Ez a kulcsrakész lakás Martiricosban, Málaga városában kortárs városi életmódot kínál. 2023-ban készült el, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 111 m²-es életterületen. Az ingatlan saját terasszal, parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik, mindezt egy kényelemre és életmódra tervezett modern lakóparkban. Egy pezsgő városi környezetben helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva az alapvető szolgáltatásokhoz és a város kulturális szívéhez, ötvözve a modern építészetet a kívánatos Costa del Sol életmóddal.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez a martiricosi lakás Málagában különleges városi életélményt kínál. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) jellemzően inkább a tengerparti közelségre és üdülőhelyi életmódra összpontosítanak, gyakran alacsonyabb kezdőárakkal, de akár más létesítménykínálattal vagy a nagyvárosi központoktól távolabb. Ez a málagai ingatlan, 497 000 € fix áron, a nagyvárosba való integrálódásával különbözteti meg magát, azonnali hozzáférést biztosítva a számtalan városi szolgáltatáshoz, kulturális látnivalóhoz és kiterjedt tömegközlekedéshez. Míg más fejlesztések közvetlen tengerparthozzáférést vagy kiterjedt saját telkeket kínálhatnak, ez a lakás városi elhelyezkedését használja ki kifinomult közös létesítményekkel, mint a panorámás tetőmedence, a moziterem és a coworking tér. Elhelyezkedése azoknak felel meg, akik a városi életet, a jó összeköttetéseket és az átfogó szolgáltatásokat értékelik a hagyományosabb tengerparti vagy golfközpontú életmódok helyett, amelyek máshol találhatók a part mentén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű Martiricosban, Málaga dinamikus negyedében. A városközponthoz való közelsége miatt azonnali hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz. Bár közel van a tengerparthoz, a városon belüli elhelyezkedése más perspektívát kínál a tengerparti életmódról, a városi kényelmet és jó összeköttetéseket helyezve az azonnali tengerparthozzáférés elé.
Ez a rezidencia azoknak felel meg, akik a modern városi élet és a Costa del Sol életmód keverékét keresik. A saját terasz, a közös tetőmedence, az edzőterem, a moziterem és a coworking tér változatos igényeket elégít ki a kikapcsolódástól a szórakozáson át a szakmai tevékenységig. Elrendezése gyakorlatias családok vagy azok számára, akik a kényelmet és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést értékelik.
A lakás egy 2023-ban befejezett fejlesztés része, és kulcsrakészen kerül kínálásra. Ez azt jelenti, hogy az építés befejeződött, és az ingatlan azonnali beköltözésre kész. A kortárs dizájn és a modern létesítmények a városi lakóparkok legújabb építészeti trendeit tükrözik, naprakész lakási szabványokat biztosítva.
Az ingatlan sűrűn lakott városi területen található, ami azt jelenti, hogy a kiterjedt zöldterületekhez vagy egy elzárt tengerparthoz való azonnali hozzáférés nem elsődleges jellemzője. Bár közös szolgáltatásokat kínál, saját kerttel nem rendelkezik. A hangsúly a városi kényelmen és a közös létesítményeken van, nem a kiterjedt saját szabadterületeken.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a városi kényelmet és a modern létesítményeket helyezik előtérbe. Alkalmas szakemberek számára, akik használhatják a coworking teret, és profitálhatnak a Málagai üzleti negyedekbe vagy technológiai parkokba való gyors ingázásból. Azoknak is vonzó, akik pezsgő városi életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel kulturális eseményekhez, gasztronómiához és vásárláshoz. Az ingatlan turisztikai engedély lehetősége vonzóvá teszi a bérleti bevételt kereső befektetők számára. Továbbá a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokhoz, beleértve a vasútállomásokat és a repülőteret, való közelsége kedvező helyzetbe hozza a gyakran utazók vagy azok számára, akik a zökkenőmentes belföldi és nemzetközi összeköttetéseket értékelik.
A lakás kortárs designelemekkel és a modern városi fejlesztésekre jellemző kivitelezéssel rendelkezik. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, teljes életterülete 111 m². Az ingatlan részben bútorozottan kerül átadásra, teljesen felszerelt konyhával, és központi fűtéssel biztosítja a klímakontrollt. A gyakorlati jellemzők közé tartozik a saját terasz, a beépített tároló, a háztartási helyiség és a korlátozott mozgásképességűek számára kényelmes hozzáférés. Az épület közös létesítményeket biztosít, mint edzőterem, moziterem, coworking terület és közös mosoda, fokozva az összéletes élményt. A nyugati fekvés kellemes természetes fényt biztosít, különösen délután.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 497 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Kulcsrakész, 2023-ban befejezett ingatlanként azonnali vásárlásra és beköltözésre elérhető. Az árazás a modern építést, a málagai városi elhelyezkedést és a lakópark által nyújtott átfogó közös létesítményeket tükrözi. Ez egy önálló egység, amely eltér a tervrajzról változó árazással értékesített újépítésű projektektől.
Martiricos dinamikus városi környezetet mutat be Málaga városán belül, amelyet a lakó-, kereskedelmi és kulturális létesítmények keveredése jellemez. A lakás egy modern építészeti fejlesztésben helyezkedik el, amelyet a városi életminőség javítására terveztek. A lakók számtalan létesítmény gyalogos elérhetőségét élvezhetik, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi szolgáltatásokat, a szupermarket mindössze 162 méterre, a gyógyszertár 137 méteren belül található. Maga az épület kiterjedt közös terekkel büszkélkedhet, mint a panorámás város- és tengerkilátással rendelkező tetőmedence, egy teljesen felszerelt edzőterem, egy moziterem és egy coworking tér, kiszolgálva mind a kikapcsolódást, mind a produktivitást értékelő modern életmódot. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, 50 járat szolgálja ki a területet, csökkentve az autóra való támaszkodást a napi ingázás során. A málagai történelmi központhoz (1,4 km) és a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokhoz való közelsége tovább növeli vonzerejét mint jól összekapcsolt városi lakhely.
Martiricosban, Málaga városában élni azt jelenti, hogy egy jól bevált városi kerületben tartózkodunk, magas szolgáltatási sűrűséggel. A közvetlen környék kivételes kényelmet nyújt, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (162 m), a gyógyszertár (137 m) és az elektromos töltőpontok (224 m) nagyon rövid távolságon belül találhatók. A terület gazdag szociális és rekreációs létesítményekben is, számtalan étteremmel (328 a 2 km-es körön belül), kávézóval és sportközponttal, beleértve a Pistas Deportivas Conde de Ferrería-t (0,2 km). Néhány kilátópont, mint a Mirador de San Miguel (0,9 km) és a Mirador de la Alcazaba (1,4 km) magaslata jellegzetes városi panorámát kínál. Ez a szolgáltatás- és látnivalósűrűség élénk és gazdag mindennapi környezetet teremt a lakók számára.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Martiricosban, Málaga egyik kerületében. Kiemeli pozícióját a városközponthoz, a tengerparthoz és a kulcsfontosságú infrastruktúrához, mint a közlekedési csomópontok és szolgáltatásokhoz viszonyítva. A térkép vizuális áttekintést nyújt a városi környezetről és a helyi szolgáltatások valamint rekreációs területek elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Martiricosban elhelyezkedve ez a lakás Málaga pezsgő városának része, a Costa del Sol fővárosának. Közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy andalúz város városi szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. Elhelyezkedése stratégiai pozícióban van a nyugati tengerparti üdülőhelyek és más jelentős andalúz városok között. Míg maga Málaga város lakossága meghaladja az 579 000 főt, kapuként szolgál a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk hangulatáról ismert. Marbella kb. 48 km-re, Granada pedig 89 km-en belül elérhető, ami kiindulóponttá teszi ezt a lakást Dél-Spanyolország gazdag sokszínűségének felfedezéséhez.
A lakás kiváló összeköttetéseket kínál. Légvonalban kb. 3,2 km-re található a Playa de San Andrés-től, Málaga legközelebbi strandjától, enyhe 0,5%-os emelkedővel. Az ingatlan kényelmesen fekszik kb. 9 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Több vasútállomás, beleértve Ataranzast és a Málaga Centro Alamedát, 1,7 km-en belül található, hozzáférést biztosítva a regionális és országos vasúthálózathoz. A tömegközlekedés erős, 50 buszjárat szolgálja ki a területet, ami lehetővé teszi a városban és más úti célokba való utazást saját jármű nélkül. Az autósok számára a Ronda Este és Ronda Oeste autópályák közelsége hatékony utazást biztosít a repülőtérre, az egyetemre és a technológiai parkba.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és forró nyarakkal, az éves átlaghőmérséklet 19,4 °C. A havi átlaghőmérséklet 12 °C-tól télen 27 °C-ig nyáron terjed, körülbelül 6 hónapos úszási szezont kínálva, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A terület bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a kívánatos szabadtéri életmódhoz. A lakás 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes tengerparti közelséget biztosítva jelentős szintkülönbségek nélkül. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, és fokozza a régió természeti szépségének vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelisége Málaga tengerpartjához több strandhoz is hozzáférést biztosít, a Playa de San Andrés légvonalban 3,2 km-re található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (2,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t (9,4 km) és a Club de Golf de Guadalhorce-t (9,7 km). A terület számos sportlétesítménnyel is rendelkezik, mint a Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) és a Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km), változatos rekreációs érdeklődést kiszolgálva. Az IGY Málaga Marina (2,0 km)hoz hasonló jachtkikötők jelenléte tovább bővííti a vízisportok és a kikapcsolódás lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL483592
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID