Detta fristående villa i Málaga Este erbjuder ett generöst boende med 6 sovrum och 5 badrum på 424 m². Fastigheten, byggd 2005, är belägen i ett urbant område endast 500 meter från stranden. Med en tomtstorlek på 963 m² inkluderar egenskaperna en privat pool, havsutsikt och panoramavyer. Villan har en hiss, anpassade garderober och dubbelglasering. Belägen nära lokala bekvämligheter och med närhet till flera stränder utgör detta en fastighet med både bekvämlighet och kustnära läge.
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna villa i Málaga Este en särpräglad kombination av storlek, läge och befintlig infrastruktur. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har betydligt lägre startpriser, erbjuder dessa generellt sett mindre boyta och är oftast belägna i områden med mindre utvecklad infrastruktur. Denna villa, även om den är prissatt högre, ger omedelbar tillgång till en etablerad stadsdel med full service och bekvämligheter inom gångavstånd. Till skillnad från många nyprojekt i mer perifera områden, kräver boende i denna villa inte bil för dagliga ärenden och har direkt tillgång till flera stränder. Villans storlek och funktioner som hiss och privat pool gör den till ett mer komplett boendealternativ jämfört med mindre lägenheter eller radhus i nyprojekt. Priset på €2,900,000 är högre än genomsnittet för området, men återspeglar villans unika kombination av storlek, läge och befintliga kvaliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Málaga Este, ett urbant kustnära område i Málaga. Fastigheten ligger inom gångavstånd till stränderna El Palo och Las Acacias. Området kännetecknas av närhet till stadskärnan samtidigt som det erbjuder direkt tillgång till kustlivet. Placeringen balanserar stadsliv med kustnära bekvämligheter.
Denna villa passar väl för familjer eller personer som behöver större boendeyta med flera sovrum. Den privata poolen och trädgården möjliggör utomhusliv medan hissen gör fastigheten tillgänglig på flera plan. Kustnära läget och närheten till stranden tillgodoser behov av havsnärhet och strandliv.
Fastigheten är redan färdigställd och byggdes 2005, vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Villan har genomgått flera års användning vilket kan indikera att eventuella byggnadstekniska problem redan har blivit identifierade och åtgärdade under denna period.
Denna fastighet erbjuder inte golfnära läge på gångavstånd då närmaste golfbanan ligger 12 km bort. Villan har inte heller nybyggnadsstatus och är inte ett projekt som kan anpassas under byggnadsfasen. Fastigheten är heller inte belägen i ett lugnt avsides område utan i ett stadsnära kustområde.
Denna villa passar väl för familjer som behöver större boendeyta och som värdesätter närheten till både stad och strand. För familjer med barn eller flera generationer under samma tak ger de 6 sovrummen och 5 badrummen tillräckligt med utrymme för alla. Privatpersoner som planerar att bo permanent i Málaga och värdesätter närhet till stadskärnans tjänster samtidigt som de vill ha direkt tillgång till kustlivet kommer att uppskatta denna placering. Fastigheten lämpar sig även för personer som söker en sekundärbostad med potential för uthyrning under delar av året, tack vare det attraktiva kustnära läget och närheten till turistattraktioner. Investerare med intresse för fastigheter i etablerade stadsknära områden kan också se potential i denna villa då Málaga Este fortsätter att utvecklas som attraktivt bostadsområde.
Villan har enligt beskrivningen godkänd skicksklassificering och är utrustad med flera kvalitetsfunktioner. Dubbelglasruten bidrar till bättre isolering och ljudreducering, vilket är värdefullt i ett område med stadsljud. Hissinstallationen indikerar en genomtänkt design som gör fastigheten tillgänglig på flera våningar, en fördel för familjer med äldre medlemmar eller personer med rörelsebegränsningar. De anpassade garderoberna och separat verksamhetsrum visar på funktionalitet i designen. Köket är delvis utrustat vilket kan ge köparen möjlighet att personligt anpassa detta efter eget önskemål. Säkerhetsfunktionerna inkluderar både porttelefon och larmsystem, vilket ger en extra känsla av trygghet i ett urbant område. Den privata poolen och trädgården kräver visst underhåll men bidrar till livskvaliteten och fastighetens värde. Byggåret 2005 innebär att vissa tekniska installationer kan behöva uppdateras för att möta moderna standarder.
Priset för denna fastighet är satt till €2,900,000 vilket placerar den i det högre prissegmentet för Málaga Este-området. Priset återspeglar villans storlek, läge och bekvämligheter såsom den privata poolen och havsutsikten. Med 6 sovrum och 5 badrum erbjuder fastigheten betydande boyta vilket motiverar priset i förhållande till mindre objekt i samma område. Priset bör ses i relation till de närliggande fastigheterna där nyare projekt ofta har lägre startpriser men mindre boyta.
Dagliga livet i denna villa i Málaga Este präglas av närheten till såväl stad som hav. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande strand El Palo, endast 500 meter bort, för att njuta av havsluften och frukta på en av de lokala beachbarer. Efter frukost är det enkelt att ta hand om ärenden till fots eller med cykel, med apotek, stormarknad och andra tjänster inom gångavstånd. Fastighetens privata pool och trädgård erbjuder en avskild plats för avkoppling under varma eftermiddagar, där den privata karaktären skapar en fristad utanför stadens liv. Under sen eftermiddag och kväll kan man välja mellan att njuta av solnedgången över Medelhavet från de olika utsiktsplatserna i villan eller besöka de många närliggande restaurangerna som serverar färska skaldjur och annan lokal matik. Placeringen i Málaga Este möjliggör både ett socialt stadsliv och ett avskilt familjeliv medhavsnära bekvämligheter.
Dagens liv i Málaga Este kretsar kring en balans mellan stadsliv och kustliv. Området erbjuder 27 olika kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närheten, vilket gör det enkelt att förflytta sig utan bil. För dagliga ärenden finns apotek, banker, restauranger och stormarknader inom gångavstånd. Närområdet innehåller även flera vårdcentraler vilket ger trygghet för permanentboende. För de med barn finns totalt 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor inom tillgängligt avstånd, vilket ger många möjligheter för utbildning. Sportanläggningar som Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) och det kommunala idrottscentret José Paterna (0,8 km) erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet året runt. Livsstilen i området kännetecknas av medelhavskulturens avslappnade rytm kombinerat med tillgången till stadens tjänster och bekvämligheter.
Kartan visar villans strategiska läge i Málaga Este med direkt närhet till flera stränder och stadens bekvämligheter. Observera den korta avstånden till Playa de El Palo och Playa de las Acacias, samt det nära läget till stadens servicefaciliteter. Fastigheten är positionerad för att kombinera kustliv med urban tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga Este är beläget öster om Málaga stadskärna och utgör en av stadens mest etablerade kustnära stadsdelar. Området har genomgått betydande utveckling under de senaste årtiondena och balanserar urbana bekvämligheter med kustnära livsstil. Jämfört med andra stadsdelar i Málaga erbjuder detta område en mer avslappnad atmosfär samtidigt som det har utmärkta kommunikationer till stadens centrum. Placeringen österut ger också lätt tillgång till andra populära kustorter längs Costa del Sol. Málaga Este har utvecklats till ett attraktivt bostadsområde tack vare sin kombination av stadsliv och kustnära kvaliteter.
Från denna villa i Málaga Este har man närhet till flera viktiga faciliteter. Närmaste stranden, Playa de El Palo, ligger endast 485 meter bort och kan nås till fots på cirka 6 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de las Acacias (530 meter) och Playa de Pedregalejo (1 km). För dagliga behov finns stormarknad inom 150 meter och apotek inom 115 meter. Sjukhus finns på 985 meters avstånd. Málaga flygplats är belägen 13 km från fastigheten, vilket är cirka 15-20 minuter med bil. För golfentusiaster ligger närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, 12 km bort, medan två andra alternativ finns på 14 och 15 km avstånd. En elbilsladdningsstation finns på endast 194 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 885 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17°C med temperaturvariationer mellan 9°C på vintern och 25°C på sommaren. Den måttliga höjden på endast 11 meter över havsnivån och den låga lutningen på 2% mot havet skapar en behaglig miljö utan extrema höjdskillnader. Badseasonen varar i cirka fyra månader då vattnet når minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av strandaktiviteter. Kombinationen av stabilt klimat och många soltimmar gör området attraktivt för åretruntboende och skapar förutsättningar för ett utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder direkt tillgång till flera kända stränder. Playa de El Palo och Playa de las Acacias, båda inom 500 meter från villan, är populära lokala stränder med traditionell atmosfär och chiringuitos (strandbarer). Playa de Pedregalejo, en kilometer bort, är känd för sina fiskrestauranger och charmiga kustmiljö. För de intresserade av vattenaktiviteter och marina faciliter finns Puerto Deportivo del Candado på 1,8 km, medan större marinan IGY Málaga Marina ligger på 4,6 km. För golfentusiaster finns tre golfbanor inom 15 km: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Sportanläggningar som Aviva! och SportMiraflores inom gångavstånd erbjuder ytterligare träningsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Este är beläget öster om Málaga stadskärna och utgör en av stadens mest etablerade kustnära stadsdelar. Området har genomgått betydande utveckling under de senaste årtiondena och balanserar urbana bekvämligheter med kustnära livsstil. Jämfört med andra stadsdelar i Málaga erbjuder detta område en mer avslappnad atmosfär samtidigt som det har utmärkta kommunikationer till stadens centrum. Placeringen österut ger också lätt tillgång till andra populära kustorter längs Costa del Sol. Málaga Este har utvecklats till ett attraktivt bostadsområde tack vare sin kombination av stadsliv och kustnära kvaliteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL961776
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID