Ez a különálló villa Málaga Este negyedben található, mindössze 485 méterre a Playa de El Palo strandtól. A 2005-ben épült ingatlan 424 négyzetméteres lakótérrel és 963 négyzetméteres telkel rendelkezik. Az ingatlan hat hálószobával és öt fürdőszobával felszerelt, magán medencével és panorámás tengerkilátással. A városi környezetben elhelyezkedő villa jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a legközelebbi szupermindet mindössze 150 méterre található.
Ez a Málaga Este negyedben található villa kiemelkedik a hasonló prémium ingatlanok között a közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a városi infrastruktúra közelsége miatt. Míg a közeli Torre del Mar-i Aquamar projekt (átlagosan €269,950-től) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) alacsonyabb árkategóriában kínál lakásokat, addig ez a villa a luxuskategóriát képviseli a magán medencével, panorámás kilátással és közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt (€259,000-től) szintén alacsonyabb árkategóriában mozog, és nem kínálja ugyanazt a városi kényelmet és szolgáltatási sűrűséget, mint Málaga Este. Az ingatlan magasabb árazása (€2,900,000) indokolt a telekméret, a lakótér mérete és a prémium helyszín miatt. A Málaga Este negyed különleges előnye a hagyományos spanyol életérzés és a modern városi kényelem ötvözete, amely nem mindig található meg a Costa del Sol más fejlesztéseiben. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik nemcsak egy nyaralót, hanem egy állandó otthont keresnek, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem szilárd egyensúlyban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Málaga Este városrészében, urbanizált környezetben. A strand és a városi szolgáltatások gyalogosan elérhető távolságra vannak. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre található, míg a Málaga repülőtér 13 kilométerre van.
A hat hálószoba és öt fürdőszoba lehetővé teszi egy nagyobb család vagy vendégek elszállásolását. A privát medence és kert teret ad a kikapcsolódásra, míg a panorámás tengerkilátás nyugtató környezetet biztosít. A lift jelenléte könnyíti a közlekedést a több szinten.
Az ingatlan 2005-ben fejeződött be, így technikailag nem számít új építésűnek. A jó állapotú villa a korabeli építési szabványoknak megfelelően készült, dupla üvegezésű ablakokkal és minőségi burkolatokkal rendelkezik. A felújítási szükségletek a kortól függően előfordulhatnak.
Az ingatlan nem újépítésű, hanem 2005-ben készült el. A 963 négyzetméteres telek mérete korlátozhatja a további bővítési lehetőségeket. A városi környezet尽管提供方便的设施，但也意味着隐私和宁静程度可能低于郊区或农村地区。没有提到 közösségi szolgáltatások vagy közös létesítmények elérhetősége.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó vagy szezonális otthont keresnek a tengerparton, anélkül, hogy le kellene mondanunk a városi kényelemről. A hat hálószoba lehetővé teszi, hogy nagyobb családok, vagy olyan emberek is élvezhessék az ingatlant, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnek úszni, hajózni vagy egyszerűen csak élvezni a tenger látványát. A városi infrastruktúra közelsége miatt az ingatlan mindennapi élet kényelmes, hiszen a szupermarketek, gyógyszertárak és orvosi rendelők gyalogosan is elérhetők. Azok számára, akik munkájukat távmunkában végzik, az otthoni iroda és a tengerparti kilátás inspiráló környezetet teremthet. A villa idősebbek számára is megfelelő lehet a lift miatt, amely megkönnyíti a közlekedést a szintek között.
A villa minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a 2005-ös építési időszaknak megfelelően készültek. A beépített szekrények és a részben felszerelt konyha praktikus tárolóteret biztosítanak, míg a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiatakarékossághoz és a zajszigeteléshez. A privát medence és kert gondozott, amely lehetővé teszi a szabadtéri kikapcsolódást. A tengerre néző panorámás kilátás előnyét kihasználva a teraszok és a nyitott terek tervezése valószínűleg optimalizálva van a napfény és a kilátás élvezésére. A riasztórendszer és a kaputelefon gondoskodik a lakók biztonságáról, míg a garásgépkocsi parkolásának lehetősége hozzájárul a kényelemhez. Az ingatlan általános állapota jó, de egyes elemek esetében felmerülhet a frissítés vagy a modernizálás szükségessége a korral járó változások miatt.
A villa ára 2.900.000 eurótól indul, amely tükrözi a prémium helyszínt, a nagyméretű lakóteret és a luxus jellemzőket, mint a magán medence és a panorámás tengerkilátás. A Málaga Este környékének ingatlanárai általában magasabbak a város átlagánál, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt. Az ár magában foglalja a 424 négyzetméteres lakóteret, a 963 négyzetméteres telket és a meglévő felszereltséget, beleértve a liftet, a beépített szekrényeket és a riasztórendszert.
Ez a Málaga Este negyedben található villa olyan helyet kínál, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem találkozik. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli Playa de El Palo strand, ahol a helyi halászok friss fogásait értékesítik. A tengerparti sétányon végigsétálva számos halétterem és kávézó kínál reggelit, miközben a napfelkelte a Földközi-tengeren csillog. A villa magán medencéje lehetővé teszi a frissítő fürdést anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant. Délután a környékbeli üzletekben és piacokon lehet vásárolni, majd a teraszon élvezni a tengerre nyíló kilátást. Estére a környékbeli éttermekben lehet megkóstolni az andalúz konyha specialitásait, amelyek híresek a tengeri ételeikről. A városközpont és a kulturális látnivalók könnyen elérhetők, így az ingatlan megfelelő kiindulópontot nyújt Málaga felfedezéséhez.
A Málaga Este negyedben található villa környezete gazdag szolgáltatásokban és lehetőségekben. A 2 kilométeres sugárban 53 étterem, 14 kávézó és 16 gyógyszertár található, amelyek könnyen hozzáférhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett, a környéken 27 tömegközlekedési járat és 50 megálló található, amelyek lehetővé teszik a város könnyű bejárását. Az egészségügyi ellátás biztosított, a közelben 26 egészségügyi központ és egy kórház (985 méterre) található. Az oktatási intézmények közül 147 általános iskola és 101 középiskola érhető el a környéken, amelyek hasznosak lehetnek azok számára, akik családdal költöznek. A lakosság vegyes, helyi spanyolok és nemzetközi közösség egyaránt megtalálható, ami élénk és多元környezetet teremt. Az ingatlan fekvése ideális egyensúlyt kínál a nyugodt magánélet és a városi élet izgalma között.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Málaga Este negyedében, a Playa de El Palo strand közvetlen közelében. A villa kék ponttal jelölve látható a tengerpart és a városi infrastruktúra között. A közelben található strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és sportlétesítmények szintén feltüntetésre kerültek, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A városközpont és a repülőtér távolsága szintén jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga Este negyedében található, amely a város keleti részén helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Ez a terület a hagyományos halászfalu hangulatát ötvözi a modern városi kényelemmel. Málaga városközpontja könnyen megközelíthető, ami lehetővé teszi, hogy élvezhessük a történelmi látnivalókat, a múzeumokat és a város pezsgő kulturális életét. Málaga Este egyaránt népszerű a helyiek és a külföldiek körében, köszönhetően a tengerparti elhelyezkedésének és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak. A terület jól kapcsolódik a Costa del Sol nyugati és keleti részeihez, ideális kiindulópontot nyújtva a régió felfedezéséhez.
A villa fekvése kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre található, míg a Playa de las Acacias 530 méterre. A strandok sétatávolságra vannak, ami lehetővé teszi a mindennapi fürdőzést és a tengerparti sétákat. A közlekedéshez a Málaga-Costa del Sol repülőtér 13 kilométerre található, amely kb. 15-20 perc autóval. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető: a Club de Golf Málaga Parador (12 km), a Club de Golf de Guadalhorce (14 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). A mindennapi szolgáltatások közül a legközelebbi szupermarket 150 méterre, a gyógyszertár 115 méterre, míg az EV-töltőállomás 194 méterre található. A kikötők közül a Puerto Deportivo del Candado 1,8 kilométerre van, míg a nagyobb IGY Málaga Marina 4,6 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Costa del Sol klímájának előnyeit élvezi, évi átlagosan 3885 napsütéses órával. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhék. Az átlaghőmérséklet 9-25°C között változik az év során, az éves átlaghőmérséklet 17°C. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan alacsonyan, mindössze 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amelynek köszönhetően a tengerparti klíma jellemző. A hely enyhe lejtése (2%-os a strand irányába) előnyös a vízelvezetés szempontjából és nem jelent fizikai akadályt. Az évi 32 helyi ünnepnap gaz kulturális életet és közösségi eseményeket biztosít az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közvetlen közelében több strand is található, amelyek ideálisak a napi strandoláshoz. A legközelebbi Playa de El Palo 485 méterre, a Playa de las Acacias 530 méterre, míg a Playa de Pedregalejo 1 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok híresek a halpiacairól és a hagyományos spanyol "chiringuitos" strandbárokról, ahol friss tengeri ételeket és hagyományos andalúz specialitásokat kóstolhatunk. A strandok többnyire homokosak, nyugodt vizekkel, amelyek ideálisak az úszáshoz és a családi pihenéshez. A sportlehetőségek közül a környéken több sportközpont is található, mint például az Aviva! (0,4 km), a SportMiraflores (0,6 km) és a Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák közül kiemelkedik a Club de Golf Málaga Parador (12 km), a Club de Golf de Guadalhorce (14 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). A vízi sportok szerelmesei a közeli Puerto Deportivo del Candado kikötőben (1,8 km) bérelhetnek hajókat vagy részt vehetnek vitorlástechnikai kurzusokon.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga Este negyedében található, amely a város keleti részén helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Ez a terület a hagyományos halászfalu hangulatát ötvözi a modern városi kényelemmel. Málaga városközpontja könnyen megközelíthető, ami lehetővé teszi, hogy élvezhessük a történelmi látnivalókat, a múzeumokat és a város pezsgő kulturális életét. Málaga Este egyaránt népszerű a helyiek és a külföldiek körében, köszönhetően a tengerparti elhelyezkedésének és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak. A terület jól kapcsolódik a Costa del Sol nyugati és keleti részeihez, ideális kiindulópontot nyújtva a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL961776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID