Questa villa singola a Monte Sancha, Málaga, offre 175 m² di superficie abitabile ed è situata in un ambiente urbano consolidato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà ha un prezzo di €1.080.000. La sua posizione consente l'accesso a piedi ai servizi e alla spiaggia, promettendo una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. La villa è in eccellenti condizioni e dispone di servizi come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Monte Sancha, un quartiere consolidato di Málaga, in un ambiente urbano. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi urbani, promettendo un'alta qualità di vita grazie alla sua buona accessibilità. La posizione urbana garantisce una buona infrastruttura e connettività.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La villa offre comfort aggiuntivo con un appartamento separato, ideale per ospiti o per affitto. La buona connessione ai trasporti e la vicinanza a servizi medici e negozi facilitano la vita quotidiana.
Questa villa è una proprietà esistente in eccellenti condizioni, non un nuovo progetto di costruzione. La sua struttura e dotazioni attuali indicano una manutenzione accurata. La descrizione del progetto si concentra sulle caratteristiche esistenti e sulla posizione, non su un progresso futuro della costruzione.
La proprietà è una costruzione esistente e non un nuovo progetto, quindi non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o date di consegna previste. La descrizione si concentra sulla struttura e sulle dotazioni già presenti. Non vengono menzionate restrizioni specifiche come etichette di efficienza energetica o dettagli di permessi di costruzione.
Ref: VL108897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente urbano consolidato a Málaga senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia. Le persone che cercano una residenza permanente in una zona ben servita beneficeranno della vicinanza a centri commerciali, servizi medici e trasporti pubblici. L'unità abitativa separata è attraente per famiglie che desiderano ospitare ospiti, o per investitori che mirano a una proprietà per affitti vacanze in una città turistica. L'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato e il camino esistenti offrono comfort durante tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,9 km) facilita i viaggi internazionali, rendendola un'opzione interessante per espatriati o viaggiatori frequenti.
La villa è caratterizzata da finiture di alta qualità e da uno stato eccellente. Caratteristiche come l'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato e un camino garantiscono comfort abitativo tutto l'anno. Terrazze coperte e private offrono spazi esterni per il relax. Armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata e la proprietà dispone di un garage, un vantaggio significativo in una zona urbana come Monte Sancha. La descrizione suggerisce una progettazione e un'esecuzione curate della proprietà, finalizzate alla durata e alla qualità della vita.
La villa singola a Monte Sancha, Málaga, è disponibile al prezzo di €1.080.000. La proprietà offre 175 m² di superficie abitabile, distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato per proprietà comparabili in questa ricercata località urbana. La villa è in eccellenti condizioni e dispone di un garage, il che rappresenta un valore aggiunto significativo in questa zona. Non sono disponibili informazioni dettagliate su altre unità o fasce di prezzo; si presume si tratti di un'unica proprietà disponibile.
La vita a Monte Sancha, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. A soli 987 metri in linea d'aria dalla Playa de la Malagueta, la spiaggia è facilmente raggiungibile. Un supermercato si trova a 273 m e una farmacia a 151 m. L'ambiente è classificato come urbano ('Town'), il che implica un'alta densità di servizi e una buona infrastruttura. Le 50 linee di trasporto pubblico disponibili e le fermate sottolineano la buona accessibilità, riducendo la necessità di un'auto. La temperatura media annua di 18,5°C e le 3.893 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova nel consolidato quartiere di Monte Sancha a Málaga. La mappa mostra la vicinanza a importanti centri urbani, spiagge e arterie di trasporto. Il posizionamento nello spazio urbano sottolinea l'accessibilità a piedi ai servizi e la buona connessione con il resto della regione della Costa del Sol.
Monte Sancha si posiziona come un gioiello urbano all'interno della vibrante città di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Questa posizione offre una rara combinazione di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e buona accessibilità. Málaga, come capitale della Costa del Sol, è un importante centro culturale ed economico che offre una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La villa a Monte Sancha è strategicamente situata per godere sia dei servizi della città che della bellezza naturale della costa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,9 km) e l'eccellente collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol la rendono un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
La villa offre un'eccellente accessibilità a diversi punti importanti. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 987 metri. Altre spiagge come Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) e Playa de Pedregalejo (2,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,9 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (273 m) e una farmacia (151 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno tre campi da golf entro un raggio di circa 12 km. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate è molto buona, e la vicinanza a stazioni come Atarazanas (0,4 km) migliora ulteriormente la mobilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 529 m.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Monte Sancha, Málaga, è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La regione registra storicamente 3.893 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare in mare è limitata a circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 111 metri sul livello del mare, il che può favorire una leggera brezza e una temperatura piacevole, anche durante i mesi più caldi. La leggera pendenza dello 0,7% verso la spiaggia (misurata verso Playa de San Andrés, a 2,3 km) è minima e contribuisce alla topografia pianeggiante dell'area.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia della sua vicinanza a diverse spiagge della Costa del Sol. La Playa de la Malagueta si trova a soli 987 metri, seguita dalla Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) e Playa de Pedregalejo (2,6 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf entro un raggio di circa 12 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. L'ampia infrastruttura con 372 ristoranti, 104 farmacie e 67 banche entro un raggio di 2 km offre diverse opportunità ricreative e servizi. La buona connessione ai trasporti pubblici facilita l'accesso a queste strutture ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Sancha si posiziona come un gioiello urbano all'interno della vibrante città di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Questa posizione offre una rara combinazione di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e buona accessibilità. Málaga, come capitale della Costa del Sol, è un importante centro culturale ed economico che offre una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La villa a Monte Sancha è strategicamente situata per godere sia dei servizi della città che della bellezza naturale della costa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,9 km) e l'eccellente collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol la rendono un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da €699.000), questa villa singola a Monte Sancha, Málaga, si posiziona nella fascia alta con un prezzo di €1.080.000. La sua posizione in un ambiente urbano di Málaga, vicino alla costa e con accesso a piedi a tutti i servizi essenziali, giustifica questo prezzo. Mentre le proprietà a Estepona sono spesso nuovi sviluppi con strutture comunitarie, questa villa a Málaga offre una posizione urbana consolidata ed esclusiva con carattere individuale, giardino privato e garage. La vicinanza al centro di Málaga e all'aeroporto sono vantaggi di posizione cruciali che sono meno pronunciati in proprietà più lontane come quelle di Estepona. Le 2 camere da letto e i 175 m² di superficie abitabile offrono uno spazio che è spesso più scarso in una posizione urbana come Málaga rispetto alle località costiere più a sud.
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