Málaga Centro'da yer alan bu orta kat daire, kentin tarihi Soho bölgesinde konumlanmıştır. 123 metrekarelik bir alana sahip olan daire, 4 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile şehir merkezinde kapsamlı bir konaklama birimi sunmaktadır. 1976 yılında tamamlanan bina, turistik lisansı hem yaşam hem de yatırım amaçlı kullanım imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Soho Tarihi Merkez'inde yer alan daire, şehrin canlı kültürel ve sanatsal merkezindedir. Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre mesafededir. Tarihî Alcazaba ve Gibralfaro gibi önemli turistik mekanlara kısa yürüme mesafesindedir.
4 yatak odalı düzeni, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun alan sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak ve mermer döşemeler, pratik bir şehir yaşamı gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Oturma odası ve teras alanı, şehir yaşamının yanı sıra dinlenme imkanı sunar.
1976 yılında tamamlanan bu proje, yıllar içinde sağlam bir yapı kalitesini korumayı başarmıştır. Bina durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır. Asansör ve diğer altyapı unsurları düzenli bakım görmektedir ve günümüz standartlarına uygun bir konfor sunmaktadır.
Bu proje özel yüzme havuzu veya bahçe alanı sunmamaktadır. Şehir merkezinde yer aldığı için yalıtılmış bir sessizlik beklenmemelidir. Otopark projesin tanımında belirtilmemiştir ve oturma odası balkonu dışında açık alan sınırlıdır.
Bu daire, Málaga'nın tarihi merkezinde yaşamanın tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Şehrin kültürel ve sosyal yaşamının tam ortasında yer almayı sevenler için uygundur. Aile, ya da sık misafir ağırlayanlar için geniş 4 yatak odalı düzen avantaj sağlar. Turistik lisansı, yatırım olarak değerlendirip tatil için kiralamak isteyenler için de caziptir. Hem yaz hem kış aylarında kullanılabilecek ikinci bir konut arayanlar, şehir merkezinde olmasının getirdiği avantajları değerlendirebilir. Tarihi bölgelerde yaşamayı seven, kentsel atmosferden keyif alan ve tüm ihtiyaçlarının yürüme mesafesinde olmasını isteyenler için bu proje iyi bir seçenektir.
Daire, mermer zemin kaplamaları ve yüksek kaliteli malzemelerle dikkat çekmektedir. Mutfak, modern siyah dolapları ve mermer tezgahı ile tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, sağlamlık ve işlevselliği bir araya getirir. Dairede built-in dolaplar bulunur, bu da depolama alanını optimize eder ve düzenli bir yaşam alanı sağlar. Oturma odasındaki ahşap mobilyalar ve mobilyaların genel kalitesi, projenin 'sağlam' durum sınıflandırmasını destekler. Kapalı terası, dış mekandan korunarak keyifli zaman geçirilmesine olanak tanır. Tüm bu özellikler, düzenli bakım ve iyi korunmuş bir binanın göstergesidir.
Bu daire için başlangıç fiyatı 862.500 € olarak belirlenmiştir. Málaga Centro bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat konum, büyüklük ve özellikler dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Fiyata tam donanımlı mutfak, built-in dolaplar ve mevcut mobilyalar dahildir, bu da ek bir mobilya masrafını ortadan kaldırır. Turistik lisansı, yatırım amaçlı kira getirisi potansiyeli sunar.
Málaga Centro'daki bu daire, kent yaşamının merkezinde deneyim sunar. Sabahları, yakındaki kafelerde kahve içerek güne başlamak, alışveriş veya tarihi mekanları keşfetmek için idealdir. Öğleden sonra, şehrin enerjik atmosferinin tadını çıkarabilir veya kısa bir yürüyüşle Malagueta plajına ulaşabilirsiniz. Akşam saatlerinde, dairenin terasında veya konforlu oturma odasında dinlenerek günü bitirebilirsiniz. Hafta sonları, restoranların, barların ve kültürel etkinliklerin canlı olduğu Soho bölgesinin sosyal hayatına katılabilirsiniz. Şehir merkezinde olması, tüm ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması anlamına gelir.
Málaga Centro'daki konumuyla, bu daire kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar. Yürüme mesafesinde 378 restoran, 158 kafe, 101 eczane ve 68 banka bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 277 metre mesafede bir hastane ve 26 sağlık merkezi bölgede hizmet vermektedir. Eğitim ihtiyaçları için 147 ilkokul ve 101 ortaokul seçeneği mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir; 0.3 km'deki Atarazanas, 0.6 km'deki Málaga Centro Alameda ve 0.8 km'deki Guadalmedina istasyonları, şehir içi ve çevre bölgelere erişim sağlar. Bölgede 50 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir. Kentsel altyapı, su, elektrik ve internet gibi temel hizmetlerde güvenilir ve kesintisiz bir kullanım sunar.
Harita, Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan dairenin konumunu göstermektedir. Şehrin Soho bölgesinde, Alcazaba ve Gibralfaro kalesine yakın bir konumdadır. Playa de la Malagueta plajına ve şehrin ana arterlerine yürüme mesafesinde olan bu konum, hem kentsel hem de kıyı yaşamının avantajlarını bir araya getirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Centro, şehrin tam kalbinde yer alır ve tüm kentsel olanaklara erişim sağlar. Málaga şehri (579.076 nüfus) ile iç içe olan bu konum, Costa del Sol bölgesinin merkezindedir. Marbella'ya 48 km, Granada'ya ise 89 km mesafededir. Bu konum, hem şehir yaşamının avantaklarını hem de çevre bölgelere kolay erişimi bir arada sunar. Bölge, Málaga'nın tarihi, kültürel ve ticari merkezidir.
Dairenin denize erişimi oldukça elverişlidir; Playa de la Malagueta plajı sadece 822 metre, Playa de San Andrés 2.1 km ve Playa de los Baños del Carmen ise 3.3 km mesafededir. Şehir merkezi konumuyla, restoranlar, mağazalar ve diğer hizmetler yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8.4 km mesafede olup, taksi veya toplu taşıma ile yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 11 km mesafededir. EV şarj istasyonları da yakındır; 507 metre mesafede bir şarj noktası mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklık görülür. Deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte bulunan bölge, neredeyse düz bir araziye sahiptir; sahile doğru eğim %0.4'tür. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu ve yüzme için uygun olduğu 4 aylık bir sezon vardır. Bu, Mayıs-Ekim ayları arasındaki dönem için ideal koşullar sağlar. Málaga, yılda ortalama 320 gün güneşli günlerle İspanya'nın en güneşli şehirlerinden biridir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için mükemmel bir zemin sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye en yakın olan Playa de la Malagueta, sadece 822 metre mesafededir ve Málaga'nın en popüler plajlarından biridir. Bölgedeki diğer plajlar arasında Playa de San Andrés (2.1 km), Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.4 km) yer alır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) yakın seçenekler sunar. Bölgedeki spor aktiviteleri için çeşitli merkezler mevcuttur; Centro Municipal de Ajedrez (satranç merkezi), Centro Wellness (sağlık merkezi) ve Forus Trinidad spor tesisi daireye 0.9 km mesafededir. Marina ve yat limanları arasında IGY Málaga Marina (0.5 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Centro, şehrin tam kalbinde yer alır ve tüm kentsel olanaklara erişim sağlar. Málaga şehri (579.076 nüfus) ile iç içe olan bu konum, Costa del Sol bölgesinin merkezindedir. Marbella'ya 48 km, Granada'ya ise 89 km mesafededir. Bu konum, hem şehir yaşamının avantaklarını hem de çevre bölgelere kolay erişimi bir arada sunar. Bölge, Málaga'nın tarihi, kültürel ve ticari merkezidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL918011
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum avantajı sunar. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial in Mijas (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha düşük fiyat noktalarına sahip olsa da, Málaga'nın tam merkezindeki bu konumun kültürel ve pratik avantajları sunmazlar. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı projeleri, plaja daha yakın olabilirler ancak Málaga'nın tarihi merkezinin sunduğu kentsel olanaklardan yoksundurlar. Málaga Centro, bir yandan şehir yaşamının tüm avantaklarını sunarken, diğer yandan plaja ve havaalanına yakın olması ile denge sağlar. Bölgedeki 7.240 gayrimenkul işlemi, bölgenin yatırım potansiyelini ve canlılığını göstermektedir. Málaga, 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük şehri olarak ekonomik ve kültürel merkez konumundadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID