Луксозната отделна вила в Мálaga Este предлага просторни 424 квадратни метра жилищна площ с шест спални и пет бани. Разположена на 963 квадратни метра частен парцел, имотът се отличава със спиращи дъха гледки към морето и панорамни перспективи. Завършена през 2005 година, тази вила съчетава елегантна архитектура с първокласни удобства, включително частен басейн, асансьор и гараж. Намира се в непосредствена близост до плажовете Ел Пало и Лас Акасиас.
В сравнение с други луксозни проекти в региона, като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Мálaga Este представлява значително по-висок ценови сегмент. Това се дължи както на по-големия размер на имота, така и на премиум локацията в непосредствена близост до град Малага и плажовете. Вилата предлага уникална комбинация от градски удобства и достъп до морето, която е различна от по-отдалечените резиденции в Естепона или затворените комплекси в Михас. В сравнение с други имоти в Мálaga Este, тази вила се отличава със своите размери и частни удобства, които я правят по-самостоятелна и ексклузивна. Нейната близост до традиционните квартали на Малага и богатата културна сцена на града я прави привлекателна за купувачи, търсещи баланс между крайбрежен живот и културни преживявания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Мálaga Este, на по-малко от 500 метра от брега на морето. Намира се в урбанизирана зона с пълна инфраструктура, където всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние. Локацията предлага баланс между достъп до градските услуги и крайбрежния живот, с изглед към Средиземно море.
Шестте спални и петте бани отговарят на нуждите на големи семейства или тези, които редовно приемат гости. Просторната площ от 424 квадратни метра предлага гъвкавост за разпределение на зоните за почивка и забавление. Частният басейн и гаражът допълват функционалността за целогодишно ползване.
Вилата е завършена през 2005 година и не е ново строителство. Статусът на имота е напълно готов за обитаване с всички разрешителни и документи в ред. Качеството на строителството отговаря на стандартите от средата на 2000-те години, с добре поддържани съоръжения и инфраструктура.
Имотът не предлага достъп до общи съоръжения като тези в затворени комплекси. Няма споделени услуги като поддържане на градината или охрана. Вилата не е разположена в затворена резиденция с контролиран достъп. Няма пряк достъп до голф игрищата, които се намират на повече от 12 километра.
Този имот би паснал на заможни семейства, търсещи постоянна резиденция в близост до морето. Подходящ е и за тези, които желаят луксозна втора къща за ваканции и приемане на гости. Инвеститорите, търсещи недвижими имоти висок клас в Мálaga с потенциал за отдаване под наем, биха оценили локацията близо до плажовете и градските удобства. Имотът също така ще интересува международни купувачи, които искат да установят втори дом в региона на Коста дел Сол, с комбинация от градски удобства и достъп до плажове. Професионалистите, работещи от разстояние, биха оценили спалните офиси и спокойната атмосфера на имота.
Вилата разполага с висококачествени материали и обзавеждане, характерни за луксозните имоти от средата на 2000-те. Мраморните подове в основните зони придават елегантност и лесна поддръжка. Двойното остъкляване осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Вградените гардероби в спалните предоставят практично решение за съхранение. Частният басейн е изпълнен с качествени материали, устойчиви на морския климат. Кухнята е частично оборудвана, което позволява персонализация според предпочитанията на новите собственици. Системата за сигурност включва входящ телефон и алармена система, допринасящи за сигурността на имота.
Цената на този имот започва от €2,900,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в Мálaga Este. За тази цена се получава просторна отделна вила с голям парцел и първокласни гледки. Стойността отразява както размера на имота, така и премиум локацията в непосредствена близост до морето. Цените в района могат да варират значително в зависимост от точното разположение, гледките и състоянието на имота.
Този имот предлага ежедневие, доминирано от крайбрежния живот на Коста дел Сол. Сутрините започват с гледка към морето от терасите, следвана от закуска с продукти от близките супермаркети. Популярните плажове Ел Пало и Лас Акасиас са на разстояние на къса разходка, предлагайки възможности за плуване и водни спортове. Следобедите могат да се посветят на почивка до частния басейн или разходки из традиционния район. Вечерите се отличават с възможност за посещение на многобройните ресторанти в района, известни със своите морски деликатеси и андалуската кухня. През уикендите, имотът служи като база за изследване на културните забележителности на Малага.
Имотът предлага отлична свързаност с ежедневните удобства. Супермаркетите се намират на 150 метра, а аптеките - на 115 метра разстояние. Близкото болнице е на по-малко от километър, осигурявайки медицинска помощ при нужда. Районът разполага с 53 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие от кулинарни преживявания. Образователните възможности са обширни със 147 основни и 101 средни училища в региона. Транспортните връзки са отлични с 27 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. Зарядните станции за електрически автомобили са на 194 метра, което улеснява собствениците на екологични автомобили.
Вилата е стратегически разположена в източната част на Малага, на по-малко от 500 метра от бреговата линия. Картата показва близостта до плажовете Ел Пало и Лас Акасиас, както и до градските удобства. Традиционният за района начин на живот, хармонично съчетаващ морските забавления с градската динамика, е ясно видим в тази част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мálaga Este е източният квартал на град Малага, предлагащ комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Районът се намира в непосредствена близост до историческия център на Малага, което осигурява лесен достъп до културни забележителности. Намира се на около 15 километра източно от популярните туристически зони като Торемолинос и Беналмадена. В сравнение с други луксозни квартали като Ел Лимонар или Педрегалехо, Мálaga Este предлага по-автентична атмосфера с баланс между местни жители и международна общност. Регионът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез близкото летище и пътната мрежа.
Плажовете Ел Пало и Лас Акасиас са на разстояние около 500 метра, предлагайки лесен достъп до Средиземно море. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 13 километра, което осигурява удобна връзка с европейските дестинации. Град Малага с неговите културни забележителности и търговски центрове е на кратко шофиране. Голф игрищата в региона - Клуб де Голф Малага Парадор (12 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (14 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (15 км) - са достъпни за ентусиастите на спорта. Марините Пуерто Депортиво дел Кандадо (1.8 км) и IGY Малага Марина (4.6 км) предоставят възможности за яхтинг и водни дейности.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат с около 3885 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 9°C и 25°C, създавайки благоприятни условия за целогодишно живеене. Периодът за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C, продължава четири месеца. Вилата е разположена на 11 метра надморска височина с лек наклон от 2% към морето, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки. Климатичните условия са идеални за отглеждане на средиземноморски растения в частната градина. Ниската влажност и обилието от слънце допринасят за високото качество на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Ел Пало (0.5 км) и Лас Акасиас (0.5 км) са популярни дестинации за местните жители и туристите. Плажът Педрегалехо (1.0 км) предлага по-широка ивица пясък. Районът е известен със своите традиционни ресторанти за риба и морски деликатеси, разположени директно на брега. За голф ентусиастите, близките игрища включват Клуб де Голф Малага Парадор (12.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (15.0 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (15 км). Спортните центрове като Авива! (0.4 км) и СпортМирафлорес (0.6 км) предлагат модерни съоръжения за фитнес и групови дейности. Марините в района предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Мálaga Este е източният квартал на град Малага, предлагащ комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Районът се намира в непосредствена близост до историческия център на Малага, което осигурява лесен достъп до културни забележителности. Намира се на около 15 километра източно от популярните туристически зони като Торемолинос и Беналмадена. В сравнение с други луксозни квартали като Ел Лимонар или Педрегалехо, Мálaga Este предлага по-автентична атмосфера с баланс между местни жители и международна общност. Регионът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез близкото летище и пътната мрежа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL961776
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID