Luksusowy willa wolnostojąca położony w Málaga Este, zaledwie 485 metrów od plaży El Palo. Nieruchomość z 6 sypialniami i 5 łazienkami oferuje 424 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 963 m². Zbudowana w 2005 roku, willa prezentuje się w dobrym stanie technicznym, z prywatnym basenem i panoramicznym widokiem na morze. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu poczucia prywatności i komfortu.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, willa w Málaga Este oferuje unikalne połączenie miejskiego komfortu z bezpośrednim dostępem do plaży. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) oferują bardziej przystępne ceny nieruchomości, prezentowana willa wyróżnia się znacznie większą powierzchnią i lokalizacją w pełni zurbanizowanej dzielnicy. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Etherna Homes 2 (ceny od 259 000 euro), gdzie rozwój jest często bardziej skoncentrowany na nowych osiedlach, Málaga Este oferuje dojrzałą infrastrukturę miejską z długą historią i ustalonym charakterem dzielnicy. W porównaniu z willami w bardziej ekskluzywnych rejonach takich jak Marbella czy Puerto Banús, Málaga Este zachowuje bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokich standardów komfortu. Cena 2,9 miliona euro, choć wyższa niż w wielu innych projektach, odzwierciedla zarówno dużą powierzchnię nieruchomości, jak i jej premierową lokalizację z bezpośrednim dostępem do plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Málaga Este, w odległości spaceru od plaż El Palo i Las Acacias. Posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, z licznymi restauracjami, aptekami i sklepami w promieniu 2 kilometrów. Ukształtowanie terenu jest niemal płaskie, z łagodnym nachyleniem 2% w kierunku morza.
Willa spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania w nadmorskiej lokalizacji z dostępem do miejskich udogodnień. Sześć sypialni i pięć łazienek sprawia, że obiekt jest odpowiedni dla większych rodzin lub jako miejsce do recepcji gości. Przestrzeń życiowa podzielona jest na strefy dzienne i prywatne, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.
Budynek został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że jest to w pełni wykończona nieruchomość gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Wszystkie instalacje są funkcjonalne i zgodne z normami obowiązującymi w momencie budowy. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani inwestycji w infrastrukturę.
Projekt nie oferuje dostępu do wspólnych udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów, takich jak klub zdrowia czy spa. Ogród nie jest utrzymywany przez profesjonalną usługę ogrodniczą w ramach czynszu. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy oznacza również ograniczoną prywatność w porównaniu z willami na osiedlach zamkniętych.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się jako główna rezydencja dla rodziny poszukującej połączenia miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia. Doskonale nadaje się również jako drugi dom dla osób ceniących sobie bliskość plaży i dostępność usług. Dzięki sześciu sypialniom, nieruchomość może pomieścić wielopokoleniową rodzinę lub służyć jako miejsce do organizacji spotkań z gośćmi z zagranicy. Lokalizacja w Málaga Este, z dobrym połączeniem z centrum miasta (ok. 15 minut samochodem) oraz lotniskiem, jest odpowiednia dla osób często podróżujących, które jednocześnie pragną korzystać z uroków życia nad Morzem Śródziemnym. Nieruchomość może również stanowić interesującą opcję inwestycyjną ze względu na stały popyt na wynajem luksusowych willi w tej części Costa del Sol.
Willa została wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, co widać szczególnie w przestrzeniach wspólnych takich jak hol wejściowy z marmurową podłogą i żyrandolem. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w klimacie śródziemnomorskim. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Łazienki wyposażono w wysokiej jakości armaturę, a część z nich posiada bezpośrednie wyjście z sypialni głównej (ensuite). Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozwala przyszłym właścicielom na dopasowanie jej do swoich indywidualnych preferencji. System bezpieczeństwa, w tym domofon i alarm, dodatkowo podnosi standard nieruchomości. W budynku znajduje się również winda, co zwiększa komfort użytkowania, zwłaszcza dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
Cena nieruchomości wynosi 2 900 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla willi o tych parametrach w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę dużą powierzchnię użytkową (424 m²), rozmiar działki (963 m²) oraz bezpośrednią bliskość plaży, cena odzwierciedla wysoką wartość inwestycyjną. W tej części Málaga Este, ceny podobnych willi kształtują się w przedziale 2,5-3,5 miliona euro, w zależności od dokładnej lokalizacji, stanu technicznego i widoków.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół komfortu i nadmorskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na plażę El Palo, zaledwie pięć minut pieszo od domu, gdzie dostępne są lokalne restauracje specjalizujące się w świeżych owocach morza. W ciągu dnia, duży taras z basenem stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań z przyjaciółmi. Miejski charakter okolicy zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług, od aptek i sklepów spożywczych po kawiarnie, większość w odległości krótkiego spaceru. Wieczorami, panoramiczne widoki na morze z tarasu tworzą atmosferę spokoju po aktywnym dniu. Dla aktywnych fizycznie, w pobliżu znajdują się centra sportowe, a bliskość lotniska (13 km) ułatwia podróże zarówno służbowe, jak i prywatne.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze rozwiniętej dzielnicy Málaga Este, charakteryzującej się gęstą siecią usług i infrastruktury. W promieniu 1 kilometra znajduje się 16 aptek, 53 restauracje i 11 banków, co świadczy o wysokim poziomie urbanizacji i dostępności usług codziennego użytku. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego (27 linii autobusowych i 50 przystanków w pobliżu) ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest bliskość placówek edukacyjnych, w regionie znajduje się 147 szkół podstawowych i 101 średnich. Opieka zdrowotna jest również łatwo dostępna dzięki 26 ośrodkom zdrowia i szpitalom w odległości niecałego kilometra. Miejski charakter dzielnicy nie oznacza jednak braku zielonych przestrzeni, w okolicy znajdują się parki i tereny rekreacyjne, a samo położenie nad samym morzem dodaje atrakcyjności tej lokalizacji.
Mapa przedstawia korzystne położenie willi w Málaga Este, z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu spacerowym od plaży El Palo i Las Acacias, z jednoczesną bliskością głównych dróg umożliwiających szybki dojazd do centrum Malagi i lotniska. Zieleń na mapie wskazuje na liczne parki i tereny rekreacyjne w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga Este, jako część większego miasta Malaga, zajmuje wschodnią wybrzeże miasta i stanowi ważny obszar rezydencjalno-rekreacyjny. W porównaniu do zachodniej części Malagi, Málaga Este charakteryzuje się bardziej kameralną atmosferą, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury. Dzielnica ta jest bliższa centrum miasta niż bardziej odległe kurorty takie jak Marbella czy Estepona, co stanowi kompromis między dostępem do atrakcji turystycznych a codziennym komfortem życia. W przeciwieństwie do górskich dzielnic Malagi, Málaga Este oferuje płaski teren i bezpośredni dostęp do plaż, co zwiększa jej atrakcyjność dla osób ceniących sobie nadmorski styl życia.
Plaże El Palo i Las Acacias znajdują się w odległości zaledwie 500 metrów od nieruchomości, co zapewnia niemal bezpośredni dostęp do kąpielisk morskich. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 13 kilometrów (ok. 15-20 minut jazdy samochodem), co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla miłośników golfu, w promieniu 12-15 kilometrów znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Centrum Malagi oddalone jest o około 8-10 kilometrów, co zapewnia dostęp do zabytków, teatrów, muzeów i życia kulturalnego. Bliskość portu jachtowego Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) może być atrakcyjna dla osób zainteresowanych żeglarstwem.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Málaga Este zapewnia korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17°C i około 3885 godzinami słońca rocznie. Temperatury zimą rzadko spadają poniżej 9°C, podczas gdy latem sięgają średnio 25°C, co stwarza idealne warunki do korzystania z tarasu i basenu przez większość roku. Czteromiesięczny sezon kąpielowy (od czerwca do września), gdy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na długie kąpiele morskie. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 metrów) i minimalne nachylenie terenu (2%) tworzą łagodny mikroklimat, korzystny dla osób starszych i dzieci. Lokalne ukształtowanie terenu sprzyja also cyrkulacji powietrza, co łagodzi upały w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej odległości od willi znajdują się plaże El Palo (485 m) i Las Acacias (530 m), znane z lokalnej atmosfery i restauracji specjalizujących się w świeżych rybach i owocach morza. Nieco dalej, ale nadal w łatwo dostępnym odległości (1 km), znajduje się plaża Pedregalejo. W okolicy nie ma informacji o plażach z oznaczeniem Blue Flag, jednak plaże w Málaga Este są regularnie czyszczone i monitorowane pod kątem jakości wody. Dla miłośników sportu, w promieniu 1 kilometra znajdują się trzy centra sportowe: Aviva!, SportMiraflores oraz Polideportivo Municipal José Paterna. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w odległości 12-15 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla fanów tej dyscypliny sportowej.
Źródło: OpenStreetMap
Málaga Este, jako część większego miasta Malaga, zajmuje wschodnią wybrzeże miasta i stanowi ważny obszar rezydencjalno-rekreacyjny. W porównaniu do zachodniej części Malagi, Málaga Este charakteryzuje się bardziej kameralną atmosferą, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury. Dzielnica ta jest bliższa centrum miasta niż bardziej odległe kurorty takie jak Marbella czy Estepona, co stanowi kompromis między dostępem do atrakcji turystycznych a codziennym komfortem życia. W przeciwieństwie do górskich dzielnic Malagi, Málaga Este oferuje płaski teren i bezpośredni dostęp do plaż, co zwiększa jej atrakcyjność dla osób ceniących sobie nadmorski styl życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.3°C | 65 mm |
| Luty | 9.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.0°C | 61 mm |
| Kwiecień | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 24.9°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.1°C | 14 mm |
| Październik | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL961776
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID