Este apartamento pronto a habitar em Martiricos, Málaga, oferece uma experiência de vida urbana contemporânea. Concluído em 2023, possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 111 m². O imóvel inclui um terraço privativo, um lugar de estacionamento e uma arrecadação, tudo dentro de um complexo residencial moderno desenhado para o conforto e o estilo de vida. Situado num ambiente urbano vibrante, oferece acesso conveniente a serviços essenciais e ao coração cultural da cidade, combinando arquitetura moderna com o cobiçado estilo de vida da Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos ao longo da Costa del Sol, este apartamento em Martiricos, Málaga, oferece uma experiência de vida urbana distinta. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) focam-se tipicamente mais na proximidade costeira e no estilo de vida de resort, muitas vezes com preços iniciais mais baixos, mas potencialmente oferecendo conjuntos de serviços diferentes ou estando mais longe dos grandes centros urbanos. Este imóvel em Málaga, com preço fixo de €497.000, distingue-se pela sua integração numa grande cidade, proporcionando acesso imediato a uma vasta gama de serviços urbanos, atrações culturais e transporte público extensivo. Embora outros empreendimentos possam oferecer acesso direto à praia ou vastos terrenos privativos, este apartamento tira partido da sua localização urbana com instalações comuns sofisticadas, como uma piscina no telhado com vistas panorâmicas, um cinema e um espaço de coworking. A sua localização é adequada para quem valoriza a vida citadina, a conectividade e serviços completos, em vez dos mais tradicionais estilos de vida de primeira linha de praia ou centrados no golfe frequentemente encontrados noutros pontos da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em Martiricos, um bairro dinâmico de Málaga. Beneficia da proximidade ao centro da cidade, oferecendo acesso imediato a serviços urbanos. Embora próximo da costa, a sua localização dentro da cidade proporciona uma perspetiva diferente da vida costeira, enfatizando a conveniência e a conectividade urbana em vez do acesso imediato à praia.
Esta residência é indicada para quem procura uma combinação de vida urbana moderna e do estilo de vida da Costa del Sol. A inclusão de um terraço privativo, piscina comum no telhado, ginásio, cinema e espaço de coworking responde a necessidades diversas, desde o relaxamento e entretenimento até atividades profissionais. A sua distribuição é prática para famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência e o acesso aos serviços da cidade.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2023 e é oferecido pronto a habitar. Isto significa que a construção está terminada e o imóvel está disponível para ocupação imediata. O design contemporâneo e as instalações modernas refletem as tendências arquitetónicas recentes em complexos residenciais urbanos, garantindo padrões de habitação atualizados.
Este imóvel situa-se numa área urbana densamente povoada, o que significa que o acesso imediato a espaços verdes amplos ou a uma praia isolada não é uma característica principal. Embora ofereça serviços comuns, não dispõe de jardim privativo. O foco está na conveniência urbana e nas instalações comuns, em vez de extensas áreas exteriores privativas.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência urbana e as comodidades modernas. É indicado para profissionais que possam utilizar o espaço de coworking e beneficiar do rápido deslocamento para as áreas empresariais ou parques tecnológicos de Málaga. Também atrai quem procura um vibrante estilo de vida citadino, com fácil acesso a eventos culturais, restauração e compras. O potencial de licença turística do imóvel torna-o uma opção atrativa para investidores à procura de rendimentos de arrendamento. Além disso, a proximidade às principais ligações de transporte, incluindo estações ferroviárias e o aeroporto, posiciona-o bem para viajantes frequentes ou para quem aprecia uma conectividade fluida dentro de Espanha e a nível internacional.
O apartamento apresenta elementos de design contemporâneo e acabamentos típicos dos empreendimentos urbanos modernos. Inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil total de 111 m². O imóvel é vendido parcialmente mobilado, com cozinha totalmente equipada, e beneficia de aquecimento central para controlo climático. Características práticas incluem um terraço privativo, arrecadação integrada, lavandaria e acesso conveniente para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício disponibiliza serviços comuns como ginásio, sala de cinema, área de coworking e uma lavandaria comum, melhorando a experiência geral de habitação. A orientação a oeste garante uma agradável luz natural, especialmente ao final da tarde.
Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido a um preço pedido fixo de €497.000. Como imóvel pronto a habitar concluído em 2023, está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço reflete a sua construção moderna, a localização urbana em Málaga e as completas instalações comuns fornecidas pelo complexo residencial. Trata-se de uma oferta de unidade única, distinta de empreendimentos de construção nova com preços variáveis na planta.
Martiricos apresenta um ambiente urbano dinâmico dentro de Málaga, caracterizado pela mistura de instalações residenciais, comerciais e culturais. Este apartamento está situado num empreendimento de arquitetura moderna concebido para melhorar a vida urbana. Os residentes beneficiam da possibilidade de deslocação a pé a inúmeros serviços, incluindo lojas, restaurantes e cuidados de saúde, com um supermercado a apenas 162 metros e uma farmácia a 137 metros. O edifício em si possui extensas áreas comuns, como uma piscina no telhado com vista panorâmica sobre a cidade e o mar, um ginásio totalmente equipado, uma sala de cinema e um espaço de coworking, respondendo a um estilo de vida moderno que valoriza tanto o lazer como a produtividade. As opções de transporte público são abundantes, com 50 linhas a servir a área, reduzindo a dependência do carro para os deslocamentos diários. A proximidade ao centro histórico de Málaga (1,4 km) e às principais ligações de transporte reforça ainda mais o seu apelo como residência urbana bem conectada.
Viver em Martiricos, Málaga, coloca-o num distrito urbano consolidado com uma elevada concentração de serviços. Os arredores imediatos oferecem uma conveniência excecional, com serviços essenciais como um supermercado (162m), farmácia (137m) e pontos de carregamento de veículos elétricos (224m) a distâncias muito curtas. A área também é rica em instalações sociais e recreativas, com inúmeros restaurantes (328 num raio de 2km), cafés e centros desportivos, incluindo as Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km). A posição elevada de alguns miradouros como o Mirador de San Miguel (0,9 km) e o Mirador de la Alcazaba (1,4 km) oferece vistas urbanas distintas. Esta densidade de serviços e atrações cria um ambiente di vida quotidiana animado e envolvente para os residentes.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Martiricos, um distrito de Málaga. Destaca a sua posição relativa ao centro da cidade, à costa e a infraestruturas-chave como ligações de transporte e serviços. O mapa proporciona uma compreensão visual do ambiente urbano e da acessibilidade aos serviços locais e áreas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Martiricos, este apartamento faz parte da vibrante cidade de Málaga, capital da Costa del Sol. Oferece acesso direto aos serviços urbanos e à oferta cultural de uma grande cidade andaluza. A sua localização posiciona-o estrategicamente entre os resorts costeiros a oeste e outras importantes cidades andaluzas. Embora a cidade de Málaga tenha mais de 579.000 habitantes, serve de porta de entrada para explorar a mais vasta região da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e ambiente animado. Marbella fica a aproximadamente 48 km, e Granada alcança-se em 89 km, posicionando este apartamento como base para explorar a rica diversidade do sul de Espanha.
Este apartamento oferece uma excelente conectividade. Localiza-se a aproximadamente 3,2 km em linha reta da Playa de San Andrés, a praia mais próxima de Málaga, com um declive suave de 0,5%. O imóvel também está convenientemente situado a cerca de 9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Várias estações ferroviárias, incluindo Atarazanas e Málaga Centro Alameda, ficam a menos de 1,7 km, proporcionando acesso às redes ferroviárias regionais e nacionais. O transporte público é robusto, com 50 linhas de autocarro a servir a área, tornando as deslocações pela cidade e para outros destinos acessíveis sem veículo privado. Para condutores, a proximidade às autoestradas Ronda Este e Ronda Oeste garante deslocações eficientes para o aeroporto, a universidade e o parque tecnológico.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,4°C. A temperatura média mensal varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão, oferecendo uma longa época balnear de aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água se mantêm acima de 20°C. A região recebe bastante sol, contribuindo para o desejado estilo de vida ao ar livre. O apartamento situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, proporcionando uma agradável proximidade costeira sem alterações de altitude significativas. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano e realça o apelo da beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do apartamento à costa de Málaga oferece acesso a várias praias, com a Playa de San Andrés a 3,2 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a Playa de la Malagueta (2,2 km) e a Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Para entusiastas do golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km). A área também dispõe de inúmeras instalações desportivas, como as Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) e o Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km), respondendo a uma variedade de interesses recreativos. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (2,0 km) reforça ainda mais as oportunidades para desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL483592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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