Cet appartement clés en main à Martiricos, Málaga, offre une expérience de vie urbaine contemporaine. Achevé en 2023, il comprend 3 chambres et 2 salles de bains dans une surface habitable de 111 m². Le bien immobilier inclut une terrasse privative, une place de parking et un débarras, le tout au sein d'une résidence moderne conçue pour le confort et l'art de vivre. Situé dans un cadre urbain animé, il offre un accès pratique aux commodités essentielles et au cœur culturel de la ville, alliant architecture moderne et le mode de vie tant recherché de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres programmes le long de la Costa del Sol, cet appartement à Martiricos, Málaga, offre une expérience de vie urbaine distincte. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) se concentrent généralement davantage sur la proximité côtière et la vie de style résidentiel, souvent avec des prix de départ plus bas mais offrant potentiellement des ensembles d'équipements différents ou se trouvant plus loin des grands centres-villes. Ce bien immobilier à Málaga, proposé à un prix fixe de 497 000 €, se distingue par son intégration au sein d'une grande ville, offrant un accès immédiat à une vaste gamme de services urbains, d'attractions culturelles et de transports publics étendus. Alors que d'autres programmes peuvent offrir un accès direct à la plage ou de vastes terrains privés, cet appartement tire parti de son cadre urbain avec des installations communes sophistiquées comme une piscine sur le toit avec vue panoramique, un cinéma et un espace de coworking. Son emplacement convient à ceux qui privilégient la vie en ville, la connectivité et des équipements complets plutôt que les modes de vie plus traditionnels orientés plage ou golf souvent présents ailleurs sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Martiricos, un quartier dynamique de Málaga. Il bénéficie de sa proximité avec le centre-ville, offrant un accès immédiat aux commodités urbaines. Bien que proche de la côte, son emplacement en ville offre une perspective différente du littoral, privilégiant la commodité et la connectivité urbaines plutôt que l'accès immédiat à la plage.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent un mélange de vie urbaine moderne et du mode de vie de la Costa del Sol. La présence d'une terrasse privative, d'une piscine commune sur le toit, d'une salle de sport, d'un cinéma et d'un espace de coworking répond à des besoins variés, allant de la détente et du divertissement aux activités professionnelles. Sa disposition est pratique pour les familles ou les personnes qui privilégient la commodité et l'accès aux services de la ville.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2023 et est proposé clés en main. Cela signifie que la construction est terminée et que le bien immobilier est disponible pour une occupation immédiate. Le design contemporain et les installations modernes reflètent les tendances architecturales récentes des résidences urbaines, garantissant des standards de vie actuels.
Ce bien immobilier se trouve dans une zone urbaine densément peuplée, ce qui signifie que l'accès immédiat à de vastes espaces verts ou à un front de mer isolé n'est pas une caractéristique principale. Bien qu'il offre des équipements communs, il ne dispose pas d'un jardin privatif. L'accent est mis sur la commodité urbaine et les installations collectives plutôt que sur d'importants espaces extérieurs privés.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient la commodité urbaine et les équipements modernes. Il convient aux professionnels qui peuvent utiliser l'espace de coworking et bénéficier d'un trajet rapide vers les quartiers d'affaires ou les parcs technologiques de Málaga. Il séduit également ceux qui recherchent un mode de vie urbain animé, avec un accès facile aux événements culturels, à la restauration et au shopping. Le potentiel de licence touristique du bien en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. De plus, sa proximité avec les principales liaisons de transport, notamment les gares et l'aéroport, le positionne idéalement pour les voyageurs fréquents ou ceux qui apprécient une connectivité fluide en Espagne et à l'international.
L'appartement présente des éléments de design contemporain et des finitions typiques des programmes urbains modernes. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable totale de 111 m². Le bien est vendu partiellement meublé, avec une cuisine entièrement équipée, et bénéficie d'un chauffage central pour le confort thermique. Parmi les caractéristiques pratiques : une terrasse privative, un débarras intégré, une buanderie et un accès pratique pour les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment propose des équipements communs tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma, un espace de coworking et une buanderie commune, enrichissant l'expérience de vie globale. L'orientation ouest garantit une agréable lumière naturelle, particulièrement l'après-midi.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 497 000 €. En tant que bien clés en main achevé en 2023, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète sa construction moderne, son emplacement urbain à Málaga et les équipements communs complets fournis par la résidence. Il s'agit d'une offre d'un seul logement, distincte des programmes neufs avec des prix variables sur plan.
Martiricos présente un environnement urbain dynamique au sein de Málaga, caractérisé par son mélange d'installations résidentielles, commerciales et culturelles. Cet appartement est situé dans un ensemble architectural moderne conçu pour améliorer la vie urbaine. Les résidents bénéficient d'une accessibilité à pied à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des services de santé, avec un supermarché à seulement 162 mètres et une pharmacie à moins de 137 mètres. Le bâtiment lui-même dispose d'espaces communs étendus tels qu'une piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, une salle de sport entièrement équipée, une salle de cinéma et un espace de coworking, répondant à un mode de vie moderne qui valorise autant les loisirs que la productivité. Les options de transport public sont abondantes, avec 50 lignes desservant la zone, réduisant la dépendance à la voiture pour les trajets quotidiens. La proximité du centre historique de Málaga (1,4 km) et des principales liaisons de transport renforce encore son attrait en tant que résidence urbaine bien connectée.
Vivre à Martiricos, à Málaga, vous place dans un quartier urbain bien établi avec une forte concentration de commodités. Les alentours immédiats offrent une commodité exceptionnelle, avec des services essentiels comme un supermarché (162 m), une pharmacie (137 m) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (224 m) à très courte distance. La zone est également riche en installations sociales et récréatives, avec de nombreux restaurants (328 dans un rayon de 2 km), des cafés et des centres sportifs, dont les Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km). La position élevée de certains points de vue comme le Mirador de San Miguel (0,9 km) et le Mirador de la Alcazaba (1,4 km) offre des vues urbaines distinctives. Cette densité de services et d'attractions crée un environnement quotidien animé et stimulant pour les résidents.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Martiricos, un quartier de Málaga. Elle met en évidence sa position par rapport au centre-ville, au littoral et aux infrastructures clés telles que les liaisons de transport et les commodités. La carte permet de visualiser le cadre urbain et l'accessibilité des services locaux et des espaces de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Martiricos, cet appartement fait partie de la ville animée de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Il offre un accès direct aux commodités urbaines et aux richesses culturelles d'une grande ville andalouse. Son emplacement le place stratégiquement entre les stations balnéaires de l'ouest et les autres grandes villes andalouses. Alors que la ville de Málaga elle-même compte plus de 579 000 habitants, elle sert de porte d'entrée pour explorer la région plus large de la Costa del Sol, réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son ambiance animée. Marbella se trouve à environ 48 km, et Grenade est atteignable en 89 km, faisant de cet appartement une base idéale pour explorer la riche diversité du sud de l'Espagne.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il se situe à environ 3,2 km à vol d'oiseau de la Playa de San Andrés, la plage la plus proche de Málaga, avec une pente douce de 0,5 %. Le bien immobilier est également idéalement situé à environ 9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Plusieurs gares, dont Atarazanas et Málaga Centro Alameda, se trouvent à moins de 1,7 km, donnant accès aux réseaux ferroviaires régionaux et nationaux. Les transports publics sont bien développés, avec 50 lignes de bus desservant la zone, rendant les déplacements dans la ville et vers d'autres destinations accessibles sans véhicule privé. Pour les automobilistes, la proximité des autoroutes Ronda Este et Ronda Oeste garantit des trajets efficaces vers l'aéroport, l'université et le parc technologique.
| Distance plage | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 19,4 °C. La température mensuelle moyenne varie de 12 °C en hiver à 27 °C en été, offrant une longue saison de baignade d'environ 6 mois pendant laquelle la température de l'eau reste supérieure à 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant au mode de vie en plein air tant recherché. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une agréable proximité côtière sans dénivelés significatifs. Le climat permet des activités de plein air toute l'année et rehausse l'attrait de la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de l'appartement avec le littoral de Málaga donne accès à plusieurs plages, avec la Playa de San Andrés à 3,2 km à vol d'oiseau. Parmi les autres plages à proximité figurent la Playa de la Malagueta (2,2 km) et la Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km). La zone compte également de nombreuses installations sportives, comme les Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) et le Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km), répondant à une grande variété d'intérêts récréatifs. La présence de ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (2,0 km) renforce encore les opportunités de sports nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL483592
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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