Apartma v mestnem središču Málage, ki se nahaja v zgodovinskem okrožju Soho. Zgrajen leta 1976, ponuja 123 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici na plaži dosegljivi peš, z veliko številoom storitv in infrastrukture v neposredni bližini. Objekt ima vse potrebne dovoljenja za turistično najemnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v srcu mesta Málaga, v zgodovinskem središču z imenom Soho. Nahaja se na mestni ravni z enostavnim dostopom do mestnih znamenitosti, trgovin, restavracij in javnih storitev. Razdalja do najbližje plaže je manj kot kilometer, kar zagotavlja mestno priobalno življenjski slog.
Štiri spalnice in 123 m² bivalne površine ponujajo dovolj prostora za družino ali za gostiteljske namene. Polno opremljena kuhinja z marmornatimi površinami, vgrajene omare in spalnicah in terasa zagotavljajo praktične rešitve za vsakodnevno bivanje. Dvigalo v stavbi omogoča enostaven dostop do apartmaja.
Objekt je bil dokončan leta 1976, kar pomeni, da gre za zgrajeno in prevereno stavbo z uveljavljeno zgodovino. Status gradnje je 'končano', kar zagotavlja takojšno možnost preselitve brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Ohranjeno stanje je ocenjeno kot odlično, kar nakazuje na dobro vzdrževanje skozi leta.
Projekt ne ponuja sodobne energetske učinkovitosti, kot bi jo lahko pričakovali pri novogradnjah. Stavba iz leta 1976 nima sodobnih izolacijskih lastnosti, ki bi zmanjšale stroške ogrevanja in hlajenja. Parkirnih mest ni zajeto v podatkih, kar lahko predstavlja izziv v urbani središču Málage.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mestno bivalno izkušnjo z bližino morju. Ustrezala bi družinam, ki želijo živeti v živahnem urbani okolici z dostopom do vseh storitev. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti možnost turistične najemnine, saj ima objekt ustrezno dovoljenje. Za posameznike ali pare, ki uživajo v mestnem življenju, kulturnih dogodkih in restavracijah, je ta lokacija idealna. Gosti, ki obiskujejo Málago za krajše obdobje, bi lahko to uporabili kot osnovo za raziskovanje regije, saj so glavne znamenitosti, železniške postaje in avtobusne postaje v peš dostopnosti.
Apartma je opremljen z materiali, ki odražajo kakovost iz obdobja gradnje. Marmornate tla po celotnem prostoru dodajo obstojnost in eleganco, kar je značilno za sredozemske nepremičnine iz tistega časa. Kuhinja je popolnoma opremljena z marmornatimi delovnimi površinami in sodobnimi aparati, ki so bili verjetno nadgrajeni. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo zadosten prostor za shranjevanje. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično, kar nakazuje na dobro vzdrževanje skozi leta. Zakrita terasa omogoča dodatno prostornost in možnost uživanja v zunanjem prostoru brez neposredne sončne svetlobe ali dežja.
Cena apartmaja je €862.500, kar predstavlja vrednostni sistem za nepremičnino te velikosti in lokacije v srcu Málage. Za ceno dobite 123 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, kar je v mestnem središču redka ponudba. Cena je v skladu z vrednostjo podobnih nepremičnin v tej prestižni lokaciji, kjer so cene zaradi velikega povpraševanja in omejene ponudbe stabilne. Primerljivi projekti v drugih delih Costa del Sol se začnejo pri nižjih cenah, vendar ne ponujajo enake mestne lokacije in bližine plaži.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v srcu živahnega mestnega središča Málage. Zjutraj lahko preživite čas na lokalni kavarni pred odhodom na blizu oddaljene plaže. Popoldne lahko izkoristite za ogled mestnih znamenitosti, nakupovanje v bližnjih trgovinah ali obisk lokalnih restavracij. Večer lahko preživite na terasi ali raziskovanje mestnega nočnega življenja. Nahajate se v peš coni, kar omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev, od lekarn do zdravstvenih centrov, ki so v razdalji manj kot 300 metrov. Avtomobil ni potreben za vsakodnevne opravke, vendar je lahko koristen za izlete v okolico.
Bivalno okolje nudi urban življenjski slog z vsemi prednostmi mestnega življenja. Nahajate se v Soho, zgodovinskem središču Málage, kjer so ulice polne umetniških galerij, butikov, restavracij in barov. Razdalja do najbližje trgovine s hrano je manj kot 300 metrov, lekarna je na 171 metrov, zdravstveni center pa na 277 metrov. To pomeni, da so vse dnevne potrebe dosegljive peš. Za širjo ponudbo so v krogu 2 km dostopne 378 restavracij, 101 lekarna, 68 bank in 158 kavarn. Železniška postaja Atarazanas je oddaljena samo 300 metrov, kar omogoča enostavno potovanje po celotni regiji.
Málaga Centro se nahaja v zgodovinskem središču mesta, med starim mestom in modernim delom Soho. Kartica prikazuje lego nepremičnine v mestu, bližino plaž, mestnih znamenitosti in ključnih prometnih točk. Razdalje na karti so prikazane v zračni liniji, dejanske peš poti so lahko daljše zaradi mestnega rastera ulic.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je glavno mesto province Málaga in drugo največje mesto v Andaluziji z 579.076 prebivalci. Nahaja se na obali Sredozemskega morja in je pomembno turistično ter gospodarsko središče Costa del Sol. Oddaljena je 48 km od Marbelle, drugo pomembno turistično destinacijo, in 89 km od Granade, znanega po zgodovinskih znamenitostih. Málaga ima veliko mednarodno letališče, ki oskrbuje celotno regijo, in dobro razvito železniško omrežje, ki povezuje mesto z ostalimi deli Španije. Kombinacija mestnega življenja, bližine morju in dobrih prometnih povezav naredi Málago za središče regije.
Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov od nepremičnine, kar jo naredi lahko dosegljivo peš ali s kolesom. Leta 2020 je ta plaža prejela modro zastavo, kar dokazuje kakovost voda in storitev. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,4 km, kar je približno 15 minut vožnje z avtomobilom. Golf igralnice, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), so dosegljive v manj kot 20 minutah. Mesto Málaga ponuja bogato ponudbo kulturnih znamenitosti, od Gibralfaro gradu do Picassovega muzeja, vse dosegljive peš ali z javnim prevozom. Mestno življenje omogoča brezavtomobilsko življenjski slog, čeprav je avtomobil priročen za izlete v okolico.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milejšimi, vlažnimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z januarskimi povprečji 12°C in avgustovskimi 27°C. Sončnih ur na leto je približno 2.800, kar eno najbolj sončnih mest v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija na 9 m nadmorske višine in rahli naklon 0,4% proti plaži omogočata enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Vlažnost je zmerna, s povprečno relativno vlažnostjo 65%, kar prispeva prijetno sredozemsko podnebje brez pretiranega vročine poletja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, med katerimi je najbližja Playa de la Malagueta, oddaljena le 822 metrov. Ta plaža je leta 2020 prejela modro zastavo, kar zagotavlja kakovostne storitve in čisto morje. Druge plaže v bližini so Playa de San Andrés (2,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), ki ponujajo različne možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igralnice: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto ponuja tudi številne športne centre, kot so Centro Municipal de Ajedrez in Centro Wellness, ki so v razdalji manj kot kilometra. Marina IGY Málaga je oddaljena samo 500 metrov, kar omogoča aktivnosti, povezane z morjem.
Vir: OpenStreetMap
Málaga je glavno mesto province Málaga in drugo največje mesto v Andaluziji z 579.076 prebivalci. Nahaja se na obali Sredozemskega morja in je pomembno turistično ter gospodarsko središče Costa del Sol. Oddaljena je 48 km od Marbelle, drugo pomembno turistično destinacijo, in 89 km od Granade, znanega po zgodovinskih znamenitostih. Málaga ima veliko mednarodno letališče, ki oskrbuje celotno regijo, in dobro razvito železniško omrežje, ki povezuje mesto z ostalimi deli Španije. Kombinacija mestnega življenja, bližine morju in dobrih prometnih povezav naredi Málago za središče regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL918011
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava s projekti v drugih delih Costa del Sol kaže na razlike v ceni in karakterju lokacije. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponujajo nižje začetne cene, vendar ne zagotavljajo iste mestne lokacije in bližine plaži. Málaga Centro ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaže, kar je redkost v drugih delih Costa del Sol. Druga velika razlika je v dostopnosti do mednarodnega letališča, ki je iz Málage enostavno dosegljivo. Pri Málaga Centro so vse storitve dosegljive peš, kar je v manjših obmorskih mestih pogosto nemogoče. Te lastnosti pojasnjujejo višjo ceno v primerjavi s podobnimi nepremičninami v drugih delih regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID