Denne villa i Málaga Este tilbyder et rummeligt boligmiljø med direkte kystadgang. Med 6 soveværelser, 5 badeværelser og 424 m² beboelsesareal på en 963 m² grund, giver ejendommen substantiel indkvartering i et etableret byområde nær stranden. Færdigbygget i 2005 har villaen privat havudsigt, en privat pool og garage. Beliggende i et udviklet område med faciliteter i gåafstand kombinerer ejendommen boligkomfort med urban bekvemmelighed.
I sammenligning med andre ejendomsprojekter i regionen fremstår denne villa i Málaga Este som et mere eksklusivt tilbud med en højere pris. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, afspejler denne villas pris på €2.900.000 dens størrelse, beliggenhed og kvalitetsniveau. Málaga Este adskiller sig markant fra de typiske turistområder længere vestpå langs Costa del Sol. I modsætning til de mere internationaliserede resorts omkring Marbella har Málaga Este bevaret en mere autentisk spansk atmosfære med lokale butikker, restauranter og et levende lokalsamfund året rundt. Regionen omkring Málaga by har oplevet en betydelig udvikling de seneste år med investeringer i infrastruktur og byfornyelse. Dette har resulteret i stigende ejendomspriser især i de velplacerede kystnære områder som Málaga Este, hvor udbuddet af større villaer med privat pool og kystudsigt er begrænset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant kystområde i Málaga Este med direkte adgang til lokale faciliteter. Ejendommen er positioneret i et boligkvarter med etableret infrastruktur, inden for gåafstand af supermarkeder, apoteker og sundhedsservices. Beliggenheden drager fordel af nærhed til flere strande inklusive Playa de El Palo på 485 meter og Playa de las Acacias på 530 meter afstand.
Denne ejendom imødekommer behovet for rummelig familieindkvartering med 6 soveværelser og 5 badeværelser på 424 m². Villaen inkluderer praktiske funktioner såsom et bryggeri, opbevaringsrum og indbyggede skabe. Den private have og pool giver udendørs boligareal, mens elevatorinstallationen øger tilgængeligheden. Beliggenheden tilbyder bekvemmelighed med faciliteter i gåafstand og havudsigt, der forbedrer boligoplevelsen.
Som en ejendom færdigbygget i 2005 repræsenterer denne villa etableret konstruktion snarere end nyudvikling. Bygningen er færdig med funktioner inklusive dobbelt rude glasvinduer, elevator og alarmsystem. Bygningskvaliteten er klassificeret som "God" stand, hvilket indikerer en velholdt ejendom uden de typiske forsinkelser eller usikkerheder forbundet med nybygprojekter stadig under udvikling.
Ejendommen tilbyder ikke et fuldt installeret køkken, da den kun er delvist udstyret. Der er ingen fællesareal eller delte faciliteter ud over de private elementer. Beliggenheden, mens urban og bekvem, giver ikke isolationen eller privatlivet af et landligt område. Ejendommen er ikke i et lukket område, hvilket betyder manglende yderligere sikkerhedsfunktioner, som sådanne udviklinger typisk tilbyder.
Denne villa passer særligt godt til større familier, der søger en permanent bopæl i et urbant kystområde med alle faciliteter inden for rækkevidde. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser kan ejendommen imødekomme behovene hos en større husstand, der ønsker plads til både børn og evt. ældre familiemedlemmer, hvor elevatorinstallationen er en fordel. Ejendommen egner sig også til de købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne klare dagligdagærenden til fods eller på cykel. Investeringmæssigt kan villaen være attraktiv for dem, der søger en etableret ejendom i Málaga Este-området med potentielle udlejningsmuligheder. De nærliggende strandes popularitet og det faktum, at området har 89 hoteller med næsten 13.000 senge, indikerer en betydelig turistinterest.
Villaens materialer og tekniske installationer afspejler en gennemført byggekvalitet fra 2005, der er klassificeret som "God" stand. Dobbelt rude glasvinduer bidrager til energieffektiviteten og støjreduktionen, hvilket er en fordel i et urbant område. Installationen af en elevator i villaen viser en gennemtænkt tilgængelighedsplan, der gør ejendommen velegnet for alle aldersgrupper og giver let adgang mellem etagerne. Sikkerhedsudstyret omfatter et alarmsystem og dørtelefon, hvilket giver en grundlæggende sikkerhedsfunktion i et urbant boligområde. De indbyggede skabe i soveværelserne er praktiske løsninger, der maksimerer opbevaringspladsen i de 424 m² store beboelsesareal.
Denne villa i Málaga Este er prissat til €2.900.000, hvilket afspejler dens størrelse på 424 m² beboelsesareal og en grund på 963 m² i et veludviklet kystnært område. Prisen svarer til markedsniveauet for større ejendomme i denne del af Málaga med direkte adgang til byfaciliteter og strand. I sammenligning med lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, repræsenterer denne villa en højere priskategori grundet sin størrelse, beliggenhed og etablerede karakter.
Dagligdagen i denne villa i Málaga Este præges af nærheden til kysten og de bymæssige faciliteter. Mornings kan starte med havudsigt fra private terrasser eller med en svømmetur i den private pool før morgenmaden. Med supermarkeder og apoteker inden for 150 meters afstand er dagligdagseriendene let tilgængelige til fods eller på cykel. Eftermiddagene kan nydes i villaens haveområde eller med en kort gåtur til Playa de El Palo eller Playa de las Acacias, der begge ligger under 550 meter væk. Området tilbyder en urban livsstil med adgang til 53 restauranter og 14 cafeer inden for 2 kilometers radius, hvilket giver mulighed for varierede spiseoplevelser uden behov for biltransport. Aftener kan tilbringes med udsigt over Middelhavet fra villaens panoramaudsigt, måske efter et besøg hos en af de nærliggende tandlæger eller banker, der er lettilgængelige i lokalområdet.
Infrastrukturen omkring villaen i Málaga Este giver beboerne nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og services. Med 53 restauranter, 16 apoteker, 11 banker og 14 cafeer inden for 2 kilometers radius er de daglige behov vel dækket af lokalområdet. Denne koncentration af kommercielle tilbud skaber et levende bymiljø, hvor de fleste gøremål kan klares til fods eller på cykel. Sundhedsvæsenet er godt repræsenteret med 26 sundhedscentre og et hospital kun 985 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinsk behandling ved behov. Uddannelsesfaciliteterne er også fremragende med 147 grundskoler og 101 mellemskoler i området, hvilket gør stedet attraktivt for familier med børn.
Kortet viser villaens strategiske placering i Málaga Este med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende strande, herunder Playa de El Palo og Playa de las Acacias, samt infrastruktur som veje, offentlig transport og lokal services. Positioneringen afslører balancen mellem kystnær beliggenhed og urban bekvemmelighed, der kendetegner dette område af Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Málaga Este, den østlige del af Málaga by, som udgør et vigtigt boligområde tæt på både bymidten og kysten. Dette område repræsenterer en overgang mellem det traditionelle Málaga og de mere turistprægede kystområder længere øst på. Málaga Este er kendt for sin blanding af bybebyggelse og kystnære rekreative områder. Positioneringen øst for Málaga bys centrum giver beboerne nem adgang til byens kulturelle og kommercielle tilbud uden at være direkte i det mest travle turistområde.
Afstanden til strandene er en af villaens primære fordele, med Playa de El Palo kun 485 meter væk og Playa de las Acacias 530 meter væk. Disse korte afstande gør det muligt at nå stranden på under 10 minutters gang og skaber en rigtig kystnær livsstil. Malaga bymidte kan nemt nås med bil eller offentlig transport, mens den internationale lufthavn Malaga-Costa del Sol ligger 13 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutter i bil under normale trafikforhold. Golfentusiaster finder Club de Golf Málaga Parador 12 km væk, Club de Golf de Guadalhorce 14 km væk og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga Este karakteriseres af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C. Temperaturområdet spænder typisk fra 9°C i de koldeste måneder til 25°C i de varmeste, hvilket skaber et behageligt klimatisk miljø året rundt. Med 3.885 solskinstimer årligt er området et af de mest solrige i Europa, hvilket bidrager til en aktiv udendørs livsstil. Svømnesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller derover, typisk fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande udgør et centralt element i rekreativiteten for villaens beboere. Playa de El Palo og Playa de las Acacias, begge under 550 meter væk, er veludviklede bystrande med typiske chiringuitos (fiskerestauranter) og faciliteter. Disse strande tilbyder nem adgang til badevand og solbadning uden behov for transport. For golfentusiaster findes tre golfbaner inden for 15 km: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Sportscentrene Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) giver yderligere muligheder for fysisk aktivitet og træning tæt på villaen.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Málaga Este, den østlige del af Málaga by, som udgør et vigtigt boligområde tæt på både bymidten og kysten. Dette område repræsenterer en overgang mellem det traditionelle Málaga og de mere turistprægede kystområder længere øst på. Málaga Este er kendt for sin blanding af bybebyggelse og kystnære rekreative områder. Positioneringen øst for Málaga bys centrum giver beboerne nem adgang til byens kulturelle og kommercielle tilbud uden at være direkte i det mest travle turistområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL961776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID