसकी केंद्रीय स्थिति के कारण, पार्किंग एक संभावित सीमा हो सकती है क्योंकि इसका विवरण सूची में शामिल नहीं है। आंतरिक शहर में स्थित होने के कारण, यह शांत उपनगरीय वातावरण प्रदान नहीं करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी शहरी जीवन शैली चाहते हैं। यह रिमोट वर्कर्स के लिए अच्छी तरह से काम करता है जिन्हें एक सुसज्जित घर और तेज़ इंटरनेट की आवश्यकता होती है, लेकिन जो शहर की सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी अनुकूल है जो छात्रों या पेशेवरों को किराए पर देने के लिए एक संपत्ति की तलाश में हैं। जो लोग बिना कार के यात्रा करना चाहते हैं, वे इसके बुनियादी ढाँचे से लाभान्वित होंगे।
संपत्ति की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें हाल ही में एक व्यापक नवीनीकरण किया गया था। तकनीकी सुधारों में डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो शहरी शोर को कम करती है और ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है। किचन पूरी तरह से फिटिड है और इसमें आधुनिक उपकरण हैं। बाथरूम और फर्श को भी अपडेट किया गया है, जो 1970 के मूल फिटिंग्स की तुलना में एक समकालीन रहने की जगह प्रदान करता है।
€472,500 की माँग कीमत, 115 वर्ग मीटर के लिए, लगभग €4,100 प्रति वर्ग मीटर है। मालागा सेंट्रो के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी बिंदु है, जो नवीनीकरण और स्थान को ध्यान में रखते हुए मध्यम सीमा में आता है। तीन शयनकक्षों वाले अपार्टमेंट के रूप में, यह शहर के केंद्र में छोटी इकाइयों की तुलना में प्रति वर्ग मीटर बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जो परिवारों के लिए इसे आकर्षक बनाता है।
यहाँ रहने का अनुभव गतिशील और सुविधाजनक है। दिन की शुरुआत स्थानीय बेकरी से कॉफी लेने या मर्काडो डे अताराज़ानास में ताजा उत्पाद खरीदने से हो सकती है। काम के बाद, प्लाया डे ला मालागुएता तक पैदल यात्रा या अलकाज़ाबा किले के आसपास घूमना आम है। शाम को शहर के कई रेस्तराँ और टैपास बार में बिताई जाती है। यह वातावरण व्यस्त है, और बहुत से निवासियों को कार की आवश्यकता नहीं होती है क्योंकि सब कुछ पहुँच के भीतर है।
पड़ोस अत्यधिक विकसित है और रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए डिज़ाइन किया गया है। एक सुपरमार्केट केवल 300 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है, और एक अस्पताल और भी करीब, लगभग 280 मीटर पर है। आसपास कई रेस्तराँ और कैफे हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहण नेटवर्क घना है, जिसमें ट्रेन स्टेशन और बस स्टॉप पैदल दूरी पर हैं।
नक्शा मालागा के पूर्वी हिस्से के ट्रिनिडाड क्षेत्र में इमारत की स्थिति दिखाता है। यह व्यस्त ए-7 मोटरवे और शहर के ऐतिहासिक केंद्र के बीच की दूरी को रेखांकित करता है, जो आसान पहुँच और स्थानीय उपयोगिता का संकेत देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा सेंट्रो कोस्टा डेल सोल का सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है। यह पश्चिम में प्रसिद्ध रिसॉर्ट मार्बेला से लगभग 50 किमी दूर है। इस केंद्रीय स्थान के कारण, यह तटीय क्षेत्र के अन्य हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है, लेकिन खुद एक शहरी वातावरण प्रदान करता है।
शहर की केंद्रीय स्थिति के कारण, सुविधाओं तक पहुँच उत्कृष्ट है। प्लाया डे ला मालागुएता समुद्र तट 800 मीटर से भी कम दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 8.4 किमी दूर है, जो आमतौर पर 15-20 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों को जाना होगा क्योंकि निकटतम कोर्स लगभग 8.5 किमी दूर शहर के किनारे पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिससे एक हल्का, भूमध्यसागरीय मौसम बनता है। गर्मियों में तापमान 27°C तक और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। समुद्र का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तल से 9 मीटर की ऊँचाई से शहर के ऊष्ण प्रभाव को कम करने में मदद मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे ला मालागुएता निकटतम समुद्र तट है और एक ब्लू फ्लैग दर्जा प्राप्त स्थान है। यह एक शहरी समुद्र तट है जो सूर्यास्त और स्थानीय जीवन के लिए जाना जाता है। मनोरंजन में समुद्र तट पर वॉटर स्पोर्ट्स और पास के मीराडोर डी ला अलकाज़ाबा से शहर के दृश्य शामिल हैं। गोल्फ कोर्स उपनगरों में हैं, जिनके लिए विमानक्षेत्र की दिशा में छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL447009
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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