Ta samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Monte Sancha v Malagi. S skupno bivalno površino 175 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama, predstavlja established rezidenco, dokončano leta 1975. Objekt ponuja integrirano dodatno stanovanje, kar povečuje njegovo funkcionalnost, in je opremljen z garažo, kar je v tem urbanem okolju pomembna prednost. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Monte Sancha, soseski z urbanim značajem v Malagi. Nahaja se v neposredni bližini vsakodnevnih storitev in ponuja enostaven dostop do obale. Središče mesta Málaga je dosegljivo, kar omogoča povezavo med mirnejšim, stanovanjskim okoljem in mestnim življenjem ter storitvami.
Projekt ustreza potrebam po prostornem bivališču z možnostjo ločenega prostora. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata udobje, dodatno stanovanje pa ponuja prilagodljivost za goste, najem ali delovni prostor. Garaža rešuje vprašanje parkiranja v gosto pozidanem območju.
Gradnja vile je bila zaključena leta 1975. Objekt predstavlja ustaljeno nepremičnino na lokaciji, kar pomeni, da je bil skozi leta verjetno deležen vzdrževanja ali posodobitev, da ohranja svojo funkcionalnost in estetiko v skladu z zahtevami časa.
Ta vila ne ponuja najsodobnejših novogradenj ali najnovejših gradbenih tehnologij, saj je bila zgrajena leta 1975. Ni opremljena z najnovejšimi energetskimi certifikati ali specifičnimi pametnimi domačimi sistemi, ki so običajno standard v novejših objektih. Opremljenost in videz odražata obdobje gradnje, čeprav je navedeno, da je v odličnem stanju.
Ref: VL108897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo prebivališče v ustaljenem urbanem okolju z enostavnim dostopom do mestnih storitev in obale, vendar ne želijo živeti v povsem novih ali gosto pozidanih območjih. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost samostojne hiše, hkrati pa želijo imeti vse pomembne ustanove, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, na dosegu roke. Možnost dodatnega stanovanja jo dela zanimivo za tiste, ki potrebujejo prostor za goste, kot delovno okolje ali kot potencialni vir najemnine. Tudi za tiste, ki si želijo počitniško ali drugo domovanje, ki omogoča hiter dostop do letališča in hkrati ponuja mestne ugodnosti, je to lahko ustrezna izbira. Idealna je za nekoga, ki išče ravnovesje med mirnejšim življenjem in živahnim mestnim utripom Malage.
Čeprav specifični podatki o materialih niso podrobno opisani, navedba 'Odlično stanje' (Excellent Condition) iz značilnosti projekta nakazuje, da so bili pri vzdrževanju in morebitnih posodobitvah uporabljeni kakovostni materiali. Glede na leto gradnje 1975, se lahko pričakuje klasične gradbene tehnike, ki so bile v tistem času v uporabi. Priložene slike nakazujejo sodobno kuhinjo z otokom ter sodobno kopalnico, kar lahko pomeni, da so bile te prostore deležne nedavnih prenov. Vgrajene omare (Fitted Wardrobes) in pokrita terasa (Covered Terrace) dodajajo funkcionalnost in udobje, medtem ko prisotnost kamina (Fireplace) namiguje na dodaten element za ogrevanje ali ambient v hladnejših mesecih. Skupna kakovost je verjetno kombinacija prvotne gradnje in kasnejših izboljšav.
Cena te samostojne vile v Monte Sancha, Malaga, znaša 1.080.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem območju blizu morja in centra mesta, velikost nepremičnine (175 m²), njeno zasebnost ter vključeno dodatno stanovanje in garažo. V skladu s podatki o dokončani gradnji leta 1975, gre za starejšo, a očitno dobro vzdrževano nepremičnino. Trenutno ni navedeno, ali gre za zadnjo enoto ali del širše ponudbe, vendar je cena postavljena glede na tržne razmere za nepremičnine v podobnih lokacijah in stanju.
Vila v Monte Sancha predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih elementov, kot je morje. Soseska je urbana, kar pomeni, da so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v dosegu hoje, kar omogoča lahkotno vsakdanje življenje brez nujne uporabe vozila. Bližina plaže omogoča pogoste sprehode ob obali, medtem ko mestna infrastruktura Malage zagotavlja široko paleto možnosti za prosti čas, kulturo in nakupovanje. Dokončana gradnja leta 1975 pomeni, da je nepremičnina dobro uveljavljena v svojem okolju, z vzpostavljenimi sosedskimi odnosi in infrastrukturo, ki jo podpira.
Vila v Monte Sancha se nahaja v soseski, kjer je vsakdanje življenje usmerjeno v bližino mestnih storitev in obale. Z oddaljenostjo le 273 m od supermarketa in 151 m od lekarne, osnovne potrebe zadovoljite peš. Blizina bolnišnice (548 m) in več kot 40 lekarn v širšem območju zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Soseska ima tudi več kot 300 restavracij in 120 kavarn v radiju 2 km, kar omogoča raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. S 50 linijami javnega prevoza in enakim številom postaj v bližini, je mobilnost dobra, čeprav je osebni avtomobil lahko priročen zaradi večjih razdalj do nekaterih ciljev, kot so golf igrišča ali letališče.
Prikazana lokacija v Monte Sancha, Malaga, poudarja bližino urbanega središča in obale. Območje je označeno kot dobro povezano, z lažjim dostopom do plaž, trgovin in restavracij, kar odraža mestno, a hkrati obalno življenjsko okolje. Zemljevid prikazuje tudi dostopnost do ključnih prometnih poti.
Monte Sancha je soseska v Malagi, ki se nahaja ob obali in je dobro povezana z okoliškimi regijami. Sama Malaga je veliko, živahno mesto s skoraj 580.000 prebivalci, ki ponuja širok spekter storitev, kulture in zabave. V primerjavi z Marbellą (49 km), ki je bolj znana po svojem luksuznem turizmu in jahtah, ali Granado (88 km) z njeno bogato zgodovino in bližino smučišč, Malaga ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja, plaž in dobre infrastrukture. Lokacija v Malagi omogoča lažji dostop do letališča in drugih večjih mest, medtem ko območje Monte Sancha nudi stanovanjski značaj blizu centra.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže so Playa de la Malagueta (987 m), Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) in Playa de Pedregalejo (2.6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 10 km, kar omogoča hitro potovanje. Mesto Málaga je oddaljeno le 2 km. Golfisti imajo izbiro med več igrišči, kot je Club de Golf Málaga Parador (9.8 km). V neposredni bližini so tudi bistvene storitve, vključno z avtomatskimi polnilnicami za električna vozila (529 m). Železniške postaje v Malagi so dosegljive v 2-3 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Monte Sancha v Malagi uživa v sredozemskem podnebju z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, z običajno povprečjem med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C. Voda v morju je primerna za kopanje približno 4 mesece na leto, ko se temperature dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 78 metrov, kar v kombinaciji z bližino morja (naklon do plaže je 3,8%) zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Veliko sončnih ur skozi leto podpira aktivni življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (987 m), ki je znana plaža v mestu. Druge možnosti vključujejo Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) in Playa de Pedregalejo (2.6 km), ki ponujajo različne možnosti za vodne športe in sprostitev. Za golfiste so na voljo tri golf igrišča v radiju 12 km: Club de Golf Málaga Parador (9.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (11 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Fili Pinos del Limonar (1.0 km), ter marine, kar dodatno obogati možnosti za rekreacijo in prosti čas ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Monte Sancha je soseska v Malagi, ki se nahaja ob obali in je dobro povezana z okoliškimi regijami. Sama Malaga je veliko, živahno mesto s skoraj 580.000 prebivalci, ki ponuja širok spekter storitev, kulture in zabave. V primerjavi z Marbellą (49 km), ki je bolj znana po svojem luksuznem turizmu in jahtah, ali Granado (88 km) z njeno bogato zgodovino in bližino smučišč, Malaga ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja, plaž in dobre infrastrukture. Lokacija v Malagi omogoča lažji dostop do letališča in drugih večjih mest, medtem ko območje Monte Sancha nudi stanovanjski značaj blizu centra.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ciljajo na mlajše kupce z modernimi objekti, ta vila v Malagi predstavlja drugačno vrsto naložbe. Njena cena 1.080.000 € jo uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno lokacijo v etablirani, urbani soseski blizu centra Malage in morja, ter njeno velikost in dodatne prostore. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je cenovno bližje, vendar se nahaja v drugačni vrsti lokacije. Medtem ko so primeri iz Estepone običajno dele novozgrajenih kompleksov z obsežnimi skupnimi objekti, ta vila v Monte Sancha ponuja prednosti samostojne hiše v mestnem okolju, ki je že vzpostavljeno in ponuja neposreden dostop do mestnih storitev, kar je pogosto redkost za nepremičnine ob obali, ki niso v pretežno turističnih območjih. Ta nepremičnina je bolj usmerjena k tistim, ki iščejo integriran mestni in obalni življenjski slog z dodatnim prostorom in zasebnostjo, kot pa k iskalcem novih stanovanj z lastnimi resort objekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
