Ovaj renovirani stan smješten je u srcu Málage, unutar gusto naseljenog urbanog tkiva Málaga Centro. Izgrađen 1970. godine, ali s nedavnom potpunom renovacijom, objekt nudi suvremene standarde udobnosti. S površinom od 115 m², tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspored je funkcionalan za obiteljski život ili boravak. Nalazi se na stratgiškoj poziciji s izravnim pristupom gradskim sadržajima, bolnicama i prometnoj mreži. Udaljenost od plaže Malagueta je manje od jednog kilometra, što omogućuje brz prelazak iz gradskog u obalno okruženje.
U usporedbi s projektima na periferiji poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj stan u Málaga Centru nudi drugačiji stil života. Dok spomenuti projekti često nude zajedničke bazene i mirniju okolicu, ova opcija daje prioritet urbanoj pristupačnosti i kulturnim sadržajima. Cijena po četvornom metru je viša zbog lokacije, ali nudi uštedu na troškovima prijevoza i vremena. Etherna Homes u Esteponi sličan je tip urbanog razvoja, ali Málaga Centar nudi bogatiju povijesnu ponudu i bolju vezu s međunarodnom infrastrukturom. Odabir ovisi o preferenciji između 'resort' stambenih naselja i integriranog gradskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je integriran u središnju urbanu zonu Málage, u neposrednoj blizini povijesnih znamenitosti i lučke zone. Okolica karakterizira visoka gustoća stambenih i komercijalnih objekata. Relacija prema moru je linearna s minimalnom visinskom razlikom, omogućujući lak pristup obali. Povezanost s ostatkom grada osiguravaju obližnje tramvajske i autobusne linije.
Stan pruža funkcionalan rješenje za trajni boravak u centru grada. Tri spavaće sobe zadovoljavaju potrebe za smještajem više članova kućanstva ili za radni prostor. Prisutnost lifta u zgradi olakšava pristup svih katova, što je važno za mobilnost. Nedavna renovacija uključuje opremljenu kuhinju i moderne sanitarne čvorove, smanjujući potrebu za dodatnim ulaganjima.
Iako je riječ o objektu iz 1970. godine, status je 'završeno i novije renovirano'. Ključni elementi poput prozora s dvostrukim staklom i unutarnje opreme su modernizirani. Ovo znači da kupac dobiva objekt spreman za useljenje bez čekanja na građevinske radove, uz očuvanu strukturnu stabilnost postojeće zgrade.
Ovaj apartman ne nudi vanjske zajedničke prostorije poput bazena ili vrta, što je tipično za stambene zgrade u centru grada. Parking nije uključen u osnovne karakteristike, što može predstavljati logistički izazov u urbanoj zoni s visokom gustoćom prometa. Zbog centralne lokacije, očekuje se prisutnost gradske buke u odnosu na periferne lokacije.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže aktivni urban stil života ili trebaju biti blizu gradskih ustanova i radnih mjesta. Pogodan je za obitelji koje žele pohađati škole u centru ili investitore koji ciljaju na turizam zbog blizine znamenitosti. Manje je prikladan za osobe koje traže izolaciju, tišinu u noćnim satima ili potrebu za velikim vanjskim prostorom za djecu. Idealno je za one koji preferiraju hodanje pred vožnjom automobilom.
Stan je u odličnom stanju nakon nedavne renovacije. Materijali uključuju prozore s dvostrukim staklom za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju. Podovi su obnovljeni, a kupaonice opremljene suvremenim sanitarnim elementima. Kuhinja je potpuno opremljena ugrađenim aparatima i ormarićima. Održavanje zajedničkih dijelova zgrade uključuje lift, što ukazuje na održavajuću infrastrukturu.
Cijena od 472.500 eura odražava poziciju u središtu grada i stanje nakon renoviranja. Ovo je konkurentna cijena po četvornom metru za Málaga Centro u usporedbi s novim gradnjama. S obzirom na to da je riječ o gotovom stanu, kupnja omogućuje trenutno korištenje nekretnine. Tržišna vrijednost se održava zahvaljujući stalnoj potražnji za smještajem u srcu gradske infrastrukture.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu velikog grada s bogatom ponudom. Jutra mogu početi šetnjom do tržnice Atarazanas za svježe namirnice, dok su poslovne i administrativne aktivnosti na dosegu ruke. Gustoća sadržaja, od 378 restorana do brojnih kafića, nudi širok izbor zabave i društvenog života. Večeri se provode u šetnji uz more ili istraživanju povijesnog centra. Život ovdje podrazumijeva visok stupanj mobilnosti i prilagodbu na urbani način življenja.
Okolica nudi potpunu urbanu opremljenost. U krugu od 300 metara nalaze se trgovine, ljekarne i bolnica, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Više od 300 restorana i kafića u blizini osigurava bogat izbor gastro ponude. Povezivanje s ostatkom grada osiguravaju 50 linija javnog prijevoza, čiji su terminali u pješačkoj blizini. Područje je obrazovno centar s velikim brojem škola u okolini.
Kartografija pokazuje centralnu poziciju objekta u odnosu na lučku zonu i povijesni centar. Uočljiva je blizina obalnoj liniji i glavnim prometnim arterijama. Podaci o visini reljefa pokazuju izrazito nizinski teren pogodan za hodanje bez napora, a gustina prometnica ukazuje na visoku razinu urbane povezanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga Centro predstavlja administrativno i kulturno središte regije. U usporedbi s obalnim mjestima poput Torremolinosa ili Marbelle, ova lokacija nudi intenzivniji urban stil života s izravnim pristupom muzejima i kazalištima. To je polazna točka za istraživanje ostatka Costa del Sol, s naglaskom na pješačku dostupnost sadržaja.
Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je oko 800 metara, što je pješačka udaljenost od 10 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8,4 km, što omogućuje brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Golf tereni su prisutni na oko 8,5 do 11 km, što zahtijeva prijevoz automobilom do oko 20 minuta vožnje. Željeznička postaja Atarazanas je na svega 300 metara.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Málaga je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Svjetska sezona traja četiri mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Lokacija je blizo razine mora (9 m nadmorske visine), bez značajnih uspona. Visok broj sunčanih sati omogućuje korištenje balkona i šetnji tijekom većeg dijela godine, dok blaga zima olakšava život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de la Malagueta je glavna gradska plaža s Plavom zastavom, pogodna za plivanje i rekreaciju. U okolici postoje sportski centri i teretane na manje od jednog kilometra. Marine kao što je IGY Málaga Marina nude mogućnost nautičkih aktivnosti. Raznovrsnost sportskih sadržaja uključuje šahovske centre i wellness programe u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga Centro predstavlja administrativno i kulturno središte regije. U usporedbi s obalnim mjestima poput Torremolinosa ili Marbelle, ova lokacija nudi intenzivniji urban stil života s izravnim pristupom muzejima i kazalištima. To je polazna točka za istraživanje ostatka Costa del Sol, s naglaskom na pješačku dostupnost sadržaja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL447009
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID