Dit vrijstaande villaproject bevindt zich in Málaga Este, een stedelijke kustzone van Málaga. Met een woonoppervlak van 424 m² en een perceel van 963 m², biedt deze woning aanzienlijke ruimte. De villa is reeds voltooid en beschikt over zes slaapkamers en vijf badkamers. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de directe kustligging, wat zorgt voor een dynamisch woonklimaat aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten (Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, Etherna Homes 2 in Estepona), die allen prijzen vanaf €205,000 tot €269,950 hanteren, positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse (€2,900,000). Dit prijsverschil kan verklaard worden door de omvang van de villa (424 m² woonoppervlak op 963 m² perceel), de directe kustligging in een stedelijke zone zoals Málaga Este, en de specifieke kenmerken zoals 6 slaapkamers en 5 badkamers. De andere projecten lijken zich meer te richten op een instapmodel of een gemiddelde woning in minder centrale of minder uitgestrekte locaties. De exclusieve ligging in Málaga Este, met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en de zee, rechtvaardigt de hogere prijs in vergelijking met projecten in meer perifere of minder ontwikkelde gebieden. De mate van afwerking en de specifieke architectuur zullen eveneens een rol spelen in deze prijsdifferentiatie, hoewel daarover minder details beschikbaar zijn voor de vergelijkende projecten. De focus op een bestaande, ruime villa in een gevestigde stedelijke kustzone onderscheidt dit project van de doorgaans kleinere en recentere bouwwerken in de lagere prijssegmenten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving te Málaga Este, met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur positioneert de woning in een levendig kustgebied.
Met zes slaapkamers en vijf badkamers, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten en thuiswerk. Het ruime perceel en de privé-tuin bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een lift en een garage verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid.
De villa is voltooid in 2005, wat betekent dat het een bestaande constructie betreft. Dit project is dus geen nieuwbouw in de traditionele zin, maar een bestaande woning die momenteel beschikbaar is. De bouwfase is afgerond, en de woning is gereed voor bewoning zonder verdere bouwplanningen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste energiezuinige technieken die typisch zijn voor recent opgeleverde projecten. De keuken is slechts gedeeltelijk afgewerkt, wat op een mogelijke noodzaak tot verdere personalisatie duidt. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, enkel een privé-zwembad.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime residentie zoeken in een gevestigde stedelijke kustzone met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een privé-buitenruimte, maar toch de voorkeur geven aan de dynamiek en het gemak van een stadse omgeving. Personen die de voorkeur geven aan directe toegang tot het strand en een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels zullen de locatie waarderen. Tevens kan deze woning interessant zijn voor kopers die een bestaande, solide woning verkiezen boven een nieuwbouwproject, en die bereid zijn om eventuele aanpassingen aan de gedeeltelijk afgewerkte keuken door te voeren naar eigen smaak. De aanwezigheid van een lift maakt het ook een overweging voor kopers met specifieke mobiliteitsbehoeften.
De villa beschikt over een privéterras, een privé-tuin en een privé-zwembad, wat wijst op een focus op buitenleven en ontspanning. Interieurkenmerken omvatten een lift, inbouw kasten, een berging en een bijkeuken, wat functioneel comfort biedt. De aanwezigheid van een en-suite badkamer verhoogt de privatieve luxe. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is gedeeltelijk afgewerkt, wat impliceert dat er ruimte is voor personalisatie door de nieuwe eigenaar. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als 'Good'. Een alarmsysteem en een video-intercom zorgen voor de veiligheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2,900,000. Gezien het woonoppervlak van 424 m² op een perceel van 963 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter op ongeveer €6,839. Dit is een indicatie en de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of aanpassingen. De woning is momenteel voltooid en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Er zijn geen indicaties van verdere bouwfases of een beperkte beschikbaarheid in de zin van resterende units, aangezien het een individuele villa betreft.
Málaga Este presenteert zich als een levendige stedelijke zone aan de kust, waar het dagelijkse leven zich afspeelt te midden van een breed scala aan voorzieningen. Vanuit deze villa zijn supermarkten (150 m), apotheken (115 m) en diverse eetgelegenheden binnen enkele minuten te bereiken, wat de noodzaak voor frequent autogebruik vermindert. De directe nabijheid van het strand, zoals Playa de El Palo op 485 meter, nodigt uit tot regelmatige kustwandelingen en ontspanning aan zee. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand (bv. Aviva! op 400 m), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Dit alles integreert de woning in een dynamische stedelijke context, waar stedelijke gemakken en kustleven samenkomen.
Wonend in deze villa in Málaga Este, ervaart men een leven dat gekenmerkt wordt door stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 150 meter, en een apotheek op 115 meter, wat dagelijkse boodschappen en behoeften zeer toegankelijk maakt. Diverse restaurants (53 binnen 2 km) en cafés nodigen uit tot culinaire verkenning. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de nabijheid van het strand, met Playa de El Palo op slechts 485 meter afstand, ideaal voor ochtendwandelingen of avondlijke ontspanning. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) en Aviva! (400 m) bieden mogelijkheden voor recreatie en beweging. De ligging binnen een urbanisatie in een stadse omgeving zorgt voor een levendige buurt, zelfs buiten de piek vakantieperiodes, met veel permanente bewoners en actieve lokale gemeenschappen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Málaga Este, een kustzone binnen de stad Málaga. De nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden en de stedelijke infrastructuur van Málaga centrum zijn duidelijk zichtbaar. Dit illustreert de combinatie van een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot strand en zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga Este bevindt zich aan de oostelijke rand van de stad Málaga, een strategische positie die zowel de directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Málaga stad als de nabijheid van de oostelijke kustlijn van de Costa del Sol combineert. De stad Málaga zelf, met haar historische centrum, haven en culturele attracties, is eenvoudig bereikbaar. Verder oostwaarts strekt de kustlijn zich uit met resorts zoals Torremolinos en Benalmádena, terwijl westwaarts gebieden zoals Marbella en Estepona liggen. De ligging in Málaga Este positioneert de woning centraal ten opzichte van de stedelijke dynamiek en de meer toeristische kustplaatsen.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 13 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de El Palo en Playa de las Acacias liggen op respectievelijk 485 en 530 meter, op loopafstand. De nabijheid van stedelijke centra wordt onderstreept door de beperkte afstand tot voorzieningen: een supermarkt op 150 meter en een ziekenhuis op 985 meter. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) binnen een redelijke rijafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 27 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga Este profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,885, wat een hoge mate van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De villa bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging met een zeer geringe helling naar het strand (2.0%). Deze omstandigheden creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en strandrecreatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op loopafstand van meerdere stranden. Playa de El Palo en Playa de las Acacias bevinden zich op circa 500 meter, terwijl Playa de Pedregalejo op 1.0 km bereikbaar is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Hoewel geen specifieke Blue Flag status wordt vermeld, suggereren de nabijheid en toegankelijkheid een goede recreatieve waarde. In de nabije omgeving zijn ook diverse sportcentra gevestigd, zoals Aviva! (0.4 km) en SportMiraflores (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 15 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (12 km).
Bron: OpenStreetMap
Málaga Este bevindt zich aan de oostelijke rand van de stad Málaga, een strategische positie die zowel de directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Málaga stad als de nabijheid van de oostelijke kustlijn van de Costa del Sol combineert. De stad Málaga zelf, met haar historische centrum, haven en culturele attracties, is eenvoudig bereikbaar. Verder oostwaarts strekt de kustlijn zich uit met resorts zoals Torremolinos en Benalmádena, terwijl westwaarts gebieden zoals Marbella en Estepona liggen. De ligging in Málaga Este positioneert de woning centraal ten opzichte van de stedelijke dynamiek en de meer toeristische kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL961776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN